188b澳洲移民签证，关于澳洲188B投资类签证，你需要知道的移民知识……

很多外国人都不能理解中国人为何如此热衷于房子。在中国人传统的观念中，有房子才有属于自己的家，也才有我们所谓的安全感。

当然现在购房对某部分的人群来说，已经不仅仅是一个家那么简单，同时也是一种重要的投资手段。有人一直在观望、一直在等待，因为房价一直在上涨188b澳洲移民签证，很无奈又没买到房；有人却在楼市低迷的时候，多买了几套房，成为了千万富翁。

早前，胡润研究院就发布了一份《胡润2019上半年全球房价指数》，我国28个城市的房价涨幅排名全球前50名，比去年多出来了17个。

国内房价一直疯狂上涨的趋势已经让很多投资者望而却步。其实中国房产价格上涨的背后是房地产泡沫经济在支撑，这样的房产泡沫可能随时会导致金融危机的产生。

更让人们恐惧的是，中国房地产调控似乎陷入了“越调越涨，越调越抢”的怪圈。这主要是房地产调控没有得到严格执行。导致了全国各城市的房地产泡沫又继续膨胀了一大圈。

那么，应对中国未来不可控的房产局势，你是否有考虑过“海外房产”这一投资途径？

澳洲的房地产市场名列世界第一类“高度透明”。政府宏观调控房产总量，规避房产泡沫风险。在澳洲海外投资者与澳洲本土人士购买的房产价格都是统一的标准。房产是永久产权，且无遗产税和房产税等。

早前澳大利亚房地产研究机构最新的房价指数报告显示，在今年10月份的时候澳洲平均房价上涨1.2%，可见其房地产市场发展势头依然强劲。那么我们如何才能去澳洲投资呢？

星辰出国推荐—澳洲188B投资者签证，国内炒房人士值得选择的退路！（推荐指数：★★★★★）

澳洲188B投资者签证自从2012年出台以来，就受到了很多房产投资者的喜爱。今天大家先和小编一起来了解一下关于188B投资移民的知识。

什么是188B投资者签证？

澳洲移民188B投资类( )签证：是一种为期4年的临时居住签证（可以延长2年）。是目前全球仅有的一个专门为职业投资人（从事基金、股票、期货、房产等投资）设计的澳洲移民签证。申请人持有188B签证在澳洲投资满4年后，在满足规定的投资要求和居住要求之后，可转888类永久居民签证(PR)。

188B投资者签证具有哪些优势？

★项目稳定，申请及转永居条件简单；

★投资资金安全有保证（投资国债）；

★获得188B签证后，子女即可享有中小学免费的公立教育，澳洲教育水平在全球名列前茅；

★澳洲气候温和，四季如春，适合居住；

★良好的商业环境，适合在海外拓展生意的商务人士；

★获得澳洲永居居民身份即可享受新西兰公民待遇；

★澳洲为享誉世界的福利大国，可享受从摇篮到终老的全方位福利待遇，生活无忧；

★持有澳大利亚护照可以免签或落地签188个国家和地区。

188B的申请条件有哪些？

★主申请人年龄在55周岁以下，随行子女21周岁以下，未婚且保持全日制在读；

★递交申请前的2个财年，夫妻名下家庭净资产不低于225万澳币，并解释合法来源；

★获得州政府担保，EOI评分65分以上；

★拥有至少3年的投资经验；

★申报的5个管理财年中，其中1个财年拥有150万澳币的投资市值；

★通过投资合法赚取150万澳币；

★投资150万澳币到政府指定债券，此150万澳币需来源于申报的投资盈利；

★身体健康，无犯罪记录。

188B项目要求重点注意的投资知识：

★只有专业投资人士才能申请吗？

谈到188B签证，经常有人误以为只适合专业的投资人士才可以申请。其实，188B签证不强求申请人有经商背景，但也不排除有经商背景的申请人。

★关于直接投资的问题

需要申请人直接参与投资活动，包括具体投资活动、如何选择投资产品等，而不能是被动投资。

例如：如果申请人以房产投资作为背景，需要申请人积极管理房产，比如出租、出售等，自住房不能算作是投资。如果申请人以投资公司作为背景，那么需要申请人直接参与公司的经营管理。

★投资经验至少三年

188B申请人需要有3年投资经验，没有时间界定范围，只要是在递交申请前有3年投资经验即可，也不要求连续3年，任意三年即可。

★合法管理150万澳币

比如职业炒股人，只要能通过过往股票交易的税单、交割单，并且通过这些交割单证明投资移民所涉及的资金是投资利润所得188b澳洲移民签证，即可向澳大利亚移民局递交移民申请。政府不接受民间放贷等民间形式。

★净资产225万澳币，持续持有两年

过去两个财年里，申请人（及其配偶）持续拥有至少225万澳币的商业及个人净资产，这些资产必须是合法所得，可以在签证下批后的2年时间内合法转移到澳洲。

值得一说的是，对于资产的持有期要求为过去2个财年。如果只在签证申请前凑满225万是不满足条件的，必须保持这个资产水平至少两个财年。