投资移民美国的政策，如何专业办理2025年美国投资移民政策？

今年美国移民政策可谓利好不断。北京时间10月11日，美国移民局发布了有关新法EB5最低投资期的新政策，宣布新法EB5的最低投资期为2年。与旧法对比而言投资移民美国的政策，移民局新规大幅度地缩短了投资期限，并免除了未来再投资的需要。对于新法下的EB5投资人而

今年美国移民政策可谓利好不断。北京时间10月11日，美国移民局发布了有关新法EB5最低投资期的新政策，宣布新法EB5的最低投资期为2年。

与旧法对比而言，移民局新规大幅度地缩短了投资期限投资移民美国的政策，如何专业办理2025年美国投资移民政策？，并免除了未来再投资的需要。对于新法下的EB5投资人而言，权益有了更好保障。

移民局实施了一个相当宽松的“两年”政策，即：

两年的起点：

1、符合要求的资金（即80万美元）全部进入EB5有限合伙公司NCE；

2、并且，EB5资金“处于风险之中”，包括创造就业的实体公司JCE可以使用该资金。

EB5资金进入EB5有限合伙公司后，项目公司当然可以按要求使用，因此80万美元全部进入EB5有限合伙公司的日期，即为两年的起点。

两年的终点：

1、已经进入EB5有限合伙公司NCE达到两年；

2、并且，已经由项目公司JCE使用并创造了10个就业岗位。

移民局在问答中同时说明，如果完成两年投资期时，I-526或I-526E还没有被审理，仍然可以还款，并且不影响I-526或I-526E的批准。

综上，美国移民局的两年投资期的新政，从政策上改变了老法EB5在出现排期后，发生的投资款长期无法返还的问题。这对于新法下的EB5投资人而言，是一个巨大的好消息。

EB5移民的基本条件

EB5移民是一种通过投资获得美国永久居民身份的方式，但是要想成功获得EB5移民身份，需要符合以下基本条件。

1、投资项目：EB5移民需要投资的项目必须是符合美国移民局规定的项目，包括商业项目、房地产项目、基础设施项目等。投资项目还需要能够创造就业机会，创造的就业机会数量必须达到10个以上。

3、申请人的背景：申请人需要通过背景调查，并提交无犯罪记录证明。如果申请人曾经有过犯罪记录，将会对申请EB5移民产生不利影响。

4、投资金额：EB5移民的投资金额一般为80万美元或100万美元，具体金额取决于投资项目所在地的经济条件。如果投资项目位于失业率较高或人口稀少的地区，投资金额可以降至80万美元。如果投资项目位于其他地区，投资金额则为100万美元。

美国投资移民 风险，2025年投资移民指南：这十个国家哪个更适合你？

投资移民，顾名思义，就是通过向某个国家投资一定金额，进而获得该国的永久居留权或国籍。这种移民方式通常要求申请人在该国的经济或特定领域（比如房地产、创业、基础设施等）进行投资。只要满足了投资要求，申请人就有机会申请移民身份。

一、投资移民的优势及与其他移民方式的区别？

1.投资移民与其他移民方式的区别

投资移民与技术移民、创业移民的对比

维度

投资移民

技术移民

创业移民

资金要求

高（通常几十万到百万级别）

中等（需满足一定收入水平或资金积累）

中到高（通常要求一定的创业资金）

学历要求

无严格要求

高学历通常有优势

需要有一定的商业管理经验

语言要求

无语言要求或要求较低

通常有语言要求（如IELTS、TEF）

根据国家要求，通常需要一定语言能力

审批周期

相对较短

较长（基于评分系统）

中等（需要提交商业计划书等）

移民后福利

可带家人，一起享受教育、医疗等福利

适合技术型人才，一旦移民后能快速融入

适合有创业计划的企业家，带来商业机会

工作机会

不依赖工作，但能提供企业家机会

高需求领域（如医疗、工程、科技等）

创业者有机会创建自己的公司

2.投资移民的优势

更灵活的资产配置

全家受益

审批流程相对简化，省时又省力

背景要求低

二、不同国家的投资移民分别是什么？

1.美国投资移民： EB-5项目直达美国

美国的 EB-5 投资移民计划 是美国移民局于 1990 年推出的投资移民项目。由于它属于美国职业移民（-Based）第五优先类别，因此被简称为 EB-5。通过该计划，申请人只需要满足几个条件，就有机会获得美国绿卡：

