欧洲希腊买房移民，希腊买房移民政策拟行 购25万欧元房产三代获永居

希腊新法案将于两周后发布，除最低投资额度保持在25万欧元不变之外，可能有6大变化值得关注：

一、目前希腊移民者获得的身份是 ，称为RP，直译为“居留许可”。这次政策改变后，RP会改变为“ for ”，也就是“投资者永久居留许可”。

二、从2015年5月起，希腊购房移民申请人拿到的将不再是贴在护照上的一纸签证，而是一张塑料卡片，和国内的身份证类似。

三、通过购房获得身份的申请人可以入籍，五年后申请人可以申请希腊永居，房产即可出售，再七年之后可以加入希腊国籍，具体如何满足居住条件、其间是否可以出境等细节目前还未落实，但入籍已不再是“不可能”。

四、申请人可以带着自己以及配偶的父母一起加入移民申请。

五、申请人居住五年之后拿到希腊永居身份，房产可卖给下一位希腊购房移民申请者，相当于购房移民身份直接过渡给下一位申请者。

六、关于21周岁子女取消移民身份的政策，此次新政也会做出修改，有可能变为子女年满21周岁之后，仍可继续拿到“投资者永久居留许可”，只是需要三年续签一次。

希腊政府于10月22日召开关于《希腊投资移民促进法案》实施情况的会议，在会上透露了最新的改革条款。由于希腊投资移民政策的实施效果良好，为了进一步加强对投资人的吸引力，希腊政府决定推出优化方案，新法案将于两周后正式发布。

据了解，新法案将明确相关居留的名称为“投资人永久居留”( )，也就是通常所说的“PR”，这也将进一步确认，只要投资人持有房产，其居留权均可永久保留。

父母可随行 房产可转卖

与葡萄牙等热门购房移民国家相比，现行的希腊购房移民政策存在许多“缺陷”，如果新政策能通过落实，至少在四个方面带来利好欧洲希腊买房移民，希腊买房移民政策拟行 购25万欧元房产三代获永居，分别是“永久居留权”、“随行子女，父母随行”、“转卖房产”和“入籍通道”。

广之旅精英出国移民专家成冬梅表示，此次希腊的改革提案可谓重大利好。对主申请人的子女以及父母都放宽了居留许可要求，让希腊成为继葡萄牙之后，又一个“一人申请，三代移民”的国家。且随行子女的年龄放宽到21岁，超龄也可以申请三年的续签。

最重要的是，申请人如果不愿意继续持有房产，可以将房产转让，而购买者仍可以通过该房产获得永居身份。也就是说，该房产可以重新回到市场，与其他所有的房源一样，具有“买房可移民”的属性。对于中国申请人来说，再次可售意味着该房产的投资价值更高。“希腊买房移民原本就没有居住要求，现在政策修改之后，就相当于申请人花25万欧元，就可以一家三代获得希腊的永居身份，希腊购房移民势必将以超高的性价比吸引更多中国申请人。”移民专家分析道。

另有消息称，此次移民政策变化带来的福利，对于已经拿到希腊身份以及将要获得希腊身份的申请者都可享受。这可能是“移民史上最美好的旧客户受惠新政策的案例了”。

性价比凸显 料申请人激增

希腊购房移民政策自2013年4月正式出台，截至2014年9月30日，希腊政府对非欧盟公民进行的房产投资一共发出了436份居留许可，还有83份尚在办理中。其中数量最多的是俄罗斯人，已取得了185个居留名额。紧随其后的是中国籍公民，共获发119份希腊居留许可。埃及则以33个移民资格排在第三位。

诚琛移民专家预测，希腊移民新政实施后将对整个欧洲移民格局产生重大影响，低投资额、可正式入籍、可携带子女及父母、房产可变卖等政策优势将使希腊投资移民成为欧洲最具竞争力的投资移民项目。

加成移民广州公司总经理晏承志认为，如果希腊购房移民新政能通过投票如期出台，相信届时希腊购房移民的申请人必会激增，移民周期势必延长。此前一直关注希腊的投资者，应在房价还未被大批申请人炒起之前，在申请周期还未因过多积压而拖慢之前，尽快敲定房产，锁定目前仍在低谷的房价，尽快提交移民申请，以便获取这个“可能是全欧洲最高性价比”的身份。

英国投资移民涨价

“企业家移民”受宠

英国最近提高了投资移民申请门槛，将最低100万英镑的投资要求提升至200万英镑，并删除了原先允许投资金额的25%用于买房的规定。英国投资移民涨价，使“企业家移民”项目再次引起关注。目前，侨外移民等机构已在国内推出20万英镑的英国“企业家移民”项目。

