大队长毕业于南洋理工大学，工科荣誉学士学位，全额奖学金，新加坡新移民，从事房产管理行业10年。新加坡高端公寓交易专家，关注新加坡大队长，获得新加坡房产交易的各种咨询！
新加坡的房屋租金从2022年开始一直都在被大家吐槽，智库报告指出，新加坡去年的私宅价格和租金是亚太城市中最高的。
新加坡去年的私宅月租中位数为2596美元（约3504新币），年比上涨将近30%，是亚太区域最高的。排名第二是澳大利亚悉尼，月租中位数为1958美元（约2643新币）。香港的月租平均为1686美元（约2276新币）。
（在新加坡中心区，瑞雅嘉苑1房租金6000）
有网友反映，从前5000新币可以在新加坡中心区域租到一套很好的房子，现在7000新币也不一定能租得到。
大队长通过租房软件查看发现，按照现在的房租，中心区域的一套组屋一个月就要6200新币新加坡 购房，公寓更是高达11500新币！
（图源：99.co）
在新加坡建屋官网上，有数据显示2022年12月，有在成保路（Seng Poh Road）一套4房式单位，被人以月租6200新币的价格租下，成为去年月租金的最高组屋。
但是，也有好消息！大队长之前就说，预计今年下半年的房租即将下跌回调。
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至于房价方面，城市土地学会亚太区住房中心公布的最新住房可获得性指数显示，新加坡去年的私宅价格中位数为120万美元（约160万新币），年比增加超过8%，在亚太45个城市中，高居榜首。
（图源：99.co）
从负担能力来看，新加坡私宅价格中位数是家庭收入中位数的13.7倍。新加坡的拥屋率为亚太区最高！包括组屋和私宅在内，达到了近90%。
导致新加坡房价上涨的因素，报告也有列举新加坡 购房，包括海外移民增加、更多年轻专业人士为拥有更多空间和自由而不跟家人同住，以及冠病影响建筑材料供应和劳动力短缺，导致过去几年新私宅供应减少。
新加坡今年的4月，新加坡政府已推出多项降温措施，此举也是为了来防止房地产市场过热。
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