华侨星城文昌，文昌月亮湾海景房有那些？文昌月亮湾海景房优点和缺点分析~

文昌月亮湾海景房有那些？文昌月亮湾海景房优点和缺点分析~目前月亮湾适合短期旅游度假，不太适合长期居住，否则会得抑郁症的。该区域的几家开发商实力都不小，开发的产品也不尽相同，因为是全新楼盘，互相竞争，所以价格合理不虚高。文昌月亮湾海景房是海南的一个稀缺资源，具有不可再上的局限性，海南文昌月亮湾海景房有什么投资价值？海南文昌月亮湾一线海景房优缺点大全2021~海南文昌月亮湾海景房已成为海南商品房的主打产品，许多置业者，不惜掷重金，就为了海南窗外的那片大海…

一、文昌月亮湾海景房有那些

2021文昌月亮湾一线海景房还能投资吗？。。。海南就一个小岛，海景就那么点，开发完海岸线，想在开发海景房，只能靠填海项目来弥补。 文昌月亮湾海景房是海南的一个稀缺资源，具有不可再上的局限性。那什么样的海景能吸引买房的人群呢？那就是沙滩洁白，海景漂亮的海景，这个条件加上去，滨海港口就不能开发，所以开发商找的海景位置都是海南居住比较少的海湾，这些湾区本来交通配套和生活配套就不方便，交通配套一般都是有开发商自己出资修路通往项目，生活配套也是由开发商自己打造商业街体系来满足居住这里的购房者。我们先来了解一下文昌月亮湾海景房有那些

文昌月亮湾海景房有那些

1、碧桂园·高隆湾

楼盘地址：清澜镇文府路与高隆路交叉口北侧。

碧桂园·高隆湾楼盘优势：碧桂园·高隆湾拥有清新的空气。雾霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鲜空气，海南省自然是首选之地，空气质量位居全国前茅。

2、清澜茗都

清澜茗都位于文昌市清澜开发区北二环路，楼盘卖点，主题园林广场、游泳池、健身房、儿童乐园……丰富的度假生活配套，满足您对休闲度假、养生生活的全部期望。。

3、同人·湘海城

同人·湘海城位于清澜经济开发区文清大道429号湘海城营销中心，产权年限普通住宅:70酒店式公寓:40年。

同人·湘海城楼盘配套：，，等公共配套。

海南文昌月亮湾买房哪里好？由于开发商的严格要求及政策的影响，很多稀缺的房源及性价比的房子不能公开，有意向的朋友可以加小编微信（陈霞）进行免费索取。

2021文昌月亮湾海景房还会升值吗？买文昌月亮湾海景房，离大海到底多少距离比较合适，多远适合居住呢？其实没有标准的说法。按照业内对海景房的等级划分，以离海距离的远近将文昌月亮湾海景房划分为一线海景、二线海景、三线海景。离海距离在300米以内的为一线海景、800米以内的为二线海景，距离海边超过800米、能看见海的统称为三线海景。

二、文昌月亮湾海景房还能投资吗，文昌月亮湾海景房怎么选择？

文昌月亮湾海景房还能投资吗？其实，买文昌月亮湾海景房无非就是买个好风景，视野好，心情自然也就舒畅。文昌月亮湾的大海纯净而清澈，沙滩细腻而洁净，与北方的海相比，文昌月亮湾的大海并没有过多的鱼腥味，空气清新，是休闲旅游度假的好处所。下面小编为大家介绍文昌月亮湾海景房怎么选择？

文昌月亮湾海景房投资

1、第一优先考虑买海边的房。既然是投资，那就冒险一些，投入大，回报也高，这里主要看开发商的造城实力。

2、文昌月亮湾海景资源具有稀缺性，距离海边5公里以上的楼盘不适合投资，因为稀缺性大大减少。

小编提醒：投资型海景房面积不宜过大，小的公寓产品投资风险小，方便打理，在以后升值后也方便出租或转手。

文昌月亮湾海景房短期居住+夏季度假

1、不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。

2、如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。

3、要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。

小编提醒：这些问题对于旅游的人来讲可能不是问题，但对购房的人来讲需要认真对待。购买海景房的朋友华侨星城文昌，要注意观察楼盘周边酒店、民宅是不是有问题。一般来讲，在海湾浅海内的房屋问题较少，反之，直接面对深海的房子，问题就较严重。

