ACB News《澳华财经在线》6月30日讯 又一中资地产开发商撤离澳洲市场，香港上市的中国奥园集团在蒙受近2.5亿澳元亏损后，最终以出让本地业务控制权的方式憾然退出。
自2015年进入澳洲以来，奥园集团在悉尼及新州南部高地多有布局，曾参与包括悉尼CBD One30海德公园及海湾市中心在内的多个大型项目。
受行业遭遇下行周期、资本管控收紧及澳中政治关系紧张等因素影响，包括保利、绿地、世茂地产在内的多家中资地产巨头均已着手抛售澳洲资产。
中国房地产市场增长放缓及集团自身债务压力深重使得奥园压力难当，最终放弃其澳洲业务。奥园集团承认自己正面临流动性压力，难以通过以往渠道获得足够融资支持。
报道称，奥园集团将通过结构化交易实现退出，一方面将澳洲业务49%股权出售给本地分支奥园国际董事长 Liaw关联公司，另一方面将通过债务结构重组挽回约1.05亿澳元损失。
据澳媒报道，奥园此前向澳洲分支提供的贷款累计达到3.846亿元澳大利亚地产集团，交易完成后预计亏损2.459亿元。
奥园在澳洲的项目包括300套公寓和分布于悉尼市内及周边的三块土地，其海湾项目已进展到第四期澳大利亚地产集团，包括五栋楼及255套公寓。
Liaw表示，此次的股权转让交易将可让公司合伙方和公寓买家感到“安心”。奥园有能力按照最高标准履行承诺，完成在建项目。
【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。
本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请添加站长微信举报，一经查实，本站将立刻删除。
如若转载，请注明出处：https://techan.xtucq.com/zaizhishuobo/83546.html
评论列表（3条）
[…] 据 (BI)的一份报告，作为澳大利亚房地产市场风向标的悉尼房价可能已经找到了底部澳大利亚悉尼房市，原因是住房短缺和澳洲联储暂停加息阻止了房价下跌。BI分析师 和Jack 在报告中称，由于人口增长、新屋和公寓完工量下降，以及房屋供应仍然紧张。尽管如此，他们表示，由于家庭负担能力的限制继续存在，澳大利亚的房地产复苏可能在2023年放缓。 […]
[…] 悉尼（） […]
[…] 加拿大最大的地产投资集团 月22日宣布，拟增加在上海崇邦集团(The Group)的股本，由原来的5亿加元增至10亿加元，借此扩大在中国的地产投资。 […]