要求

说明

投资金额

普通区域：105万美元；

目标就业区（TEA）：80万美元。目标就业区通常是指高失业率地区或农村地区。

创造就业机会

申请人必须通过投资创造或保留至少 10个全职工作岗位，这些岗位必须由美国公民、美国永久居民或其他符合工作资格的外国人担任。

这些岗位 不能 由投资者本人或其家属担任，必须是直接为美国工人创造的工作机会。

投资方式

投资可以是直接投资于美国商业企业，也可以通过美国移民局指定的EB-5区域中心进行投资。区域中心的投资通常涉及较少的管理责任，适合那些希望“只投钱、少管理”的投资者。

资金来源合法性

投资者必须证明其投资资金来源的合法性，包括资金的来源、转账路径以及资金的合法性审查。

管理经验要求

对投资者的管理经验没有严格要求，但对于通过EB-5区域中心进行投资的申请者，一般不需要直接参与企业管理；但若是直接投资，则投资者需参与企业经营。

家庭成员

EB-5投资移民计划不仅适用于投资者本人，还允许其配偶和21岁以下的未婚子女一同申请，获得美国永久居留权。

合法居住要求

在投资获得批准后，申请者需要维持其投资的至少两年，且投资金额和就业创造条件得到满足，方可申请成为美国永久居民。

2.加拿大：通过投资获得永久居留

虽然联邦的 联邦投资移民计划（IIP） 在 2014 年已经结束，但各个省份仍然提供了多种投资移民项目，适合不同的投资者和需求。此外联邦还有创业移民项目（Start-up Visa ）针对有创新思路即投资眼光的企业家人士，这里我们将介绍主要的投资移民途径。

加拿大的省提名投资移民项目

魁北克投资移民计划

不列颠哥伦比亚省企业家移民

安大略省企业家移民

曼尼托巴省商业投资移民

加拿大的创业移民（SUV）项目

加拿大创业移民（SUV）项目是一个专门为那些拥有创新、可扩展商业计划的企业家设计的移民项目。旨在吸引全球的创业者来加拿大创业，以促进创新、创造就业机会，并推动加拿大经济的发展。

项目

要求/说明

适用省份/区域

适用于所有省份，除了魁北克省。

净资产要求

申请者需要证明自己拥有足够的资金支持自己和家人定居加拿大。具体金额视家庭成员数目而定。

投资金额要求

如果项目获得 风险资本基金 支持，申请者需投资 20万加元；

如果通过 天使投资人 支持，申请者需投资 7.5万加元。

管理经验要求

无特定要求，但需有创业能力和创新想法，并能通过指定机构的支持和推荐。

创造就业要求

该计划的主要目标是 创造就业机会，但对具体的工作岗位数量没有明确要求，主要依赖于企业的成功和成长。

投资方式

申请者需获得 指定机构（如风险资本公司、天使投资人或商业孵化器）对其项目的支持，支持资金将帮助企业启动或扩展。

其他特点

英语要求CLB5或者以上，无需直接参与企业的管理，适合那些想要将精力集中在创新上的企业家；

申请者可与团队成员共同创业，最多五个外籍人士可共同申请；

全家可一同移民，包括配偶和未成年子女。

3.塞浦路斯投资移民，曾是欧洲最受欢迎的移民项目之一

塞浦路斯移民投资计划正式名称为塞浦路斯永久居留计划，它非常适合那些希望通过移民投资者签证获得安全的住宅或商业地产投资以及欧洲居留权的外国投资者和外籍人士。

项目

要求/说明

投资要求

在塞浦路斯房地产市场投资 30万欧元。

提供至少5万欧元的年收入证明，增加配偶，年收入对应增加1.5万欧元，每增加一个副申请人（子女），年收入增加1万欧

永久居留

投资者只需保持投资 五年 和存款 三年，即可获得塞浦路斯的永久居留身份。

无需续签

一旦获得永久居留身份，无需再次申请续签。但投资者必须持续保持投资。

项目优势

通过该计划，投资者及其家庭成员可以快速获得塞浦路斯的永久居留，享受欧洲联盟内的各种福利与便利，适合希望在欧洲居住或进行商业活动的投资者。

项目适合人群

该投资移民计划为那些希望在欧洲获得稳定居留身份的高净值人士提供了一个快速、稳定的途径。

4.投资移民希腊：开启地中海生活的最佳途径

希腊黄金签证计划允许外国人在最理想的欧盟国家之一获得居留权。房地产投资是通过投资获得希腊居留权的首选。

项目

要求/说明

符合条件的投资

购买价值至少 25万欧元 的房地产，或租赁同等价值的旅游商业用房十年；

向希腊公司投资 50万欧元；

向希腊银行账户存入 50万欧元。

是否可以续签

是

永久居留资格

黄金签证是实质上是一个永久商业投资签证，但每 五年 需要续签一次。满足条件后可后可以入籍

5.怎么通过投资移民土耳其？

土耳其是一个横跨亚欧两大洲，地理上属于亚洲，经济，政治，文化则更加西方化的国家。坐落在欧亚大陆的十字路口，土耳其在地理位置上具有极强的地缘战略意义，历来被各方势力所重视。

