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马来西亚【碧桂园森林城市】

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“碧桂园森林城市”位于马来西亚新山市，与新加坡直线距离仅约两公里，由海上填的四个岛屿组成。

“碧桂园森林城市”是全世界独一无二的森林城市，又被称为“未来城市”。

不仅是中国企业走向世界的里程碑之作，更是全球经济浪潮中一颗闪闪发光的璀璨明珠。

森林城市万众瞩目，号称未来拥有流动90万人口居住的项目。总共要建设4个岛，一个岛是住宅区，一个岛是旅游区，一个岛是商业园区，还有一个岛是教育区。

森林城市2013年8月启动，光填海就花了三年。2016年第一期开始售房，仅广告费就用了近20亿，并破了多项世界纪录：

1、全球最大的楼盘。

2、全球最大的售楼处。

3、全球每天接待最多客户的楼盘。

4、全球第一个城市级别墙壁挂满绿植的楼盘。

5、全球销售速度最快的楼盘新加坡楼盘详情，半年10000套。

6、全球第一个在春晚做广告的楼盘。

7、全球第一个在NBA赛场做广告的楼盘

8、全球第一个在奥运会做广告的楼盘。

如此铺天盖地的广告，带来的收益也是颇丰的。

看房的人非常多，一周七天都是如此，大部分是中国人。每天要接待20个团，不得不感慨中国人对于购房的热情。

在2016年森林城市开盘之后共售出约1.5万套住房，全年销售额达到了180亿元。

一、项目优势：

1.得天独厚，黄金区位：扼守亚洲门户马六甲海峡，与新加坡直线距离仅约2公里；业主巴士便捷出行

2.特区中的特区，享特殊优惠政策：四岛获批免税区政策，多家烟酒免税店开业，极大促进旅游业发展；投资森林城市支柱产业还可享有企业所得税减免

3.投资安全岛，永久产权，保值增值：0遗产税，永久拥有土地和房屋的产权、使用权；完善的英联邦法律和银行体系保障购房者权益，让海外置业更安全

4.产城一体化，众多城市级配套重磅落地：美国国际学校、台湾健康管理机构、滨海商业街、高星级酒店、沙滩公园等重磅配套已落地，地标一期项目封顶，全方位满足生活娱乐所需

5.英联邦教育，留学成本低，欧美名校跳板：沿袭英联邦教育制度，中英双语环境，文凭受英美等国认可，可直接入读大学

6.球最佳宜居养老国家：常年气温21-32℃，蓝天白云☁，社会稳定，食品安全，中英语通用，旅游资源丰富，是世界闻名的旅游胜地

7.亚洲最佳医疗旅游国家：被国际医疗旅游杂志评选“健康与医疗旅游年度目的地”新加坡楼盘详情，费用相对欧美更低廉，拥有专业优秀的医师团队，交流沟通无障碍✅

8.亚洲顶尖高尔夫旅游胜地：⛳一代球王杰克·尼克劳斯父子设计的传奇球场，是世界业余高尔夫球锦标赛(WAGC)等多个高球盛事主办场地，五星级酒店也已开业，每年吸引众多高球手及旅游人群慕名到访

二、周边配套齐全，享亚洲优越医疗教育环境

距新加坡直线距离约2KM——约15min到新马第二关口

约18KM【约18min到达】——乐高乐园（亚洲第一所乐高乐园）、Hello Kitty主题乐园、愤怒的小鸟乐园

约15-35KM内【约15-30min到达】——依斯干达大学城（含3所世界排名前200大学的分校：英国纽卡斯尔大学、英国雷丁大学、英国南安普顿大学）、新加坡国立大学、新加坡南洋理工大学等

约35-55KM内【约40-60min到达】——新山CBD、新山士乃国际机场、柔佛名牌折扣店JPO、宜家家居（东南亚最大）；新加坡CBD、新加坡樟宜国际机场、鱼尾狮公园、滨海湾金沙酒店、克拉码头等，尽享新加坡的都市繁华和马来西亚的经济实惠

