安道尔适合移民吗，希腊买房移民和西班牙买房移民，哪个更具优势？

作为欧洲购房移民项目中投资要求最低的希腊买房移民，一直被投资者视为投资移民项目中的“潜力股”。而背靠国家经济发展优势的西班牙买房移民也是投资者主要选择的投资移民项目之一。那么，投资要求相距甚远的这两个投资移民项目优势各有哪些？希腊买房移民和西班牙买房移民，哪个更具优势？

一、希腊VS西班牙

希腊，地处欧洲东南角，是连接欧亚非的战略要地。希腊分别邻阿尔巴尼亚、马其顿、保加利亚三国，东北与土耳其接壤。周围则分别濒临爱琴海、地中海本域与伊奥尼亚海。希腊也是欧盟、北约的成员国和申根国，而且还是巴尔干地区最大的经济体。

西班牙，地处欧洲与非洲的交界，西邻葡萄牙，北濒比斯开湾，东北部与法国及安道尔接壤，南隔直布罗陀海峡与非洲的摩洛哥相望。西班牙是欧盟和北约成员国，也是26个申根国之一安道尔适合移民吗，希腊买房移民和西班牙买房移民，哪个更具优势？，还是欧元区第五大经济体。

二、希腊买房移民政策VS西班牙买房移民政策

希腊买房移民项目在2013年4月得到希腊议会批准，正式发布。自2014正式实施以来，过去三四年间，希腊已向1684名购房者发放了“黄金签证”。随着希腊经济的复苏，有消息称希腊或将提高投资移民的要求，目前的申请条件为：

1. 年满18周岁以上；

2. 在希腊购买25万欧元及以上的房产；

3. 有至少一次入境希腊的记录。

西班牙购房移民政策，是西班牙政府于2013年颁布的移民法案，规定可以通过投资进行移民。目前的申请条件为：

1. 年龄18周岁以上；

2. 身体健康，购买健康保险；

3. 无犯罪记录；

4. 购买净价值等于50万欧元或以上的房产；

5. 证明具有充足的经济来源。

三、希腊买房移民优势VS西班牙买房移民优势

希腊买房移民的优势主要有：

1. 投资额低：只需购买总价25万欧元以上一套或多套房产；

2. 周期短：审理速度快，只要3-5个月即可获得永居；

3. 无移民监：没有居住要求；

4. 要求简单：无年龄、学历、语言要求，无需提供无犯罪证明、健康证明和财产来源证明；

5. 欧盟申根国成员之一：自由通行26个申根国；

6. 社会福利：一人申请，全家都可享受当地基本福利；

7. 房产产权：房产与土地拥有永久产权，出租收益稳定；

8. 税费和消费低：低税赋，低消费，无双重征税，消费水平全欧洲最低；

9. 家庭团聚：配偶、未满21岁的子女和本人及配偶的父母都可作为副申请人共同移民希腊。

西班牙买房移民的优势主要有：

1. 投资门槛低：投资购买总价50万欧元以上的一套或多套房产；

2. 流程快：操作流程简单快捷，2至4个月获居留卡；

3. 移民监宽松：每半年入境一次即可；

4. 要求少：无需解释资产来源，无附件风险投资要求；

5. 欧盟申根国成员之一：自由通行26个申根国；

6. 福利待遇多：取得西班牙居留身份，可享受免费公立教育和医疗福利；

7. 房产产权：投资房产永久产权，可依法出租，或永居后出售；

8. 税费低：无全球征税、房产持有税低廉，维持成本低；

9. 家庭团聚：配偶、主申请人18周岁以下子女或18周岁以上未婚、经济不独立子女，以及主申请人经济不独立的父母。

四、希腊房产市场VS西班牙房产市场

希腊房产投资，随着今年国外房地产买家开始蜂拥进入希腊，购房人数增长是过去十年以来最快的一年。希腊中央银行发布的最新数据也表明，海外进入希腊房市的资金同比暴增近61.7%，预计全年会有约 4.3亿欧元资金涌入希腊房地产市场。而2016年来自海外投资于希腊房地产的资金达到2.7亿欧元，比2015年增长45.3%。

