南京 华侨广场，南京华侨城：以文化筑城，重新定义生活与艺术

近日，位于栖霞区的华侨城翡翠天域新领取了K地块一期3、4、7、8幢楼，504套高层房源销许，均价24170元/㎡，面积为92、108、115、138㎡，装修交付。

前不久，华侨城翡翠天域也正式对外公开了项目的92-138㎡都会宽景美宅样板间，户型图如下：

华侨城翡翠天域户型图 – A1▼

92㎡：三房两厅一卫

①双卧室朝南，均自带飘窗，采光效果好，视野开阔。

②独立书房，也可做儿童房，空间百变，使用性能强。

③U型厨房设计，有效利用四周空间，从而丰富厨房的收纳空间。

华侨城翡翠天域户型图 – B1▼

108㎡：三房两厅两卫

①玄关是开门的第一道风景，独立玄关设计，内置双玄关柜精巧收纳。

②主卧自带步入式衣帽间、阳台 ，彰显主人尊贵感，兼顾主人私密生活。

③餐客厅横厅设计，大尺度全景飘窗，采光充足，减少走道面积。

提起华侨城，想必大部分南京人对它是又熟悉又陌生。熟悉楼市的人们或许只知道华侨城是一家地产开发商，在全国各地打造了很多大型项目，并在南京开发了华侨城翡翠天域。但实际上，在文旅造城方面，华侨城亦是一把好手。

有人就曾用这样一句话，对华侨城做出了精辟的总结：“文旅”是华侨城的强项，“造城”是华侨城的优势。

华侨城的造城能力

华侨城，从深圳扎根发芽，布局全国，已建、在建、规划中的大型项目逾百个，至今已经发展33年。这一次，华侨城将贯彻执行“旅游+城镇化”、“旅游+互联网+金融”两大创新发展模式，打造了南京华侨城，构建南京更美好的城市生活。

华侨城翡翠天域效果图

根据规划，南京华侨城项目总规划面积约为 2.55平方公里，相当于255万方，迄今为止南京楼市尚未出现如此宏大的项目。而华侨城翡翠天域只是南京华侨城的住宅组团，在整个南京华侨城项目中，仅占了1/4的面积，另外3/4的面积是商业配套，教育用地，山体公园，慢行系统，游乐场等配套。

在道路设计方面，不同于以往一般的道路分割设计，只是简单的使用中分绿化带和道路绿化带将市政道路分为机动车道和人非混行道。南京华侨城项目则是将原本的市政道路进行重新设计改造，并考虑到每个人不同的道路需求，将道路分割为机动车道、骑行车道、人行道路以及健康慢跑道，从而提高交通便捷率。

华侨城翡翠天域慢行系统（规划图）

此外南京 华侨广场，南京华侨城翡翠天域项目本身自带幼儿园、小学和中学用地南京 华侨广场，让孩子不出“城”就能享受到国际化的教育培养。

除了交通、教育，在提升生态环境方面，华侨城也是认真的，尽一切努力修复区域内的山体环境以及滨江湿地，倾力打造舒适的人居环境，为片区居民带来全新“华侨城”式生活体验。

南京华侨城效果图

难怪不少华侨城“铁杆粉丝”纷纷高呼，“华侨城到哪里，房子就买到哪里”！原来，他们深知在华侨城买的不止是房子，更是一个阶层的生活方式、一座城的配套。

华侨城的文娱能力

除了造房子，南京华侨城还将重心放在了文娱设施的建造上，不仅规划了欢乐谷、玛雅海滩水公园等多个文旅项目，未来还将引入华侨城旗下各类艺术资源，在这里，你不会感到无聊，而且没有年龄限制，老少皆宜。

作为全国第八座欢乐谷，南京欢乐谷项目由知名设计机构担纲设计，内设嘉年华区、未来区、雨林区、矿山区、海洋区五大主题分区，引进40台套世界顶尖的游乐设备，致力于打造成为新一代科技娱乐复合型主题公园。

南京欢乐谷效果图

南京玛雅海滩水公园则是融合了神秘的玛雅文化，包含20多台套国际一流水上游乐设备，如融合声光电影火特效的水上演艺造浪池、国际领先的水上竞技过山车等。诸多新颖独特的水上娱乐设备，将为南京市民休闲娱水带来全新选择。

此外，在项目规划中，文萃天地是南京华侨城打造的古今融合的休闲文化商业休闲区，设有文化工坊、文化街区、文化广场，不仅能满足购物需求，更能激发创意碰撞。未来，这里将吸引作家、画家、先锋设计师等创意工作者进驻，成为南京的创意文化名片。

南京华侨城艺展中心

尽管不少大城市都有华侨城的传说，但“世上也没有两个一样的华侨城，每一个都是唯一。”拒绝千篇一律的复制粘贴，南京华侨城亦是如此。

华侨城的眼光能力

因为一个家，造了一座城；因为一座城，恋上一座城。关于优质生活的想象，在华侨城都能一一实现。除了南京华侨城在努力打造一个完美人居外，区域内也有几条好消息为南京华侨城项目锦上添花。

9月27日，京东城市（南京）科技有限公司、京东智能城市南京研究院在南京经济技术开发区新港高新园举行启动仪式，正式签约落户仙林！该项目就位于仙林湖北面，即中国(南京)智谷核心区——红枫科技园。

据悉，这是京东城市在全国布局的首个区域总部和研发中心，京东智能城市南京研究院将与南京大学、东南大学、南京航空航天大学等南京本地高校和相关科研院所开展紧密合作。