英国地产房，曼彻斯特将成为英国房地产投资潜力巨大的城市

曼彻斯特是英国最具潜力、活力的大都市，虽与英国第一大城市伦敦还有一定距离，但其投资潜力反而更大。太一英国地产公司了解到，有着大量的研究报告认为曼彻斯特地区未来将迎来高速发展阶段英国地产房，这也是大量国际资本进入曼彻斯特的原因，国内众多投资者也很看好这座城市。

如果说工业革命是让曼彻斯特在历史发展中的一次重要变革机遇，那2015年推出的“ ”北方经济振兴计划，正是21世纪的曼城，再次大迈进的机遇。

曼彻斯特人口和资本迎来流入高峰期

英国的西北部振兴计划对曼彻斯特有巨大推动作用，同时也带动了很多国家的大企业在曼彻斯特设立分公司。

两者的综合作用为曼彻斯特带来了大量高薪工作岗位，研究分析在未来18个月会给曼彻斯特带来28,000个高薪工作岗位英国地产房，这些工作机会对城市的发展和繁荣会起到巨大的推动作用。

据权威数据统计，曼彻斯特是全英最受留学生喜爱的城市之一，很多大学生都选择在毕业后继续留在曼彻斯特发展，当地毕业生保留率高达58%，每年新增2万名工作者，从而保证了源源不绝的人才供应，为曼彻斯特经济作出贡献。

大量的学生涌入和如此高的毕业生保留率，不仅为曼彻斯特入住无限活力，还让这座城市的年龄更加年轻化。一项统计数据显示，当地25-29岁年轻人的比例高出英国平均值60%。

综合上述数据，可以得出一个显而易见的结论：曼彻斯特是一座极具投资潜力的城市，而仲量联行预测的数据也证明了这一点：

数据显示，近年来，曼彻斯特房产市场新房需求量大幅上升。与2021年相比，2022年，曼彻斯特、伦敦、伯明翰的新房预定量增长了44%。其中，在这上三城市中，曼彻斯特的交易价格年变化量为11.4%，远高于伦敦（7.8%）和伯明翰（7.0%）

从过去10年房价升值比例来看，仲量联行预测未来五年曼彻斯特房价升值比例预计增长25.8%。

另外，未来五年曼彻斯特租金增长率更是领先伦敦（15.0%）和伯明翰（14.8%），预计增长15.9%。

不仅如此，多家媒体曾报道称，“专家一致认为该市将成为英国房地产投资的热点”。此前，也有媒体预测称，未来英国将形成“南伦敦和北曼城”的格局，曼城将成为未来十年英国房地产市场的中心城市。

由于当地租金和伦敦地区相比还差很多，所以有数据分析认为，在未来2年内如果不能解决曼彻斯特供需矛盾问题，当地的租金和房价都会一直上涨。

曼彻斯特从去年起就出现了房价和租金的涨价潮，房产市场供需矛盾是其关键原因，其中一居室和二居室更是成为租赁市场中的热门户型。