三、特区中的特区 享多重政策利好

获批免税区政策：3⃣家免税店营业中。进口商品无关税，以极低的生活成本享受国际顶级生活品质 ✔

获批独立海关：2017年7月12日，水陆两个独立海关建设已正式获大马政府批文✔

投资支柱产业免所得税：绿色认证开发商、绿色认证管理公司及旅游、教育、医疗相关企业，100%免首5⃣年企业所得税 ✔

外国人购房门槛低：外国买家可购买50万马币以上房产 ✔

四、众多城市级配套落地

以美国名校为核心 教育产业发展欣欣向荣

①嘉德圣玛丽森林城市国际学校学校开学：本校160年办学历史

②雅思考点落地：与最大的国际学生安置机构IDP集团合作成立新山醉美雅思考点

③与清华、浙大、深大合作，成立多所高校研究中心及博士后培养基地

医疗产业发展大步迈进 延伸全大马健康保障

①亚洲顶尖健康管理机构 台湾美兆集团开业，提供全方位健康管理服务；

②巅峰医学美容中心开业，新马超20年经验知名美容和妇科医师坐镇；

③中西医诊所 开业，为入住业主提供贴心服务

旅游产业蓬勃发展 每年吸引超百万人次到访

①国际会所、交通中心、水上乐园、沙滩公园、婚庆广场等对外开放，业主巴士投入使用，畅达各大商圈及行政区

②滨海商业街营业，整体近80家商家入驻，涵盖3家免税店、奢侈品旗舰店、名表店、生鲜超市、燕窝博物馆、家居馆、海景KTV、中西餐饮等，一站式吃喝玩乐滨海购物新体验

森林城市占据新马黄金交通据点，与新加坡直线距离约2公里，邻近隆新高铁公主城站点，预计2026年开始运行，届时吉隆坡至新加坡仅需90分钟。新柔地铁协议签署，预计2024年通车，邻近新加坡大士西地铁延长线，6月18日已正式启用，连通泛亚铁路，未来从中国坐高铁约7小时可达新马， 4-6小 时航程可覆盖 大部分APEC国家。

与新加坡一桥之隔，直线2公里，区位升值潜力高

碧桂园森林城市位处新马经济特区——依斯干达特区，距离新加坡直线距离2公里，占地面积约20平方公里，是由碧桂园投资1000亿美元，携手等国际知名团队打造的可容纳几十万人口的智慧生态大城。建筑外墙长满植物，全城地面都是公园，没有车辆穿行。海外置业和移居留学优选。已签约美国嘉德圣玛丽学校，在这里可享受幼儿园到高中国际教育。海之礁滨海商业街、知名奢侈品服务平台——寺库集团旗舰店、H&M旗舰店等已盛大试业，酒店、医院等配套齐全。已获批独立海关、免税岛，规划24小时业主巴士往返新加坡，享新加坡都会繁华和马来西亚经济实惠

森林城市占据了得天独厚的地理优势和环境优势，最值得推荐的产品 就是带永久地契的-高尔夫别墅

新加坡旁，战略性黄金区位

玩海、逛岛、赏湾于桃源秘境，共话天地自然

杰克尼克劳斯传奇设计，新马首屈一指

挑高空间设计，大气典雅，盛载优雅思绪

超大观景露台，聚私人宴会，揽无边绿场

另外还有 3个18洞国际标准高球场

一号球场 有设计大师尼克劳斯父子联名设计 独揽高尔夫财富精英圈

二号球场有碧桂园集团总设计师梁国坤先生亲自打造，开业在即！

生态宜居大城 健康如影随形

永久产权 价值世代传承 产业保值更增值

热销性价比之王 绝佳升值前景

挑战马来西亚TOP1高球球场，

体验高原、热带以及PGA比赛级球场。

作为杰克尼克劳斯设计的【森林城市一号传奇球场】

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尽享东南亚高球风情，纵览美丽的吉隆坡！

了解当地人文、商业、医疗环境！

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