新加坡建设局国际版本1.0 住宅建筑 Page 15新加坡建设局 国际版住宅建筑评定标准 版本1.0 (适用于中国范围内的项目) 新加坡建设局 国际版本1.0 住宅建筑 Page 15基本架构 新加坡建设局国际版住宅类建筑 备注: 建设管理法规中的各项要求是属于强制性、义务性的，必须遵守做到，做到法规中的要求并不能获得额外分数。 总分50分不含第1-8项。达到第1-8项的要求即可获得附加分数。 获得新加坡建设局合格奖 最低要求50 现行建设规范的必备条件*见备注 用电分户计量和照度标准有关节能要求(最低要求30分) 其他绿色环保要求(最低要求20分) 节能改进措施方面的可选择性要求 (综合下列各项，获得至少30分) (总分50分) *见备注2 第一部分 节能类1-1 建筑围护结构 1-2 居住单位室内舒适度 1-3 公共区自然通风 1-4 采光照明 1-5 停车场通风 1-6 电梯 1-7 节能创新措施 1-8 可再生能源 其他方面的可选择性要求 (综合下列各项，获得至少20分) (总分50分) 第二部分 节水类2-1 节水配件 2-2 用水分户分项计量 2-3 灌溉系统 第三部分 环境保护类3-1 可持续建造 3-2 绿化 3-3 环保管理措施 3-4 公共交通利用率 第四部分 室内环境质量类4-1 噪音水平 4-2 室内空气污染 4-3 垃圾处理 4-4 室内湿区空气质量 第五部分 其他环保措施5-1 绿色环保措施和创新技术 新加坡建设局 国际版本1.0 住宅建筑 Page 15分数分配表 新加坡建设局国际版住宅建筑 1.0 版（中国区） 分类 分数的分摊 第一部分:节能类 1-1 建筑围护结构 1-2 居住单位室内舒适度 1-3 公共区自然通风 1-4 采光照明 1-5 停车场通风 1-6 电梯 1-7 节能新措施 20 16 节能类(不含附加分)72 1-8再生能源 (附加分) 20 (II)其他方面的绿色环保要求 第二部分:节水类 2-1 节水配件 2-2 用水分户计量 2-3 灌溉系统 10 节水类13 第三部分:环保类 3-1 可持续建造 3-2 绿化 3-3 环保管理措施 3-4 公共交通利用率 10 环保类27 第四部分: 室内环境质量类 4-1 噪音水平 4-2 室内空气污染 4-3 垃圾处理 4-4 室内湿区空气质量 其他绿色环保措施5-1 绿色环保新措施和改革创新 总分数:总分数 (含附加分): 125 (120) 145 (140) 得分 (最高) 新加坡建设局国际版本1.0 住宅建筑 Page 15新加坡建设局 等级 评分 等级 白金奖 85（含）~ 90 超金奖 75 金奖 50（含） 合格 新加坡建设局 白金奖的获奖必须条件 利用通风模拟软件或进行风洞试验来确定最有效的建筑设计和平面布局，并按照得出的结论进行指导设计和施工，以保证良好的自然通风。
新加坡建设局 国际版本1.0 住宅建筑 Page 15新加坡建设局 住宅类建筑 强制性要求 内容 M1 建筑围护结构 按照中国建筑节能国家标准，对住宅类项目而言，与1980 或1981 年完工的同类项目相比，能耗应至少降低 50%。 M2 屋顶 (U系数) 对于没有天窗的屋顶，整个屋顶的平均传热性能(U值) ，不能超过表2-1 中规定的标准： 非空调建筑的屋顶的最大传热系数*屋顶分类 比重 (kg/m 500.8 中型屋顶 50 2301.1 重型屋顶 2301.5 或者，按照中国国家或地方的节能标准，二者之中取标准较高者。 本规定不适用于总建筑面积不超过500 平方米的建筑物、敞开式棚屋、有盖通道、储藏室、工具间以及机电 设备房。 M3 空调系统 若空调系统的冷却容量超过30kW，则该空调设备应符合规范文件GB 50189-2005《公共建筑节能设计标 准》中的相关规定。 空调系统应装置手动控制开关、计时器或自动开关器，以便在情况允许的前提下，及时关闭部分空调系统，减少能量消耗。 M4 空气密闭性和防渗漏 所有位于建筑物外墙上的窗户的空气泄漏率均不得超过当地和国家建筑规范文件中要求的等级，如GB/T 7107-2002《建筑外窗气密性能分级及检测方法》和GB/T7106-2008 《建筑外门窗气密，水密新加坡的楼房，抗风压性能 分级及检测方法》中规定。
