新加坡房地产投资，竞天公诚助砂之船房地产投资信托新加坡上市

砂之船房地产投资信托（ REITs）于2018年3月28日在新加坡交易所主板上市，发行价格为0.8元新加坡元，获得包括星展银行、瑞信、曼谷人寿、海通证券等12家国内外知名基石投资者认购，共计募集资金达到3.9亿元新加坡元，成为全亚洲第一支奥特莱斯物业信托。同时， REITs 上市作为“中新互联互通金融示范项目”获得新加坡政府和重庆市政府的高度关注和支持。

在 REITs 上市同时，砂之船集团另外配套完成境内外银团融资，获得境外银团贷款1.25亿新加坡元，获得境内银团贷款19亿元人民币。

砂之船集团为国内一流的奥特莱斯运营商，在重庆、杭州、南京、合肥、昆明、贵阳、西安、长春拥有及运营9家大型奥特莱斯商场新加坡房地产投资，总经营面积达到200万平方米。本次 REITs 上市，砂之船集团将位于重庆、合肥、昆明的四家奥特莱斯商场注入 REITs，资产包总估值约15亿美元，年回报率为7.5%。

竞天公诚近年来一直作为砂之船集团的长期法律顾问新加坡房地产投资，协助砂之船集团完成多轮融资，引入 L 、平安不动产、华平投资等战略投资人，并协助砂之船集团旗下杭州砂之船登陆新三板。

本次 REITs 上市，竞天公诚作为信托管理人律师、发起人律师，在近一年半时间里，全程参与本次房地产投资信托上市的信托架构搭建、资产包注入及后续上市申请工作，解决了大量房地产信托架构中涉及中国法律的复杂疑难问题，最终协助客户成功上市。同时，竞天公诚亦作为借款人中国律师，全程参与砂之船集团境内外银团贷款项目。