新加坡置业，新加坡房产置业 选择对的开发商

迫于国内愈演愈烈的房产限购政策的压制，越来越多的人倾向选择海外置业，宽松的新加坡房产政策氛围和优越的居住环境，成为中国房产 者的，除却资金、地段等硬性条件外，选择一个口碑良好的开发商，能够为置业者在今后的 或者自住中，省却很多不必要的麻烦。

这里我们就先看看新加坡的两大开发商，远东机构（）和嘉德置地（）。

毋庸置疑，二者皆是新加坡两家为有重量级的房产开发商，从这两个开发商的历来看，二者都有久远的房产发展史。

嘉德置地集团号称是亚洲的房地产公司之一，总部设在新加坡并且在新加坡上市。核心业务包括房地产、服务以及房地产金融服务；集中于多个快速增长城市,地理分布跨越亚太、欧洲和海湾合作委员会(海合会)国家。

远东机构是新加坡的房地产发展商，拥有50年的历史，迄今为止开发了多达700多个房地产项目，其房产类型包括，豪宅、小家居和进来受外国人欢迎的联排别墅，远东机构还是全球荣获六项“不动产建设奖”的房地产开发商，该奖项是国际房地长行业的至高荣誉。

首先，在业务覆盖上来说，嘉德业务广和杂，倾向与横向发展。嘉德旗下重要的骨干行业，嘉德置地上市的子公司和附属公司包括澳洲置地、嘉茂信托、嘉康信托、雅诗阁信托及嘉茂中国信托。可以看出，嘉德作为一个精明的资本家，以地圈财，不动产和信托业务结合起来，以便于企业利润的化。

再看远东机构，业务覆盖范围始终贯穿房地产。从城市综合体、古迹活化住宅项目，到商业、五酒店、住宅，远东机构已经从单一的住宅开发发展到多形态系列产品，并且遍布新加坡全岛，成为新加坡的私人住宅发展商之一。

新家园网()认为，在新加坡 的客户，都是希望得到专业的房产咨询，从业务模式上来看，远东倾向与垂直纵向发展，在地产行业更深度探索，更适合置业者的选择。

其次新加坡置业，从全球战略上来讲，嘉德置地在集团发展中，主要方式是在各个地方直接 建设。在中国 多个项目楼盘，它包括凯德置地、凯德商用（中国）、雅诗阁（中国）和凯德惠居（中国）四大业务单位以及其所涉及的房地产金融业务。凯德置地在中国华北、华南、华东、西南四大区域开发住宅、商业项目。标志性商业地产项目包括：北京的凯德MALL•西直门（原北京嘉茂购物•西直门）、凯德MALL•望京(原北京嘉茂购物•望京)、北京来福士、上海来福士广场。

远东的业务也涉及多个国家，其业务重点是主要推销它自己在新加坡的楼盘，向全球销售。远东机构的房地产主要分布于新加坡。

商业房地产包括位于西岸的西海岸广场（ Plaza）、坐落于东岸的 、在后港的坊（ Place）、沿新加坡河而建的河滨坊（ Point）、位于莱佛士坊商业与金融以及具历史意义的牛车水的交界，荣获殊荣的受保护建筑物—远东广场（Far East ），在远东商业（Far East Plaza）内的，集合了充满青春气息的潮流服装、别致饰物、时尚咖啡馆等多姿多彩的零售店铺。

远东集团在国外扩张的主要方式外设立办事处，例如远东刚刚在首都北京国贸商圈远洋光华写字楼设立了办事处，主要对有海外房产 意向的客户提供资讯和海外考察服务，经常举行每周咨询性的房产活动。

对于在新加坡的置业者来说，选择远东更能贴合自己的需要，远东为了吸引中国置业者，在中国投入了大量的资金，竭力打造一条龙的全线服务，更加方便地为置业者服务。

再次，在楼盘的建设质量问题上，对于两家也有截然不同的评价。

嘉德置地虽然在国内拥有众多的楼盘，但业主们对他的评价始终不高，尤其在住宅楼盘上，甚至有业主对嘉德的服务态度气愤，嘉德在国内的一些楼盘，业主们对其反映就是怨声载道，主要问题一是体现在嘉德的楼房装修上，对于嘉德附带的非毛坯，业主们表示非毛坯夸大其辞，没有感到物超所值，反而会感到装修过于粗鄙，有愚弄业主之嫌；二是就是物业管理的问题上，嘉德的物业重要的问题是服务费高，反之服务态度恶劣，服务质量难以匹配自己的品牌承诺。

例如，嘉德在华旗下的凯德置地口碑极差，甚至有业主称其为“房产界三鹿”，其楼盘凯德龙湾的营销甚至一度遭到政府部门查封；还有凯德视界，装修质量让业主们愤懑无比，称其“凯德无德”新加坡置业，对此不知道凯德作何感想。

而对于一直致力于新加坡的房产的远东机构来说，一直以其的品质和一流的服务，旗下项目都享有很好的口碑。

例如远东机构近期完成了多项具创新发展概念的商业项目，包括位于克拉码头站上，聚集小型家庭室（）、室及时尚零售商店的城（）、由四层现代化医疗套房组成的 以及位于诺维娜站上盖的购物商场。

远东机构在乌节路发展 项目，是新加坡的纯零售发展建筑，已成为新加坡一个崭新的购物亮点。

对比二者在新加坡的楼盘，也能看出远东集团的，例如远东近推出的 乌节园和嘉德推出的（纳森华庭）。地段来说：乌节园这一项目坐落于宁谧的经禧路和安东尼路，纽顿站，步行10即达乌节路；而纳森华庭距离乌节路比较远。

品质：以挑剔考究的精英品味为创意灵感，堪称奢华优雅生活的缩影，整个项目共占地2.5公顷，让人在的广阔空间中体会时尚都市与静谧自然的融合。由三座大厦组成的乌节园，是提供24专业六礼宾服务的，以满足住户的每一个需求。每套均采用设施奢华非毛坯，带来浑然天成的生活享受。

而纳森华庭打的虽然是尊贵的招牌，但是性价比上远远不符合其宣传的形象

配套：乌节园购物商场，和站等设施，而纳森华庭也没有乌节园齐全，在同等价格和档次中，远东推出的楼盘胜过嘉德的。

在新加坡房产 也越来越收到华人的青睐，或者择一处而居，或者有自己的 理想，要选择正确的开发商，才能不被以后的麻烦所累。