在澳大利亚购买房子，悉尼房市迎来转折点! 哪些地区更有潜力？

现在的租金率达到了40%，可见有多受欢迎。

中位数：

：独立屋$ ， 公寓$

：独立屋$ ，公寓$

租金中位数：

：独栋房屋$ 865 /周，公寓$ 600 /周

： 独栋房屋$ 1238 /周， 公寓$ 600 /周

、

温莎和里士满这些郊区小镇，有风景如画的霍克斯布伊河，并且旁边就是新南威尔士最美的几个国家公园。

并且交通非常方便，距离高速公路不远，温莎大桥也刚开通，而且这里有新建的购物中心，生活十分便利。

中位价

温莎：独立屋$

：独立屋$ ，公寓$

租金中位数：

温莎：独立屋每周$ 435， 公寓每周$ 315

：独栋房屋每周$ 440，公寓每周$ 350

Hill

Hill交通方便，基础设施完善，这让那些希望经常往返市中心和西郊的人提供了非常大的便利。

自2020年3月以来，随着悉尼人从西郊移向海滩，笔架山的空置率从2.2％上升至0.9％，一房难求。

中位价：独立屋$

租金中位数：独立屋 每周$ 850，公寓每周$ 550

Mount

Mount在澳大利亚购买房子，是悉尼热点郊区之一。

政府批准15亿城市改造计划，让这里成为最抢手的区域。

未来将对2800个房屋进行分区，自动提高当地楼市的整体价格。

现在在澳大利亚购买房子，这里的空置率也是降到了0.9％，需求被大大带动，未来诸多投资者对这里预期非常强。

中位价：独立屋$ 683,000，公寓$ 368,500

租金中位数：独立屋$ 390/ 周，公寓$ 320 / 周

紧邻海滩，有非常丰富海滩生活和极佳的海边景色，而且距离CBD距离不远，这对投资者和刚需改善人群，有极大的吸引力。

未来房屋涨幅，将有很大的确定性。

中位价：独立屋$ ，公寓$

租金中位数：独立屋每周$ 890，公寓每周$ 495

靠近和利物浦，这个地方房价相对并不算高，属于刚需改善和投资者非常中意的地区 。

悉尼老百姓对于7位数以下的房子有着极大的需求。

而且更重要的是，这种到达悉尼CBD通勤时间不到1个小时的地区，并且通过和利物浦CBD的公共交通不到30分钟即可实现，对悉尼老百姓有着非常大的吸引力。

中位价： $ 865,000

中位数价格：独立屋每周$ 550

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是一个繁荣的郊区，内西区议会对于这里的配套，投入了大量的资金。

这里到处都是环境优美的公园。

中位价：

：独立屋$ ，单元房$

：独立屋$ ，公寓$

租金中位数：

：独立屋$ 735 /周，单元房$ 470 /周

：独立屋每周$ 650，单元$ 435

在对面 ，对于那些想投资，和等地区的人们来说，这是一个不错的选择。

越来越多地吸引自住刚需改善购买者。

中位价：独立屋$ 2,115,000，单元房$ 900,000

中位数租金：独立屋每周$ 900澳元，公寓每周$550澳元

结语

在其他地方，布莱克希思（）和棕榈滩（Palm Beach）是过去两年中仅有的两个显示稳定且持续每年增长的郊区。

， 和价格也比较稳定。

最后，考虑作为投资的话，选择地区的时候除了考虑居住环境，还要考虑周边设施条件，位置上，一般越靠近市区越好。