西班牙国家统计局上周公布，西班牙2017年一季度商品房房平均价格同比上涨5.3%，其中新房和二手房分别上涨5.5%和5.3%。迄今为止，西班牙商品房价格已经连续保持12个季度增长。综合西班牙经济和房产的发展预期，西班牙购房移民成为了海外投资者配置海外资产的重点项目，截止去年底，西班牙政府已经批准了超过2万人的投资移民申请，这为西班牙吸引了超过20亿欧元的投资，其中来自中俄的申请者就占据近6成。

澳臻移民总结，希腊买房移民的优势主要在于投资要求低和政策便利；西班牙买房移民的优势主要在于国家优势和房产市场优势。然而希腊买房移民的投资要求是西班牙买房移民的一半安道尔适合移民吗，面对两个投资要求差异较大的项目，建议申请人根据资金情况和个人需要及规划作为评判标准，选择更适合自己的投资移民项目。

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马耳他和加拿大移民选哪个?，一、马耳他投资移民项目的优势在哪里？

马耳他作为全球唯一的四位一体国，即英联邦成员国、欧盟成员国、申根成员国及欧元区，马耳他护照也因此具有极高的含金量，马耳他护照几乎可以将所有的发达国家，包括美国、加拿大、英国、日本、新加坡等国家都免签。

马耳他位于南欧，素有“地中海心脏”之称，也是闻名世界的旅游胜地。马耳他属于亚热带地中海气候，全年平均气温为21.3℃，日照充足，年平均日照时间超过三百天，是一个十分适合孩子健康成长和老人养老生活的国家。

当年英女王新婚蜜月便是在此度过，而60年后的结婚纪念日，也与丈夫重游马耳他，重温当年甜蜜温馨的岁月。

对于国内游客来说，马耳他尚属一个小众旅游国家，但对于欧洲游客来说，已经熟悉得犹如自家后花园一般，是欧洲著名的度假天堂，被誉为“欧洲后花园”。

移民马耳他的人群多为欧洲的富豪，他们看中的正是清新的空气，碧蓝的海滩，绝好的天气，非常适合居住养老。

一、马耳他投资移民项目的优势在哪里？

1、移民不移居

欧洲小国之所以能成为移民热门的其中一个原因，就是居住条件相当宽松，像马耳他移民优势之一，甚至完全没有移民监的限制，来去相当自由，即使一天都不在马耳他居住也没有问题。

马耳他的医疗系统与英国非常类似，实行免费公立医疗制度。居民每年缴纳300欧左右的医疗保险，即可在各大公立医院免费享受绝大多数医疗服务。

2、先获批后投资

马耳他投资移民是先获批再投资，投资国家A级债券。门槛仅为低至投资25万欧元国债，并持有5年。

5年后，本息返还，相当于“0成本”移民欧洲，还可一步到位获得永居身份。

3、申请要求简单

马耳他移民对申请者无学历、语言、工作经验、商业背景要求。相比大部分移民项目来说，马耳他移民的要求还是比较简单的！

4、一人申请，四代移民

马耳他移民可以一人申请，四代移民，解决移民人士担心家中长辈无人照料的后顾之忧。当地拥有良好的生活宜居环境，父母、祖父母也可享受优质的生活环境。

二、华人移民到马耳他可以享受哪些福利政策？

1、社会稳定安全

马耳他的社会环境非常安全。当地失业率低、居民接受教育水平高，是欧盟国家中最安全的国家之一，每1000名居民中只有0.3起暴力犯罪事件。

对于申请人留在国内生活工作，父母、祖父母和妻儿子女在马耳他生活的家庭来说，家人在当地生活也十分放心。

2、英式教育，名校跳板

马耳他教育沿用英式教育体制，移民人士取得工作许可后，孩子可免费接受公立教育服务，公立教育采取英语+马耳他语双语教学，当然也可以选择私立学校，私立学校以英语教学为主。

