新加坡房产附近，新加坡南部濒水区极力发展，周边的房产有什么优势？

: URA

新加坡政府在2019年的国庆群众大会演讲里正式宣布了南部濒水区（ South ）的发展计划。

计划将重新定义和加强南部的居住环境，为国民带来不同的氛围和生活方式。另外，南部的发展也会为房产开发商、国际企业、投资者和购房者带来抱宝怀珍的投资机遇。

这个项目不仅仅让新加坡人感到无比的兴奋和高兴，它也给很多外国投资者带来振奋和期待。

计划主要分成三个部分；建筑住宅，办公室大厦还有娱乐胜地。我们简单的参考一下…..

居住住宅-宜居宜业

新加坡政府非常重视人民的居住需求，他们的目的是要每个国民都能有房子住，因此建造住宅一定会得到优先考虑。

南部濒水地区的第一项开发项目将会是重建岌巴俱乐部的高尔夫球场( Club)为住宅区。

计划明确地表示会建造约9000户住宅并包括政府组屋。这意味着居民将会有机会享受现代化、高楼层的濒水生活。

政府也会确保这区的居民能享有各种的商业和社区设备如市场，诊所，理发店和工作场所等。这里的街道规划为社区活跃户外起室。

此外，附近还会建设两个地铁站（直落布兰雅站和环线的拉柏多站），使这里的市民拥有便捷的交通设施。

另外，拉柏多的自然保护区也将会保留让市民享用这片绿地。

这里将会变成一个生态宜居的区域，南部区域也因此重新焕发活力。

商务区域-飞黄腾达

发展计划也包括建造多栋甲级办公楼大厦，创办一个新的商业中心。

这些办公楼大厦将会吸引更多的跨国企业过来创办办公室，也会带给人民更多的就业机会。

根据政府表示，有很多国际企业都已经在这里落户如:谷歌（），思科（Cisco）和联合利华（）。

娱乐胜地-朝欢暮乐

娱乐设施主要分为三个部分；

改造发电厂，

发展布拉尼岛

还有兴建直线公园

根据发展计划图：已废弃的发电工厂将会改造成夜间的娱乐场所，为居民提供灯红酒绿的夜生活。

布拉尼岛将会设定为职总度假村。岛屿会建设新的旅游景点，就像圣淘沙的环球影城那样，为国家带动旅游行业，另外，圣淘沙海滩也会进一步的改造，注入新活力。

最后，政府将会竭尽所能地保护绿色土地来建设公园。政府非常重视的给人民提供长乐永康的休闲方式。因此南部发展计划包括链接周围的绿色空间，西海岸公园、花柏山、贯穿至东海岸公园等等，进一步为新加坡散发花园城市的魅力！

南部的投资优势

地段便利，旺中带静，庞大升值潜能

南部的地理位置可以说得上是黄金地段。

南部靠近市中心所以交通非常的方便，有多条地铁站在这里交汇并连接了整个国家。

第二，它靠近海边所以可以让市民享有优质的濒水生活。

第三，无论是大型商场，旅游景点还是著名名校都是应有尽有。

总体来说，这里能给居民带来了一种优雅和“旺中带静“的生活体验。

最后，再加上有亲政府的协助， 房价的潜能只会更加庞大。这里的住宅需求将会很高，南部将会成为房地产投资者的天堂。

既成为新的中央商务中心

政府会非常极力的给予南部开发新的商务办公空间和零售商场类似于丰树商业城（Maple Tree City）来激发就业机会还有吸引跨国企业来这办公。这会助于缓解商业区面对地供应压力，提供更有竞争的租金。

根据仲量联行研究，谷歌（），雷蛇（Razor），虾米（）等科技公司已经试图在南部办办公室。

在不久的将来，现在的中央商务（ Pagar）将会和南部的商务区结合在起来成为新一代的商务中心。

旅游胜地与著名学校

新加坡的一些主要景点 ，The at the Bay，滨海湾金沙-（新加坡最大的综合度假胜地和世界上最大的中庭赌场）和滨海湾花园都在南部濒水区。住在这里的居民可以享用这些美丽的景点度过美好时光。

南部有很多著名的学校如，彰德小学（ ）、欧南中学（ ）和圣婴德兰女子中学（CHIJ Saint ’s ）。

大学学院包括有杜克-新加坡国立大学医学院（Duke-NUS ）、新加坡市场学院（ of ）和南洋现代管理学院（ of ）.

南部优质房产系列

这些楼盘项目都经过我们的精挑细选，它们是南部最得益最值的投资的项目。

【华丽世家】

无比高端，繁华林立

华丽世家是位于街的综合地标性房地产开发项目，位于新加坡02区的丹戎巴葛地铁站上方。大厦利用了靠近海岸的高度和位置，居民可以在公寓里观看无边无际的城市和海景。

这项目包括五星级酒店，商场商铺新加坡房产附近，市区公园，甲级办公室还有非常限量的181套豪华豪宅。由新加坡房著名地产开发商国浩置地开发。

五星级的设施和服务

公寓里的设备非常齐全，设施服务包括有：

▲酒店的华利礼宾服务

▲动人心魄的观景台(62层)

▲平实而精致的私人图书馆(52层)

