7月，恩施的骄阳似火，楼市的温度亦然！就在7月14日，恩施两大新盘中梁国宾府、金宝利中城荟成功获取预售许可证，32713.43㎡房源将首冲下半年的残酷市场。
随着两大新盘的取证，恩施楼市下半场鏖战启幕。好的东西总是让人愿意等候，7月拿证的两大新盘就是如此。
中梁国宾府，中梁地产恩施的第三个项目，在6月份完成了营销中心和体验区的开放。
项目目前正在火热认筹中，交2万可抵5万，其户型延续了中梁国宾壹号的实用设计，项目房源主要针对刚需一族，主打建面约78-129㎡平层。
在7月24日，项目还将进行产品发布会盛典暨惊天魔幻秀。中梁国宾府所在的土桥片区，是新城和老城的结合区域，周边医疗、教育、商业配套齐全，这里相比拥堵的老城有更多的发展可能，相比尚在规划的新城又多了几分底蕴。
另一个取证项目金宝利中城荟，是金宝利地产2021年的最新力作，其进驻恩施后在后山湾开发打造了品质楼盘花语城恩施好楼盘，刚刚！恩施两大新盘超3万方房源取证 楼市下半场鏖战启幕！，以真材实料和匠心品质俘获了一大批恩施市民的心。
此番开发打造金宝利中城荟在地段、规划、户型等方面都有所提升。金宝利中城荟择址恩施CBD新区，正对州文化中心，可以说是城市C位之选。
金桂、金山两条城市主干道在这里交汇，周边1公里范围内有思源学校、恩施州中心医院妇儿医院、茶城、新天地等商街配套，生活于此，可以说是左右逢源。
在项目规划上，虽然项目体量不大，但却是别有洞天，不仅做到了人车分流，在景观打造上也是惊喜连连，还规划自持了五星级酒店，看了中城荟的规划，不少人曾经那种小体量做不出品质感的想法都会不攻自破。
金宝利中城荟此次获证的5#楼，主推105、125、143三个面积的户型，共计68套房源，想要入驻繁华城芯又想要品质人居的购房者不要错过这个楼盘哦！
一般而言恩施好楼盘，楼盘首开的价格都是这个楼盘中价格最实惠的，而且首开楼栋一般都会作为后期客户带看的标杆，在这项配置上都不会打折，所以对这两个新盘感兴趣的恩施人，赶紧趁着首开入手一套，后期价格涨起来了别怪我没提醒你！
前两天有朋友问我，要不要在铜陵买房？
朋友现在和父母住在两房一厅的房子里，打算明年结婚，正在纠结是否要买一套婚房。如果买，害怕每个月还房贷压力太大，而且现在房价波动令人捉摸不透；如果不买，又怕结了婚还跟父母一起住会有家庭矛盾，而且以后还会有孩子，两房一厅的空间根本不够大。
作为一个土生土长的铜陵本地人，我给出的答案其实很简单，如果这是你的第一套房，并且负担得起，买就可以了。从长远看，朋友未来势必会因为孩子购房，只不过那个时候的房价会不会涨上天我们无法预测，但今年确实是一个买房的好时机。
众所周知，2020年开局十分惨淡，全国楼市都受到了无差别攻击。但与此同时国家也下场救市，如7月1日起，央行下调再贷款、再贴现利率0.25%。
6月份全国100个城市新建住宅平均价格环比上涨0.53%，可以看出，原先被抑制的购房需求正在回温，今年楼市将会走出先抑后扬的行情。从历年楼市抄底时机来看，“黑天鹅”的阴影下蕴藏机会，2020年就是难得的入市良机！
在铜陵买房，不少人都会先想到目前的市中心，长江路、淮河路、亦或者是万达。但个人认为，与其现在高价买一套市中心的房子，不如看好一座城市未来的规划，选择在未来的重点发展地区购置楼房，这无疑能为年轻人减轻不少负担。
目前铜陵有一半以上的新楼盘都扎堆在西湖新区，主要是因为根据《铜陵市城市总体规划（2016-2030年）》，未来十年，西湖新区将以居住、商业、休闲、体育、文化功能为主，成为城市生活空间的主要承载区。这注定西湖新区将是铜陵的下一个新中心城市未来的发展发向，所以我建议准备在铜陵买房的年轻人，可以把注意力集中到西湖新区上。
（西湖新区）
至于选择哪个楼盘，我建议朋友，可以多关注宇业天逸华府。毕竟选择楼盘其实是选择一种生活态度，一个合理规划的楼盘能大大提高生活质量。宇业天逸华府的建筑密度约20%，绿化率接近40%，有益于提高住户居住舒适度。
（宇业·天逸华府鸟瞰图）
户型设计同样舒适合理，面积82-135㎡不等。每栋楼两个单元，两部电梯设置，三室两厅，四室两厅板楼设计，可以满足不同业主的不同产品需求。
（宇业·天逸华府户型图）
好的物业与居住的品质息息相关恩施哪个楼盘好，宇业集团旗下品牌——“宇润物业”拥有国家一级物业资质，能让住户的安全性和私密性都得到更好的保障。
除此之外，天逸华府的周边配套也十分方便。
先说生活配套恩施哪个楼盘好，铜陵买房必买市中心？其实很多人都想错了，本地人给出答案，出了小区就有16路公交车直达主城区，且距离大润发和万达广场仅十几分钟车程，出行购物、休闲娱乐十分便利。西湖湿地公园、气象公园、翠湖公园也在周边，轻松享受最自然的潋滟湖光。要知道买房买的其实是生活，而好配套能给生活锦上添花。
（宇业·天逸华府周边配套）
（西湖湿地公园）
教育配套也是大多数家庭购房时必不可少的考察条件，宇业天逸华府小区内部就配有九班精品幼儿园，48班建安小学、毗邻西湖实验小学和西湖实验中学、北师大附属学校等中小学校就在周边，能轻松解决孩子上学问题。
（宇业·天逸华府教育配套）
楼盘3公里范围内更有铜陵学院、铜陵职业技术学院、铜陵市外国语学校、铜陵图书馆，人文教育氛围十分浓厚，有益于孩子的学习培养。
值得一提的是，天逸华府首开价高层4800元/㎡，洋房均价5400元/㎡，均低于周边楼盘500-800元/㎡，性价比优选，首开之后即将涨价。所以我也给朋友提了建议，如果价格合适，房子本身也合适，该买就买，一拖再拖房价只会不断上涨。
西湖新区的发展日新月异，不管是交通路网，还是生活配套都在日渐完善。在西湖新区的众多楼盘里，无论是用于居住还是投资，个人觉得最具潜力的还是宇业天逸华府。如果有其他购房建议，欢迎一起交流讨论~
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