欧洲的投资移民，快速了解！2024年新推出的投资移民/入境项目

如果大家还有印象的话，应该就会记得，2024年1月1日是一个比较重要的节点，因为很多国家或地区的移民/入境政策都会在这前后正式生效。本文就跟着绿野移民一块儿了解当下性价比比较高的、“新鲜”的投资移民项目吧～

一、欧洲黑马：匈牙利投资移民

匈牙利是欧盟成员国，经济稳定，环境优美，首都布达佩斯更是被誉为欧洲最美的城市。几十年前，这里还是中国人通往欧洲的第一站。几年前，这里更是中国人投资移民欧洲的胜地，30万欧元的国债移民项目，大多数申请人都来自中国。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

不过在2017年匈牙利的国债移民项目已经关闭，所以匈牙利也淡出了中国移民市场好几年。‍‍‍‍

好消息是，在2023年12月12日，匈牙利国会正式通过了新的投资移民法案。

新的移民方案分三种方式：

第一种是投资25万欧元的房地产基金。

第二种是购买50万欧元以上的房产。

第三种是向指定的教育或文化机构捐赠100万欧元。

外国投资人可以自行选择一种投资方式，通过后将获得十年期限的居留权，没有移民监、可以工作和经商，十年期满可以续。

在这期间也可以选择3年之后直接换永居。换永居的条件为：

3年期间需要满足移民监条件。每6个月需要在匈牙利待90天。

银行存款证明，10万欧以上。

无犯罪证明。

二、推出全新模式：马来西亚第二家园签证

2024年正值中国和马来西亚建交50周年，2023 年 12 月 13 日 – 旅游、艺术及文化部 (MOTAC) 在审查改善马来西亚我的第二家园(MM2H) 计划申请的新标准和条件的提案。2023两国推出了互免签证的政策，而2024还将推出试行一年时间的新版“第二家园签证”，让中国人移民马来西亚的成本变得更低。

根据该提案，MM2H申请人将根据确定的标准和条件分为三类，即白金级、黄金级和白银级。不同类别的每个申请人都必须满足资格要求，这将决定他们有资格获得的入境签证类型。其目的是通过引入更灵活、更清晰的申请规则来简化经常被批评过于繁琐的MM2H申请流程。

目前最新的政策将申请级别分为：银级、金级、铂金级。

该类别的申请标准和条件详情白金、黄金和白银如下：升级版的第二家园由旅游部负责欧洲的投资移民，快速了解！2024年新推出的投资移民/入境项目，根据投资额的不同分为三个版本，选择更灵活；【白金版】存款500万马币，后期可以转红卡；【黄金版】存款200万马币，有效期15年，无限次续签；【白银版】存款50万马币，有效期5年，无限次续签；

新申请条件是申请者必须年满30岁及以上，定期存款要求分别是：

• 银级只需要50万令吉特（约76万人民币）；

• 金级需要200万令吉特；

• 铂金级需要500万令吉特。

最高的铂金级有资格申请马来西亚的永久居留权，金级申请者获得15年签证欧洲的投资移民，银级是5年签证。至于之前的90天居留期，也改为每年居留60天。

马来西亚曾经是中国人“下南洋”的地方，这里生活着大量的华人，而且中马关系目前正处于蜜月期，对中国移民非常友好。

三、重磅重启：中国香港投资入境

香港资本入境者计划（投资移民）的细则，在2023年12月19号下午出台落地。‍‍‍‍

申请条件：

年龄：主申请人年满18周岁以上；

申请资格：外籍,持他国永居中国籍,澳门,台湾；

无犯罪证明：从出生至今；

可携带家庭成员：配偶+18周岁以下子女；

投资：3000万港币（需持2年资产证明）。

获许投资的金融资产类型：

1.股票：

以港元或人民币交易的香港联合交易所（联交所）上市公司股票。

2.债券：

(i) 以港元或人民币交易的联交所上市债务证券。

(ii) 以港元或人民币计价的债务证券，包括由指定机构发行或全面保证的定息或浮息工具和可换股债券。

存款证（最高300万）：

在由《银行业条例》（第 155 章）订明的认可机构发行以港元或人民币计价的存款证。存款证在购买时须距离到期日不少于 12 个月，而投资金额以最低投资门槛（即 3,000 万港元）的 10%为上限。

3.后偿债券：

由认可机构按《银行业（资本）规则》（第 155L 章）附表 4B及4C 的规定发行以港元或人民币计价的后偿债项。

4.有限合伙基金：

根据《有限合伙基金条例》在香港注册的有限合伙基金的拥有权权益。

合资格集体投资计划：

由获香港证券及期货事务监察委员会就第9类受规管活动（提供资产管理）发牌的法团或注册的机构管理的证监会认可基金（包括交易所买卖基金）。

由获证监会就第9类受规管活动发牌的法团或注册的机构管理的证监会认可房地产投资信托基金。

由获准许经营《保险业条例》所指定的相连长期业务的保险人发行的证监会认可投资相连寿险计划。

根据《证券及期货条例》注册并由获证监会就第9类受规管活动发牌的法团或注册的机构管理的开放式基金公司。

【非住宅房地产（最高1000万）】

在香港的商用及/或工业用途非住宅房产(包括楼花但不包括土地)，投资金额以1000万港元为上限。

【创新科技企业（硬性要求300万）】

为支持创新及科技行业和其他有助香港经济长远发展的重点行业，新的「资本投资者入境计划投资组合」将会成立并由香港投资管理有限公司管理，向与有关联的相关公司/项目作出投资。新计划申请人须向投资组合投入300万港元。