M5 人工照明 建筑物内的最大照明功率密度不得超过新加坡标准SS530《建筑物机电设备节能标准实施细则》和GB 50035-2004《建筑照明设计标准》中的相关规定。 采光日照要求需要符合和当地规划要求M6 通风系统 设计时应根据建筑物类别与相关标准，保证足够的通风。 需要通风的房间或空间的地面面积的5%；而且(ii) 需要通风的地上停车场的地面面积的15%。 若采用机械通风或空调系统，则这些系统的通风量应符合规范文件SSCP 13《建筑物机械通风和空调系 新加坡建设局 国际版本1.0 住宅建筑 Page 15统实施细则》中的有关规定。 M7 用电分户计量 安装分户电表进行建筑物内主要机电设施和终端用户的用电量。 M8 照度标准 不同类别的建筑物照度应符合GB 50034-2004《建筑照明设计标准》中的有关标准。 资料来源：大厦管理条例 核准文件新加坡建设局 国际版本1.0 住宅建筑 Page 15可选评分项 第一部分 节能类 所得分数 1-1 建筑围护结构 通过更好的保温设计来改善建筑物外壳的节能性能。 与1980 或1981 年完工的中国项目相比，在节能基 准比率为50%的地区 与1980或1981 年完工的中国项目相比新加坡的楼房，在节能基 准比率为65%的地区 自基准节能率50%起，每提高1%，即获得1 1-2居住单位热舒适度 通过更高效率的空调系统或良好的自然通风设计来提 高居住单位室内的舒适程度。
采用符合中国国家标准GB-21454,GB-21455, GB-12021, GB-19576, GB-19577等的空调系 GB-21454-2008节能等 无标签或者 (a)(ii) 采用自然通风（适用于没有空调系统的建筑） 通过调整建筑平面布局设计来提高自然通风：利用主风向，达到足够的对流式通风 效果。 居住单位室内通风设计：通过采用足够窗户和通风口来达到良好通风效果。 利用通风模拟电脑软件来找出最佳加筑物外形设计和平面布局设计，达到最佳自然通风效果。 空调覆盖范围: 至少90%的居住单位装有空调系统 空调绿色节能标签等级: 两个勾 或者0.6 每10%的北向和南向窗口分数 每10%的客厅和卧室的设计具有真正的交叉通风 分数 新加坡建设局国际版本1.0 住宅建筑 Page 151-3 建筑物公共区域的自然通风 对下列公共区域进行自然通风设计: 楼梯间覆盖范围: 所有公共区域 1-4采光照明 鼓励在公共区域照明设计时，采用高效能的照明灯具 或利用自然阳光，减少照明能耗，同时也要保证照明 照度水平。 公共区域人工照明.基准线 规范SS530 和国标 GB 50034中规 定的最大照明功率密度 电梯间和走廊(ii) 楼梯间 (iii) 停车场 日照时间基准线 当地规划要求最少日照时间照明功率密度与基准线相比，每降低一个百分点， 即获得0.3分 所得的分数 降低的百分点数)(最高得分12分) 日照时间与基准线相比，每增加一个百分点，即获得0.04 分(最高得分2 节能类 所得分数 1-5 停车场通风设计 鼓励在停车场采用高效节能的通风设计. 采用机械通风设计时，设置一氧化碳监测器来控制空气质量 说明 若设计方案中综合了不同的通风方式，则得分应按比例分配。
停车场自然通风 得分按照不同的机械通风方式进行区分利用排烟风机 1-6电梯 鼓励电梯设计采用下列节能措施: 无人使用时的休眠功能或其他等同设计覆盖范围：所有电梯 新加坡建设局国际版本1.0 住宅建筑 Page 151-7 节能新措施 鼓励采用有创新意义的或对环境有积极保护意义的节 能措施 例如: 等等高效节能事项
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