房地产 澳大利亚，澳洲房地产投资机遇与挑战 访澳瑞集团中国区总经理Frank Gao

作为澳大利亚领先的房地产发展商，澳瑞集团( Group)于2013年进入中国市场，为广大中国客户带来极具投资价值的澳洲房地产项目。近日记者采访了澳瑞集团中国区总经理Frank Gao先生房地产 澳大利亚，就当前澳洲房产投资的机遇与挑战进行了深入的探讨。

记者：作为澳洲房产投资的资深人士，您对近两年中国客户不断增加澳洲房地产投资规模如何看待？

Frank Gao：澳洲作为全球房地产投资客首选的投资目的国拥有着众多其他国家所不具备的房地产投资优势。宽松的准入机制，优越的信贷政策，稳定的投资回报，强大的增值空间，都为海外投资者注入了信心。中国作为目前澳洲房地产投资主要来源国，近几年在澳投资总额每年都在刷新新的记录，中国客户对澳洲房地产的认识也随着澳洲地产在中国的推广力度而不断的加强。随着中澳经济关系越来越紧密和中国人不断走出国门的影响，中国客户在澳洲房地产投资规模必将继续扩大。

记者：您认为未来澳洲房地产发展的趋势是怎样的？中国客户在投资澳洲房地产市场时应注意什么？

Frank Gao：澳洲作为拥有成熟房地产市场经验的国家，在过去的几十年里房地产市场一直保持着稳定上升的态势，这个是与澳洲的房地产政策，金融政策，以及移民政策息息相关的。作为世界上为数不多的移民大国，移民的涌入不单增加了澳洲的人口，同时也增加了对澳洲房地产的需求，近几年众多的海外留学生也大量涌入澳洲的主要城市，为当地的房产租赁行业注入了新的活力，同时也带动了地区房价不断的上涨。

作为初尝海外房地产投资的中国客户，在进行投资前应充分了解澳洲当地投资政策与环境，让您的投资顾问为您量身打造适合自己需求的投资方案，不要盲目跟从，更不能用国内的房产投资经验去考量澳洲市场。

记者：您说过，成熟的市场都是机遇与挑战并存的。那么未来几年澳洲房地产投资的机遇有哪些？又可能会遇到怎样的挑战呢？

Frank Gao：是的，成熟的市场机遇与挑战并存。作为一个成熟的海外房地产投资者，应该时刻关注您所选择的投资市场的政策与经济动向，抓住每一次可能获得最大收益的机会。在未来的几年，澳洲政府将出台一系列政策促进澳洲经济的快速复苏，增加基础设施投入，降低基准利率等等政策都将带动投资的扩大，房地产市场也必将迎来新一轮的强势上涨周期。当然，我们也应该看到政府也同样出台了关于限制海外违法投资的法案，来规范房地产市场，这一政策将加强对澳洲房地产市场的监管，让市场更加健康和稳步的发展。作为海外投资客户的我们，应当抓住机遇在合法合规的前提下，增大在澳洲房地产市场的投资，跟随新一轮的上涨周期，获得在澳房产投资收益的最大化。

记者：澳瑞集团在中国市场未来的发展规划是怎样的？能够为中国客户带来什么服务？

Frank Gao：澳瑞集团作为专业的澳洲房地产发展商，扎根澳洲十几年，参与开发了上百个别墅和公寓项目，对澳洲房地产发展规律以及项目操作流程有着深刻体会。进入中国市场的几年里，我们利用这些行业经验房地产 澳大利亚，成功为合作机构和投资客户打造了一次又一次高品质的海外投资案例。目前澳瑞集团已经在广州，上海，北京，天津，哈尔滨，成都，石家庄，珠海等大中城市拥有志同道合的合作伙伴，并同我们的伙伴一起为众多的中国客户赴澳投资提供方便快捷的通道和完善的服务保障。当然，在未来的几年里，我们欢迎更多有共同理想与目标的朋友加入到澳瑞的大家庭，一起为您所在地区的客户朋友提供个性化投资服务，为客户创造最大投资价值。

澳瑞集团不单单带来了澳洲房地产项目，更是将澳洲健全的房地产投资服务带给国内每一个希望投资澳洲的朋友，我们能够提供给客户的服务有：

七大服务：

项目资料讲解与投资分析报告，让投资更加了然于心。

建筑设计订制与升级服务，更高品质满足所有需求。

专业澳籍中文律师团队，让合同条款明明白白。

澳洲四大行贷款服务，高额度，低利率，降低投资成本。

房屋建造全程监督，视频图片报告，一举一动尽在掌握。

租金评估和出租服务，无缝对接租务公司，收房即盈利。

房屋转卖和二次融资服务，让投资更上一层楼。

四大保障：

集团所售项目全球统一价格，交易安全透明。

全程律师参与交易流程监督，保证合法性。

交易打款使用政府监管信托账户，保证款项安全。

所有物业7年质保，家电品质保证，后顾无忧。