在澳大利亚买房好吗，在澳大利亚购置房产好不好

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购置房产远不仅仅只是寻找一个居住的处所或者“家”：房地产投资从以前来看就是回报利润最大的投资选项。除了购置房产用于自住外，房地产投资当属均衡投资组合中不可或缺的重要组成部分。鉴于当前国内的限购和限贷政策，和基于中国国情―保民生，促内需的经济要求，国内高房价，低租金，和未来深度调控的延续性，国内房产投资的风险突显，而增长存在诸多不确定因素，甚至可能陷入持续阴跌之趋势；投资者们更应该在国内房产市场徘徊之时，选择投资跨时间周期，跨币种，能够提供融资和借贷的海外房地产市场来分散风险。

澳大利亚还是一个政治和经济稳定的国家，国家GDP及其他经济增长率则高于大多数经合组织国家(G20,全球经济20强经济体)。该国较少受到全球经济低迷的影响，因此造就了以悉尼别墅均价为例的过去50年房价稳定增长，平均每7年翻一倍的“神话”记录。

生活方式，教育体系――拥有世界上最好的学校和大学；旅游――全球最好的旅游目的地之一，2008年入境旅游者超过600万。包容性的移民政策――中国在澳大利亚的移民人数位居第四，以今天的价格购买房产，有助于获得移民申请，并确保您在新的居住国拥有稳定的财务基础

经济：政府和监管制度稳定、透明并具国际竞争力，增长稳定，2012年预计GDP年增长3.5%;低失业率,2011年平均失业率只有5%在澳大利亚买房好吗，是全球20强经济体中最低的。强大的银行体系，完善及人性化的，根据投资者需求定制的贷款类金融产品等等，保障其较少受到全球信贷危机的冲击同时，成为全球目前最适合房产投资的目的地。

法律体系和税收：大多数房产都具有明确的不动产权――您切实地拥有您自己的投资（永久产权或者99年产权ACT），向业主倾斜的强大的法律体系保证；对于国内和海外房地产投资者有税务优惠，可以形成免税投资或税收抵免，以抵消移民未来在澳大利亚赚得的收入。

强劲的房地产投资业绩：过去的几十年间，以悉尼境内的一些别墅均价为例，年资本增长率介于6%―10%；需求大于供给――澳大利亚房产完全供不应求，预计截至到2012年，房屋短缺超过20万套；定期强大的移民流入，人口增长等进一步导致房产需求持续增长；