“企业家移民”项目的优势是不仅办理周期快(3~6个月)，投资的20万英镑5年后还可本金返还，移民的成本降低了。但该项目表面华丽的背后也风险重重欧洲希腊买房移民，甄选可靠项目至关重要。如果投资人的投资款项没有获得任何形式的担保，一旦所选项目由于运营不善造成资金问题，为了保证移民成功，投资人还需要继续追加资金。如此一来，最终的投入可能会远远超过20万英镑。除此之外，投资人的项目管理经验以及语言问题都有可能影响成功申请。

香港“投资定居计划”

11年吸金2千亿

中国香港地区资本投资者入境计划(简称“香港投资定居”计划已推行11年，为香港累计吸金近2000亿港元。据香港特区入境事务处官网最新数据显示，今年上半年共接获3305宗申请，较去年同期增加约6%。香港特区于2003年10月推出“资本投资者入境计划”，刚推出时最低投资额为650万港元，2010年后将门槛调升至1000万港元，并剔除房地产投资，当年一度出现赶“末班车”的申请潮。(邓仲谋)

代办希腊移民，房产移民希腊代办机构 2023希腊买房移民哪个中介好

房产移民希腊代办机构 2023希腊买房移民哪个中介好

近年来，希腊成为许多投资者和移民者心目中的理想之地代办希腊移民，其独特的地理位置、丰富的历史文化和宜人的气候吸引着越来越多的人前来寻找移民机会。然而，对于许多人来说，要在希腊进行房产移民可能会面临诸多疑问和挑战。在选择合适的代办机构时，也是一项至关重要的任务。

在希腊进行房产移民，选择一家可靠的代办机构至关重要。这不仅能够保证您的权益，也能够为您提供专业的移民法律咨询和高效的办理服务。以下是我们为您推荐的两家优秀的希腊房产移民代办机构：

海尚出国

海尚出国作为您值得信赖的合作伙伴，拥有丰富的移民经验和专业知识。他们熟悉希腊移民法律，能够为您提供全方位的移民咨询服务。无论是希腊各地的房产信息还是移民流程，海尚出国都能够为您提供详尽的解答。选择海尚出国，让您的移民之路更加顺畅。

专业移民顾问

如果您需要更加个性化的服务或针对特定情况的咨询，我们也推荐您联系专业移民顾问。他们将根据您的具体情况，为您量身定制最合适的移民方案，并提供详细的指导和帮助代办希腊移民，房产移民希腊代办机构 2023希腊买房移民哪个中介好，确保您顺利实现房产移民梦想。

综上所述，希腊作为一个优秀的移民目的地，吸引着越来越多的投资者和移民者。选择一家可靠的房产移民代办机构至关重要，而海尚出国将是您的首选之一。如果您需要更多个性化的服务和咨询，请联系海尚移民顾问，我们将竭诚为您提供帮助。让我们一起开启美好的移民之旅！

20万英镑移民英国，英国官宣六大新政限制移民！工签年薪门槛涨到3.87万英镑！

当地时间12月4日，英国内政大臣詹姆斯·克莱弗利宣布了包括大幅提高工作签证（ visa）最低年薪至38,700英镑、限制家属陪伴、重新评估毕业生签证（不排除取消或限制）等大幅限制移民的一系列新政措施，旨在降低净移民人数，预计明年春季正式实施。下面我们来详细看看吧。

本次新政的主要内容如下：

提高工作签证的最低年薪

这项改革要求在英国有工签担保资格的用工单位，为海外技术人才申请工签的最低年薪将从26,200英镑大幅上调近50%至38,700英镑。这个标准高于英国当前全职雇员的平均工资中位数35,464英镑。卫生和护理工作者将被豁免。

限制医疗和护理人员将家属带到英国

停止从海外招聘医护人才时携带家属的陪伴签证，以结束近几年此类工签的家属陪伴签证被滥用的情况。并且只有受到英国护理质量委员会CQC监管的医疗机构，才有资格为海外医护人才提供工作签证的担保和申请。

缩减工签短缺职业清单

将尽快改革目前海外人才申请英国工作签证的短缺职业名单制度，希望能够减少低技能、低薪酬的海外劳工。包括取消对短缺职业人才最低工资门槛20%的优惠措施。并进一步对短缺行业、职位进行全面评估，大幅缩减。

