在澳大利亚房产，在澳大利亚买房能移民吗 其实买房不等于移民

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说到澳大利亚大家的第一反应可能是悉尼歌剧院，袋鼠等，但小编今天的谈话和我们关注澳大利亚房地产市场的情况呢！澳大利亚是世界上唯一占据整个大陆的国家，澳大利亚如此短缺。随着海外投资的高涨，你可以经常在海外房地产的小册子上看到“到澳大利亚投资买房，让所有人都能在澳大利亚得到绿卡”，所以很多海外投资和移民都兴奋不已。但是真的是这样吗？

买房≠移民澳大利亚移民门槛高

近日有报道称，中国房企巨鳄碧桂园有意收购澳洲最大公寓建筑商美利通()。无独有偶，万达、恒大、绿地等中国顶级房企也在积极部署澳洲房产项目。在中国房企频频“出征”澳洲的同时，不少富豪人士投资置业澳洲也蔚然成风。

在澳洲买房跟移民澳洲是两回事

然而，根据现行的澳洲移民条件，“澳洲买房移民”是行不通的。因为，在澳洲买房跟移民澳洲是两回事。在澳洲购买房产是一项投资，并不能与移民挂钩，只不过房产作为个人总资产的一部分，对于想得到澳洲永久居留签证是有一定帮助。

以申请澳洲移民为例，这个过程一般分为两个阶段。第一阶段，申请获批后，申请人将取得为期4年的居民签证，目前国人申请较多的是商业移民。商业移民能否成功，关键看申请人公司的经营状况、规模，以及个人在公司的职位、拥有的股份等。第二阶段，根据申请人在澳洲当地的投资经营能力，以取得永久性居留签证。

买房移民澳大利亚?

实际上在澳大利亚房产，对澳大利亚的移民政策呈现出越来越严重的趋势。2012年，澳大利亚颁布了新的移民政策，以增加申请程序。所有申请人都必须提交EOI意向申请（移民意向），并接受澳大利亚政府的邀请。只有在此之后，您才能提交移民申请。此外，移民条件也提高了对资产的需求：企业家类别从50万澳元（相当于266万元）增加到80万澳元（425万元），投资类别从125万澳元（595万元）达到225万美元（1200万元人民币）。如果申请人年轻，具有一定的英语水平和大专以上文凭，资产可以低于80万澳元（4.25亿元人民币）。