▲浪漫与庄严的无边际泳池(39层)

▲有景观花园、按摩浴缸和娱乐室。

▲地理位置

这地区拥有约8,600个住宅和32,500名居民，是新加坡最热闹繁华的商业区。这里有很多跨国公司的办公大楼以及想要连接新加坡小公司的办公室。

丹戎巴葛能为居民提供方便的通道与其他地区的连接。丹戎巴葛距离樟宜国际机场只需16分钟车程，距离滨海湾和乌节路仅有4分钟和8分钟车程。华利世家的居民可直接进入捷运网络，丹戎巴葛地铁站就位于丹戎巴葛中心的地下铁道。

【南峰雅苑】

高端繁利，阅尽繁华

南峰雅苑是Silat 的新公寓开发项目。它由两座56层的住宅塔楼和5座4层的从旧楼组成，共有1,074套豪华公寓。单位户型有一室到四居室。

项目是由（GLS） Corp和Kheng Leong合资成立，出售给新加坡上市的华业集团来开发。

▲齐全设施

公寓的设施分布在8个独特的区域中新加坡房产附近，其中包括18个餐饮和娱乐场所。

除此之外，居民可以享用50m的游泳池，泳池甲板，烧烤凉亭，儿童游乐场，户外健身等公共设施。

第56层还有私人多功能厅称为“云端”，是举行聚会和家庭聚会，欣赏壮丽的城市和海景的理想场所。

▲地理位置

中央高速公路（CTE）是连接新加坡南部和北部地区交通最多的高速公路之一，距南峰雅苑南大道公寓不到两分钟车程。居民也可以分别在5分钟和8分钟左右到达Ayer Rajah高速公路（AYE）和 。

附近的巴士站也提供前往和乌节路的直达巴士服务。

南峰雅苑大道南公寓四周环绕着成熟的庄园，如巴西班让（Pasir ），丹戎巴葛（ Pagar）和中巴鲁（Tiong Bahru），可在短途车程内到达。

【万宝轩】

One Pearl Bank高尚豪华，珍贵稀有

万宝轩是在一个在牛车水唐人街新推出的公寓，项目将包括约774个住宅单元，户型包括有1-4卧室。项目由著名的开发商凯德开发，预计在2023年完工。

该项目将距离欧南捷运地铁站只需数分钟的路程，步行即可到达唐人街。居民也可以在短短的车程内到达滨海湾，圣淘沙甚至东海岸公园，享受一些家庭娱乐和聚会。

▲齐全设施

设施包括有警卫室，俱乐部会所，多功能室和室内健身房，游泳池和日光浴平台，烧烤区，户外健身站，儿童游乐场。此公寓设施可满足您家人和亲人的全部家庭娱乐需求。尽情享受宁静而精致的生活方式！

▲地理位置

万宝轩的地址是黄金地段，距离欧南地铁站（ MRT ）只需三分钟的步行路程。欧南地铁站连接东西线，东北线和即将到来的汤姆森-东海岸线。

另外，公寓附近还有购物中心和餐馆如Vivo City，Tiong Bahru Plaza仅数分钟路程。

公寓也与两条高速公路相连，即中央高速公路和亚逸拉惹高速公路。

【肯特岗山】

Kent 精巧设计，美不胜收

肯特岗山公寓（Kent Ridge Hill ）是奥克斯利控股有限公司（Oxley ）在新加坡第五区南布纳维斯塔路（South Buona Vista Road）上最新开发的豪华住宅公寓，预计在2025年完工。

项目包含498套公寓和50个别墅式公寓。户型有1到4个卧室可选择。距离巴西班让地铁站只有一箭之遥。公寓的设计非常独特精巧，充满活力和刺激。公寓设施也是叹观止矣！

▲齐全设施

各种设施包括游泳池和泳池甲板，网球场，缓跑径，体育馆，烧烤区，会所和多功能厅。该大院将由24小时安检门监控。

项目土地位于肯特岗公园（Kent Ridge Park）的边缘，面朝大海。它提供了一个“自然与健康”为主题。项目位于茂密的绿色植物中，给居民带来活力。看着绿碧碧的树草和吸着新鲜的空气，疲惫的身心也能活跃起来

▲地理位置

肯特岗山距离Pasir 地铁站（ Line）只有10分钟的步行路程。沿着南博纳维斯塔（South Buona Vista）路和巴西班让路（Pasir Road）可以找到多个巴士站，步行约5分钟即可到达，

项目位于西海岸高速公路旁，为驾驶员提供前往市区其他地方的有效通道。前往国际商务区的驾驶员可以沿着南博纳维斯塔路（South Buona Vista Road）行驶，预计在15分钟内到达，或者通过Ayer Rajah高速公路（AYE）在20分钟内到达乌节路购物区。

策铭说房作者介绍

策铭从事房产行业快8年了。在这8年当中，他帮助了上百位客户在新加坡置业，善于用数据分析房产走势，给客户决策提供全方位服务！他也定期给南华早报 (SCMP)，彭博新闻（) 和联合早报分享新加坡房产市场的走势以及相关楼盘资讯！他也时常受邀在讲座上分享和教导投资房产的秘诀。策铭说房，帮您在新加坡安居乐业！

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