提高家庭签证的最低收入门槛

希望为海外的家庭成员(夫妻、未成年子女)申请团聚签证的英国担保人，最低收入门槛也将提高至38,700英镑，以确保家庭团聚的经济基础。当前的这个最低收入是从2012年开始延续至今的18,600英镑。

审查毕业生签证（PSW签证）

将要求移民咨询委员会MAC重新审查评估毕业生签证，以防止该签证被滥用；并保护英国高等教育的完整性和质量。

目前，该签证允许国际留学生在英国高等院校毕业后，有资格申请两年（本科或硕士）或三年（博士）在英自由居住实习工作生活的毕业生签证。

今年7月，英国已经取消了非研究型国际研究生携带家属来英以及学生签不可提前转工作类签证的权利，以及取消了国际学生在英国高校毕业前转换工签的资格。

英国移民健康附加费IHS将加到1,035英镑

今年7月，英国政府就已发布公告，计划大幅增加移民医疗附加费( , IHS)，此前英国内政部在相关修订令中将具体涨价的日期暂定为2024年1月16日，本次的官宣中内政大臣再次明确了涨价方案。

具体涨价方案为：儿童、学生等签证申请人的IHS由每年470英镑增加至每年776英镑，其他签证路径申请人的IHS由每年624英镑增加至每年1,035英镑。希望新移民为英国公费医疗服务承担更多医保费，同时降低对公疗系统NHS资源的滥用。

以上就是本次公布签证改革的主要内容，内政大臣在给国会议员的一份声明中表示，英国的移民“需要减少”，多年来一直存在“滥用”医疗和护理签证的情况。他说：“移民政策必须公平、合法、可持续。”

该移民计划是在上个月的官方数据显示2022年净移民人数飙升至创纪录的745,000人之后出台的。此后，保守党议员向首相里希·苏纳克及其政府施加压力，要求降低净移民量。

净移民量的急剧增长对苏纳克和保守党来说是一个巨大的政治挑战，他们自2010年上台以来一再承诺减少净移民，并自英国脱欧公投以来“收回对英国边境的控制”。该党2019年选举宣言致力于降低移民数量，预计移民问题在2024年举行的下一次大选之前成为一个关键问题。

内政大臣告诉国会议员，以上的政策变化将于明年春季生效。并表示这一系列政策的实施意味着未来几年来英国的人数将比去年少约30万人。

综上所述，其实自今年以来，英国签证政策几乎每个月都会有新的变化，对于政策门槛可谓有宽有紧，但整体趋势是越来越严格的！

所以在每次变化时20万英镑移民英国，我们也一直强调并提醒有意办理英国签证的申请人，一定要尽早做出决定，尽快办理，才能赶上变政前的窗口期，以防政策突变而影响整体申请进程！

另外需要提醒签证申请人的是20万英镑移民英国，英国官宣六大新政限制移民！工签年薪门槛涨到3.87万英镑！，今年10月起，在英国境内/境外的签证申请、入籍申请以及加急服务等一系列签证相关服务费用已正式上涨，明年春季IHS费用也将大幅上涨，未来英国的签证申请成本将会大幅提高！如果您有办理英国签证，请您尽快递交申请，赶上涨价政策前的末班车！

创新创始人签证

Visa

项目优势

◆ 办理周期6-9个月，3年转永居

◆ 主申请人：可工作（在创业公司任职）、读书、创业

◆ 配偶：可工作、读书、创业

◆ 未成年子女可就读公校及私校

◆ 全家享受等同英国公民的医疗

申请条件

◆ 年满18周岁起，可携带配偶和18周岁以下子女；

◆ 投资5万英镑起，存满90天，出证明信；

◆ 提供背书信（通过背书机构审批BP）；

◆ 雅思G类5.5分，英语国家本科以上学位免考；

◆ 无肺结核，无犯罪记录证明；

◆ 生活保障金个人银行账户存满28天，主申请人1270英镑，副申请人285英镑。

工作签证

Visa

英国工签申请条件：

个人：

1、主申请人 18周岁以上，可携带配偶和18周岁以下子女；

2、语言能力：CEFR B1（听说读写单项4分，移民类雅思4分/PTE43 分）；

3、无肺结核，无犯罪记录。

工作：

1、为英国雇主工作，该雇主需要获批移民局颁发的雇主担保资质( );

2、获得移民局针对申请人工作岗位颁发的COS号( of )，且该工作岗位不得超出移民局职业列表范围 ;

3、薪水达到移民局最低要求，三选一（都能满足选最高）：年薪25600镑/ 时薪10.10镑/达到移民局职业代码对应薪水。