文昌月亮湾海景房长期居住+父母养老+度假

1、生活。买菜，油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内。

2、医院。是不是最近的地方就有救急的地方，最好不超过3公里。

3、交通。是否方便出行，一旦有紧急事，是能快到达最近的中心城区。

4、娱乐。社区及周围是否有老人活动解闷得场所。

小编提醒：由于涉及到老人养老，在给老人提供一个清凉优美环境的同时，必须考虑到社区及周边是否方便衣食住行。

如何购买高品质文昌月亮湾海景房

1、保证窗外有景观：闲暇之余能够享受窗外的美景，才能更好的提升居住舒适度。

2、保证生活的便利：小区配套是否齐全，和外界的联系是否畅通。

3、保证居住的安全：对于普通购房者来说，社区的安保系统也是必要的考虑。

4、保证空气的新鲜：从空气质量来讲，高层空气并没有想象的好，特别是30米以上。

总结：同一个项目海景与非海景的均价差可达到20%， 但价高也不是没有道理的，文昌月亮湾海景房为了更大化利用海景观景资源，一般会做270度的大景观台，这样户型的设计更具有度假感。在阳台或者窗边，床上都能看到一望无际的海面，那种生活的舒适惬意，是非海景公寓比不的,所以这20%的溢价其实算是合理的。

三、文昌月亮湾海景房优点和缺点分析

月亮湾位于文昌市龙楼鎮，是海南的东角。海滨沙滩宽阔，松软细白，海浪重叠千层 ，波峰泛銀。月亮湾在铜鼓岭脚下。铜鼓岭主峰海拔338米。三面环海，地貌奇特，植被繁茂，景区有神庙、和尚屋、尼姑庵等古迹。凡事都有两面性，文昌月亮湾海景房固然有不可比拟的优点，但是其缺点也不可忽视。文昌月亮湾海景房适不适合买，最终还得根据自己的需求及经济条件来考虑。接下来说说文昌月亮湾海景房的优缺点：

文昌月亮湾海景房优点和缺点分析

海南文昌月亮湾海景房优点多：

1、文昌月亮湾海景房容积率低，空旷舒适。相对于北上广深的拥堵、环境污染、楼间距狭窄等各种问题，威海的海景房成为诸多短板的补足首选。与其在度假高峰期面对天价酒店手足无措，不如住进自家的海景房。

2、文昌月亮湾一线海景物业是投资置业首选。小户型、低总价、精装修、低首付，部分项目还能返租抵月供、每年免费入住，不仅解决了买房没时间打理、无法长期居住等问题，还极大降低了投入成本。

3、五口之家首选，教育养老两不误。作为离近周边的海景房，除环境适宜外，养老的适宜性也不容忽视，同时阳光及视野的空阔，对孩子成长、老人休养都很有帮助。

4、文昌月亮湾海景房物业有保障，管理省心省力。大多海景房项目与五星酒店或高端度假区合作，小区管理规范、出入安全、入住体验更佳。

海南海景房的缺点：

临海湿气重，这是难以改变的，而且海风还具有一定的腐蚀性，木家具长霉，金属制容易被腐蚀华侨星城文昌，这对业主也存在一定的伤害性，长期居住或许还会引发风湿病等症状。而且，文昌月亮湾海景房往往不会建在市中心，地理位置的偏僻，往往造成了周边配套不齐全的通病。对于养老人士是更不相宜，日常生活不方便。

还需要说的是，选择购置文昌月亮湾海景房的购房者多数是商业精英，政企官员，经济能力较好的岛外人士居多。暖冬过后，文昌月亮湾一线海景房的置空率高达80%以上。

总的来说，文昌月亮湾海景房相对比较适合用来投资+度假的购买人群，所以大家还是要根据自己实际情况与需求来定，切忌盲目跟随。

文昌月亮湾购房综合评价：文昌汽车站有开通直达月亮湾的班车了，每隔半小时一班，建议早上从海口出发的盆友早点出发，尽量赶在9点之前坐上前往月亮湾的车，因为从文昌汽车站出发前往月亮湾还要坐上2个多小时的车，有点远的，晕车的朋友要提前吃好晕车药。去铜鼓岭的话要在文昌汽车站坐车前往龙楼镇，然后在龙楼镇坐三轮摩托车去铜鼓岭，摩托车开价在15–20元左右。

综合上述，我们可以得出一个结论，就是文昌月亮湾海景房只适合短期居住，比如度假之类的，它能舒缓人们紧绷的神经，减缓压力，净化人们的心灵。而居家长住、养老的话就远离这些海景房，然而过来海南买房养老，不能看到大海的话也会有些遗憾，怎么办呢？臻房网可以给你个建议，那就是买文昌月亮湾二线海景房，离海边1.2到3公里左右的距离是最好的位置，这样既不受到近海的影响，又可以享受的到大海的生活，来海南买房就无憾了。

小编结语：目前海南房地产商业(包括办公室)商业，外国消费者可以商业。但而，与住房的区别在于商业的主要用途更多地在于投资，其转让的可能性大于住房。商业交易成本远高于住宅，税金接近20%。这是投资海南文昌月亮湾房产必须特别注意的。当然，从商业属性来说，其增值潜力远大于住宅。因此，成本和利润的关系应分为两部分。《文昌月亮湾海景房该不该买》，仅供参考~