项目

要求/说明

投资方式

房产投资：最低投资 40万美元，房产无区域和类型限制，但必须已建成。

存款投资：最低存款 50万美元，且需要维持 三年。

基金投资：最低投资 50万美元，三年后可赎回。

永久居留条件

通过上述投资方式，申请者可以一步到位获得土耳其护照。

6.葡萄牙黄金签证

葡萄牙黄金签证计划面向那些对投资感兴趣的人，例如创业或重建国家遗产。成功的申请人将获得为期两年的居留签证，该签证可延长至其家庭成员，允许他们在葡萄牙生活和工作，并免签证前往其他欧盟国家和整个申根区。

项目

要求/说明

符合条件的投资

向艺术或国家遗产修复项目捐赠 25万欧元；

向提供就业机会的葡萄牙公司投资 50万欧元；

向批准的投资基金投资 50万欧元；

向新企业投资 50万欧元 并创造 10个全职工作岗位。

是否可以续签

是，每两年住满14天

永久居留资格

该投资项目提供居留许可，每 两年 续签一次。

7.澳大利亚创新签证NIV

澳大利亚长期以来一直是投资者和退休人员的理想目的地。由于过于热门，澳大利亚早先的商业创新与投资(临时居留)签证 (188类别）已于2024年7月叫停。我们这里主要来分享澳大利亚创新签证NIV中适合企业家申请的部分：

NIV签证属于858签证类别，是一步到位获得澳洲永居的签证。EOI邀请制，有特别规定优先紧缺领域以及优先级别，主要面向以下四类人群：

8.日本：探索亚洲新兴投资移民市场

通过创业申请日本签证的方式，就是申请日本的经营管理签证。在此基础上，申请人可以进一步申请永居权。这个方式的最大优势是对主申请人的日语能力没有要求，并且可以第一时间让全家一起赴日。然而，这条路的挑战也不小：在起步阶段，需要一定的资金准备，并且在后续经营过程中，必须保持公司正常运营，这将带来持续的成本压力。

项目

要求/说明

经营·管理签证

主申请人条件要求

在日本开设新公司或加入现有公司管理层

投资至少500万日元或雇佣日本员工，具体规则如下（三选一）

雇佣2名以上的专职员工

投资500万日元以上（非冻结，相当于公司注册资本）

或者达到与A或B同等的规模

有合适的办公场所

有详细的商业计划

日语要求

官方没有明确的日语水平要求，但实际操作中能进行基本的日常交流和商务沟通会有很大帮助

如果日语水平不足，可以聘请懂日语的员工来协助业务运营

永驻（永住权）

基本条件

在日本连续居住10年以上

品行端正，无犯罪记录

有能力维持稳定生活（如稳定工作、一定收入）

纳税记录良好

对日本社会有贡献

特殊条件（可缩短居住年限）

高度专门职业人才：3年

日本人或永住者的配偶：1-3年

日本国籍者的子女：1年

在日本出生并连续居住的外国人：3年

日语能力

虽无明确要求，但实际申请中日语能力会影响审查

9.新加坡：全球商业中心的投资移民

新加坡全球投资者计划 (GlP) 给了不少人一个通过投资在全球最稳定的经济体之一——新加坡，获得永久居留的机会。对于投资者来说，这不仅是一个稳妥的选择，也提供了一个安全的避风港。然而，需要注意的是，虽然这个计划充满吸引力，但它的资格要求相对严格，比许多其他投资移民项目要高出不少。

项目

要求/说明

资格要求

持有效护照

提供五年商业计划书，包括就业、支出和财务预测等相关内容

提供业务记录的支持文件

合格投资

必须是经营业务的公司所有者，年营业额至少为 2 亿新加坡元（约合 1.5 亿美元）

适合资深企业主、新一代企业家、快速增长公司创始人和家族办公室负责人

方案一：最低投资额为 1000 万新加坡元（约 744 万美元），投资于新企业或扩大现有企业在合格行业中的运营。公司需要聘请最少30人，一般半为本地居民，其中10人需要新聘请；

