墨尔本澳大利亚房产，澳洲房产前景分析——墨尔本

对于澳洲房产者来说墨尔本澳大利亚房产，要十有八九会选择悉尼或者墨尔本吧墨尔本澳大利亚房产，墨尔本作为澳洲房产市场的两大支柱城市之一，到底存在怎样的魅力呢，为何会吸引这么多者竞相来砸钱呢，今天小编就带大家一起来看一下吧。

墨尔本优质楼盘 赫本公寓

澳大利亚统计局数据显示，2003年-2013年的10年间，澳大利亚第二大城市墨尔本人口年均增长率为1.7%。基于庞大的人口增长，《墨尔本规划》构建了墨尔本40年发展蓝图，到2051年，墨尔本人口将达到770万，需额外修建157万套住宅。墨尔本房产成为当前中国财富人士海外的关注。

墨尔本经济蓄势腾飞

数据显示，墨尔本所在维多利亚州（简称“维州”）为澳洲第二大经济支柱，生产总值占澳洲国内生产总值(GDP) 四分之一。维州凭借仅3%的澳洲土地，承担24%的澳洲经济活动。过去9年，维州维持着年均3.0%的稳定经济增长率。

维州政府认为，墨尔本有望在2050年超越悉尼成为澳大利亚富有的城市。经济高速增长，居民由于就业、低利率以及收入增多，会对产生良好，对增量住房市场的需求也会大幅提高，房产市场会出现供销两旺、价格稳步上升的现象。

为了适应成为全澳的就业变化，墨尔本的硬件正在全面优化和升级，额数以亿计。到2050年，墨尔本将新建大量购物商城和写字楼。

全球宜居城市

“墨尔本是全球宜居城市，排名比悉尼和温哥华都靠前。”墨尔本委员会执行官罗非表示。

据悉，2011-2014年墨尔本在《经济学人》以医疗卫生、教育文化、环境基建等为考核标准的全球宜居城市评比中连续四年占据霸主地位，城市气候和社区环境皆。

与此同时，墨尔本身兼“澳大利亚文化之都”和“时尚之都”的美誉，澳洲古典文化和现代潮流时尚都可在这里找到市场。此外，墨尔本还拥有墨尔本、莫纳什、理工等一众世界知名学府，吸引众多国际留学生，声名远扬。

房产前景藏商机

墨尔本经济和就业的发展得益于基础设施的，包括交通设施和城市新建开发项目。特别是与就业相关的项目。越来越多国内高净值人士看好墨尔本城市规划井然、生活品质优越、经济实力雄厚等优势，在墨尔本购置房产。

澳洲房产素来以稳健著称，全球经济危机之时，澳洲房产彰显出无可比拟的抗跌性和保值性，墨尔本是稳健的城市之一。

援引外电报告，全球地产增值有的12座城市，墨尔本雄踞第二，超越纽约和伦敦等城市。相信置业墨尔本是的大热点。