（加西网综合）继温哥华之后，多伦多市成为加拿大第二个开始针对空置房屋征收空屋税的城市，在该税项通过1个月之后，该市的公寓上盘数量继续暴涨，越来越多的人开始逃离市区。
根据彭博社的消息，在2020年第四季度，多伦多的出租公寓数量相比2019年同期增加了1倍还多，待租房源相比一年前同期增幅高达132%。
12月16日，该市议会也通过了类似于温哥华的空屋税的计划，将在多伦多市征收空屋税，这让原本就在疫情期间遇冷的公寓房屋再次雪上加霜。
虽然多伦多的空屋税尚未公布具体的执行标准，但已经明确的是，将从2022年开始征收。
多伦多市政府公开表示，希望以此来一直多伦多市的房价、炒房行为加拿大房源，也鼓励更多的业主出租自己的闲置房屋。如果参考温哥华的征税比例1%，那么多伦多的空屋税预计将为市政新增$6600万加元的收入。
不过温哥华市已经将空屋税的标准在今年再涨3%，提升到了1.25%的标准，不知道多伦多市是否会跟进效仿。
此前，温哥华的空屋税曾经受到联邦政府的表扬，称温哥华市与BC省的空置税项目为大温地区新增1.1万租赁房屋，增加了房源。
不过联邦政府的表扬中似乎没有提到，温哥华房租的下降幅度仍然有限。然而，值得注意的是加拿大房源，多伦多市的房租则继续下挫，相比一年前同期标准暴跌20%左右。
统计显示12月多伦多的一居室房租下降20%；两居室房租下降17%
进入2021年，多伦多市的租金仍然保持这一趋势，即使相比2020年12月的租金标准，仍然处于下降通道，一居室和两居室租金的下降幅度分别为3.7%和2.4%。
与此同时，根据大多伦多地产局的数据显示，多伦多去年四季度挂售的公寓数量也比2019年同期增加了一倍以上。
同期售价也继续下跌1.1%。
这让曾经火得不可一世的多伦多的公寓市场骤然遇冷。
ref：
本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请添加站长微信举报，一经查实，本站将立刻删除。
如若转载，请注明出处：https://techan.xtucq.com/zaizhishuobo/88546.html