方案二：投资2500万新币到全球商业投资者计划精选基金中

方案三：在新加坡设立资产管理规模至少2亿元的单一家族办公室，其中至少5000万元必须投资在四个类别（不限于一个类别），且需要在批准函发出之日起12月内完成

可续签

不需要

永久居留资格

只要满足投资要求美国投资移民 风险，即可自动获得永久居留权

10.香港投资移民：怎样通过投资开启亚洲机遇？

香港投资移民又叫新资本投资者入境计划，是香港特别行政区为了吸引海外高净值人士和投资者而设立的一项移民政策。

项目

要求/说明

适用对象

外国国民

中国籍已取得外国永久性居民身份的人士

澳门特别行政区居民

台湾华籍居民

申请人资格

年满18岁

证明至少在两年内拥有3,000万港元（或等值外币）的净资产

投资不少于3,000万港元于获许投资资产

无不良入境记录

能为自己和受养人提供生计和住所

净资产要求

提供证明，证明申请人拥有不少于3,000万港元（或等值外币）的净资产

投资要求

投资不少于3,000万港元（或等值外币）于获许投资资产

申请程序

向投资推广署申请净资产审查并获得证明书

提交申请并完成投资后，向投资推广署申请确认投资符合规定

完成审查后美国投资移民 风险，2025年投资移民指南：这十个国家哪个更适合你？，提交入境处申请入境签证/进入许可

申请期限

申请人须在符合投资和净资产规定的有效期内，向入境处申请并完成投资后获得正式批准

受养人及主申请人的逗留期限通常为24个月，且需持续符合规定。

三、如何根据你的需求选择投资移民国家？

选择适合自己的投资移民国家是一个复杂且重要的决策过程，涉及多个方面的考量。根据你的需求，以下几个步骤可以帮助你更好地做出选择：

1.确定你的投资预算与目标

在决定投资移民国家之前，首先需要确保你的预算符合选择国家的投资要求，同时要考虑投资回报率和风险。

关键点：

以下我们根据不同预算进行了国家排序：

国家

项目名称

投资金额要求

永久居留条件

其他特点

日本

经营管理签证

公司注册资本500万日元以上

连续居住10年或满足特殊条件（缩短至3年）

日语无明确要求，但基础交流有帮助；适合创业者，挑战在于运营成本和合规性。

加拿大

省提名投资移民计划

各省份不同：如魁省120万加元、BC省20万加元等

满足投资要求、经营企业条件，获取永久居留

项目多样化，适合创业、被动投资者；SUV项目可通过风险基金或天使投资支持，投资额较低（7.5万加元起）。

希腊

黄金签证计划

房地产25万欧元；其他投资50万欧元

每五年续签一次，持续符合投资条件

可享欧盟申根区免签；适合居住或商业活动；处理时间快。

葡萄牙

黄金签证计划

艺术或国家修复项目、房地产、企业、基金等投资25-50万欧元

每两年续签一次，满足条件可申请永久居留

居住灵活，每年仅需停留7天；享欧盟和申根区免签优势。

塞浦路斯

永久居留计划

房地产投资30万欧元

持续投资五年获得永久居留

一步到位获得永久居留，无需续签；享受欧盟福利，适合居住或商业活动。

土耳其

投资移民

房产40万美元；存款或基金投资50万美元

一步到位获得土耳其护照

地缘战略位置优越；房产不限区域，适合灵活投资；护照免签多国。

美国

EB-5投资移民计划

普通区域：105万美元；目标就业区（TEA）：80万美元

满足投资要求并维持两年投资，转为永久绿卡

可通过区域中心投资，无需直接管理；适用于全家移民，包括配偶和21岁以下未婚子女。

澳大利亚

国家创新签证NIV

邀请制

一步到位获得澳洲永居的

有特别规定优先紧缺领域以及优先级别

新加坡

全球投资者计划

最低投资1000万新加坡元

满足投资要求直接获得永久居留

适合高净值人士和快速成长企业创始人；需高营业额支持（至少2亿新加坡元）。

香港

新资本投资者入境计划

净资产3000万港元；投资至少3000万港元

满足投资要求并维持有效期，获取永久居留

适合高净值人士；享受香港区位经济优势和自由贸易环境。

2.每个国家的政策和生活环境有什么不同

国家

生活环境

教育与福利

国际化机会

税收政策

美国

地域广阔，气候多样，治安差异大，但有顶级医疗服务

教育资源丰富，顶级大学多，但教育不均，医疗市场化，福利较弱

全球经济、金融、科技和文化中心，国际化机会丰富

税收体系复杂，个人所得税最高可达37%，各州税收政策不同，高收入人群有税收优惠

加拿大

治安良好，空气质量优秀，生活质量高，绿色环保，适合家庭居住

公共教育质量高，医疗为全民医保，福利完善