香港投资入境的开放，为中国大陆居民申请香港身份又多了一个渠道。目前香港身份的申请渠道基本上属于人才类引进项目，需要申请人具备高学历或者在香港找到雇主，或者进修读书。如今可以直接投资，对于高净值人士来说，更为便捷快速。‍‍‍‍‍‍‍‍‍

办理加拿大移民投资，加拿大企业家/投资移民项目讲解

2020年6月，随着加拿大的逐步复工，多个省优先恢复了企业家类移民项目的审理，个别省甚至在整个疫情中并未停止企业家项目的处理。

以目前的情况来看，加拿大很有可能在未来的一段时间加大企业家/投资移民的宣传和审理力度，这也会是移民局在加拿大疫情经济恢复中扮演的重要角色。

出于以上情况的考虑，海狸综合了加拿大所有企业家/投资移民项目，在本文中进行整合与讲解，如果近期考虑加拿大移民的申请人办理加拿大移民投资，条件允许的可以从企业家角度尝试，预计会为申请人带来更快速度的审核。

以下将加拿大所有企业家/投资移民类别分为三个部分讲解：

传统的企业家移民最近受人追捧的Owner 不为人知的C11与C12类别首先，传统的企业家移民：企业家投资移民与传统意义的投资移民不完全相同，区别主要体现在：申请人不可以单一只做投资，而同时需要参与到公司每日运营工作中，更贴的中文名称应为“创业移民”；企业家/创业项目都会涉及到：

无法提供以上材料的申请人可以直接跳过传统企业家类别查看本页下方Owner 、C11与C12类别；

各类企业家项目流程对比[ id=”2991″]第二，最近开始受追捧的Owner

OO自己担保自己与联邦EE雇主担保流程对比项目后期申请人递交联邦提名同时需要进行CRS打分，联邦会根据申请人分数由高到低择优选择（2019-2020年间分数一般处于470分上下）；

联邦CRS历史捞分记录

联邦提名细节配图

配图自己创立公司需要1年才可以申请LMIA。投资加拿大企业或是自己创立企业与所有的投资一样，会存在一定的风险，资金回收可能会有难度。选择购买企业，或者规模更大的企业可以带来更高的成功率，尤其是00类岗位的LMIA；建议购买时与出售方谈妥，最保险的方式为缴纳意向定金后开始办理LMIA，无法获得LMIA的可以要求退还订金，避免投资后无法获得的身份的尴尬。第三办理加拿大移民投资，加拿大企业家/投资移民项目讲解，还没有人关注的C11及C12

本文最后一次更新时间为2020年9月。因2021年加拿大各类企业家/投资移民项目政策及要求均有不同程度调整，文章内容可能已不再适用，仅供参考。

欧洲的投资移民，匈牙利移民大变天！20万欧元购房永居项目还能持续多久？

从2023年下半年开始启动的匈牙利永久居留计划，刚一上市就迎来了申请人的广泛好评，然而，才半年时间不到，就进入疑似变政的风波。这到底是怎么回事呢？我们一起了解一下。

匈牙利移民推出了新法案

11月14日欧洲的投资移民，匈牙利政府向国会提交了新的移民法案，明确规定了投资移民获得居留的三种方式:

1.投资25万欧于地产基金(投资额是现永居项目的1.25倍，且需承担较大的投资风险);

2.不低于50万欧购房(投资额是现永居项目的2.5倍)。

3.捐款100万欧给教育机构，用于支持教育、科研和艺术创作(投资额是现永居项目的5倍，且全部不可返还)

不仅整体投资金额全面上涨，而且国人最关注的购房项目直接从20万欧元到50万欧元大跃升，费用相比市面上的其他欧洲移民项目几乎没有差别。

新法案将会取代现存的移民政策吗？

一旦新法案获批，现有这种经济人才引进加不低于20万欧购房，即可一步到位获得永居卡的项目，大概率会被彻底取代。而届时，除了投资款，还需不需要产生额外的项目费还未可知，毕竟现在能看到的只是新法案的雏形。

万幸的是，匈牙利新推出的法案只是提案，尚未落实。这个政府提案还需等待国会批复后欧洲的投资移民，匈牙利移民大变天！20万欧元购房永居项目还能持续多久？，才会正式执行。

这就给了还在观望的人群一个缓冲期。

20万欧元购房永居进入最后窗口期

尽管目前新移民法案只是一个提案，国会会不会批复、何时批复、批复后何时执行都未可知，但是我们都知道，在欧洲移民整体门槛提高的情况下，匈牙利新法案的执行将是大势所趋，只是时间的问题。

鉴于此前希腊、葡萄牙等的变政周期，我们可以预测匈牙利新法案的执行也会很快，一旦法案通过甚至可能不给缓冲期直接变政。（参考爱尔兰）

因此，现在这个时间就是匈牙利项目的最后窗口期！

现有的匈牙利永居项目，从签约之日起，需要约5-6个月的操作周期，由此倒推，留给客户观望的时间真的不多了。

如果你不想像六年前错过匈牙利国债项目一样，错过现有的匈牙利低门槛永居项目，最好在两三个月内做出决策。

移民这摊事，项目不缺，但优质项目不常有，所以如果您对项目有意向，一定要抓紧时间联系我们，及早预约！