未来如果希望孩子留学英美等国家，让孩子从小在马耳他接受教育马耳他和加拿大移民选哪个?，可更容易适应外国的教学制度和氛围。

另外，在满足一定条件后，孩子也可以凭华侨生身份，以更简单的考试难度、更低的录取分数和更高的录取率，考取入读国内名校。

3、申根国家

马耳他是申根成员国之一，拥有马耳他身份马耳他和加拿大移民选哪个?，一、马耳他投资移民项目的优势在哪里？，可以自由在申根26个国家及保加利亚、克罗地亚、罗马尼亚等国家中旅行。

免去繁琐冗长的海关检查，在任何申根国家中可驻留长达三个月，拥有每六个月的期间内多次往返的权利。

4、领先全球的医疗体系

世界卫生组织发布的世界医疗体系排行榜中，马耳他世界排名第五。（加拿大排名30，澳洲32，美国37，而中国144）。

在这里，您既可以选择由政府免费提供医疗保健服务的公立医疗系统，也可以选择由私人投资设立的私立医疗保健系统。

马耳他移民真的好吗，为什么马耳他房产值得投资？买房移民马耳他性价比高吗？

如果关注欧洲移民项目，你会发现马耳他这个岛屿国家申请的人很多，不少人或许并不是为了去马耳他居住，而是为了投资房产。为什么马耳他房产值得投资?买房移民马耳他性价比高吗?

一、马耳他房产不断涨价，涨幅赶超香港!

为什么在马耳他买房做投资?原因很简单 ，投资马耳他的房产不仅可以拿到永居身份，而且马耳他的房产不断涨价，投资还有不错回报。

来自马耳他中央银行(CBM)的统计，从2016年开始，马耳他的房价不断上涨， 2017年在欧洲的房产涨幅里排第二名。

莱坊全球房价指数显示，2017年第二季度到第二年第二季度，当地房价上涨16.9%，这一数据赶超了中国香港。

疫情期间，马耳他的房价也在上涨。可以看出买房移民马耳他性价比很高，至少不用担心房子价格下跌。

二、为什么这几年马耳他房价不断上涨?

1、马耳他国土面积小，土地非常贵，所以房子会逐渐涨价。

2、每年前往马耳他的人不断增多，有着巨大的住房需求，所以房价上涨。马耳他不仅有海外移民来这里生活，还有许多欧洲人来马耳他工作。

3、当地人很喜欢买房子出租，不轻易出售房屋，因此马耳他买房的人多，卖房的人少，所以房价增高。

4、马耳他的经济不断增长，所以马耳他房子也在不断增值，而且马耳他没有房产税，出租房屋的收益高。

三、在马耳他买房移民的具体要求有哪些

其实你不仅可以买房移民，也可以选择租房，对于想要轻资产移民的人来说，租房是不错选择，这也是很多人选择马耳他原因之一。许多欧洲国家的房产移民项目中并没有租房这种选择。

1、满足资产要求：主申请人需要通过详细的资金来源证明，证明自己拥有五十万欧元资产，并且十五万为流动资产。这一点是硬性要求，且一定要准备详细合理材料。资产一般建议选择国内房产、收入和存款。

2、满足年龄品行等要求：你需要十八岁以上，且不是欧盟成员，需要提供无犯罪证明，通过尽职调查，需要购买保险。

3、满足房产要求：你持有的房产价格要符合要求，如果是租房马耳他移民真的好吗，一年租金至少一万欧，热门地区为1.2万欧;如果是买房，房产价格在三十万欧以上，热门地区三十五万以上。房产需要保留五年。

4、满足捐赠要求：你需要给慈善机构捐赠2千欧，还要给政府捐赠5.8万欧(租房捐赠要求)或者2.8万欧(买房捐赠要求)。

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