作为全球最受欢迎的移民目的地之一，国际化机会不断增加

个人所得税较高，但福利优厚，税收政策相对平衡，企业和个人税负较重

澳大利亚

空气质量好，治安良好，自然景观丰富，生活舒适

教育资源多元，医疗和福利较为完善，社会福利普及

国际化机会较多，尤其在科技、医疗和教育领域

税收体系相对较高，个人所得税最高可达45%，对外资企业有吸引力

新加坡

治安极好，城市现代化，空气质量较好，但湿度较大，适宜高净值人群

高质量的教育体系，世界级大学，医疗和社会福利良好

商业和金融中心，国际化机会多，尤其在金融领域

低税制，个人所得税最高为22%，企业税率较低，适合企业投资

香港

城市化高度发达，治安较好，空气质量较差，生活成本较高

教育体系优质，大学和职业教育出色，医疗系统发达，福利制度较为完善

国际金融中心，商业机会多，外资企业受欢迎

税收负担低，个人所得税最高为17%，适合企业和高收入者

葡萄牙

温和气候，治安良好，生活成本适中，适合家庭居住

公共教育质量较好，医疗体系优质，社会福利完善

作为欧洲的桥梁，适合创业和投资，尤其在科技和旅游领域

税收较高，个人所得税最高为48%，但有特定的税收优惠政策

土耳其

生活成本低，治安不稳定的地区较多，空气质量较差，景色宜人

教育质量良好，但不及西方发达国家，医疗费用较高

经济发展潜力大，国际化机会在旅游和建筑等领域较多

税收负担适中，个人所得税最高为35%，对企业投资有一定的优惠政策

希腊

自然景观迷人，气候宜人，但部分地区的治安较差，生活成本较低

教育资源有限，公立医疗服务较好，社会福利一般

旅游业繁荣，适合投资和发展企业，国际化机会相对较少

税收负担较高，个人所得税最高为45%，对外资企业有一定的优惠政策

塞浦路斯

地中海气候，治安良好，生活成本较低，适合长期居住

教育质量一般，但英美教育体系对外籍学生开放，医疗服务良好

作为欧洲的门户，适合做国际化投资和创业

税收体系宽松，个人所得税最高为35%，对外国企业和投资者有优惠政策

日本

生活水平高，治安极好，空气质量优，自然环境良好，但生活成本较高

教育质量高，公立和私立教育体系均衡，医疗服务完善

国际化机会较多，尤其在科技、汽车、电子行业

税收负担较重，个人所得税最高为45%，但社会福利完善

3.考虑居住和生活成本的差异

不同国家和地区的投资移民计划不仅在金额上有所差异，居住和生活成本也是选择的重要因素。以下是各个国家和地区的居住与生活成本对比，帮助您根据预算做出最适合的决策。

居住和生活成本按价格排序（从低到高）

国家

居住成本（每月）

生活成本（每月）

总体生活成本（低至高）

土耳其

₺5,000 – ₺15,000（约$200-$600）

₺6,000 – ₺20,000（约$230-$800）

最低，总体生活成本较低

希腊

€400 – €1,500（约$440-$1,650）

€700 – €2,000（约$770-$2,200）

较低，尤其是岛屿或小城市生活成本更便宜

塞浦路斯

€500 – €1,500（约$550-$1,650）

€800 – €2,000（约$880-$2,200）

较低，适合预算有限的投资者

葡萄牙

€600 – €1,500（约$660-$1,650）

€900 – €2,500（约$1,000-$2,750）

低至中等，整体性价比高

日本

¥80,000 – ¥150,000（约$600-$1,100）

¥100,000 – ¥250,000（约$700-$1,800）

中等，东京等大城市较贵

加拿大

$1,200 – $3,000（按城市不同）

$2,000 – $4,500（按城市不同）

中等，温哥华、多伦多等城市成本较高

澳大利亚

$1,500 – $3,500（按城市不同）

$2,500 – $4,500（按城市不同）

中等到高，悉尼和墨尔本生活成本较贵

香港

HKD 10,000 – HKD 30,000（约$1,250-$3,800）

HKD 15,000 – HKD 40,000（约$1,900-$5,100）

高，香港是全球生活成本较高的城市之一

美国

$1,500 – $3,500（按城市不同）

$2,000 – $4,000（按城市不同）

高，大城市如纽约、洛杉矶等非常昂贵

新加坡

SGD 2,500 – SGD 5,000（约$1,800-$3,700）

SGD 3,500 – SGD 6,000（约$2,500-$4,400）

非常高，主要集中在住房和日常消费

总结