希腊绿卡华侨生联考，突变！希腊购房移民涨价确定，时间再提前

当地时间4月2日，希腊议会高票通过“黄金签证”修正案，购房移民涨价时间提前将至8月31日，而非此前透露的9月30日。

在不扰乱市场的情况下，正式变政前将会有一个过渡时期：

第三国公民若在2024年8月底之前支付全款或支付10%预付款，或签署预购合同或私人购买协议希腊绿卡华侨生联考，突变！希腊购房移民涨价确定，时间再提前，并提供相关证明，可在2024年12月31日之前按照目前的条件完成投资。

– 黄金签证购买仅适用于面积至少为120㎡的房产。- 在阿提卡、塞萨洛尼基、米科诺斯岛、圣托里尼岛等所有居民超过3,100人的岛屿上，最低投资额将增加到80万欧元，且仅能购买1套120平以上房产。- 其余区域涨价至40万欧元- 25万欧仅限投资于改造住宅及保护建筑修复- 黄金居留房产不得用于短租运营（比如）- 住宅产权不得用于办公希腊热门地区房价持续上涨

根据在线分类网站.gr提供的最新数据，今年第一季度，阿提卡地区房屋和公寓的租售比继续增长。阿提卡住宅的平均销售价格为2,350欧/㎡，而去年同期平均销售价格为2,070欧/㎡，增长了13.5%。

在其它热门地区中，比雷埃夫斯的售价增幅最大：年增幅为27.3%，达到2,333欧/㎡希腊绿卡华侨生联考，而比雷埃夫斯郊区的平均要价目前为1,875欧/㎡，年增幅为25%。

这些增长是主要是由于去年雅典市中心以及北部和南部郊区黄金签证计划涨价后，投资者纷纷转向25万欧的非涨价比雷埃夫斯地区。

在租赁市场上，在雅典市中心，目前的平均租赁价格已上涨至10.36欧/㎡，比去年第一季度高出10.4%。

房价的持续上涨，也是希腊政府继续抬高购房移民投资门槛的主要原因之一。

希腊，欧洲最后的性价比之王

25万欧起，买房送绿卡，而未来则要花费80万欧 ！

身份含金量高，希腊的黄金签证，相当于永居

一人申请，全家三代移民（子女、配偶、双方父母）

欧洲唯一未成年人（14岁）可做主申请人的国家

唯一无需提供无犯罪记录的国家

无语言、无居住要求，移民不移居

教育“黄金搭档”，进可攻，入读欧美名校；退可守，回国参加华侨生联考，低分入名校

养老度假，一张希腊绿卡，畅行欧洲申根29国

此外，据希腊媒体“ΗΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ”报道，希腊内政部即将立法授予黄金签证持有者工作的权利。

通过25万欧购房移民的投资者，有望能够在希腊当地工作，希腊身份的含金量将进一步提高！

华侨生联考申请，APP内阅读马来西亚居住签证RP+华侨生联考

4月1日，随着马来西亚重开国境以及赴马投资的恢复，马来西亚最新的五年期RP（ Pass）也重新推出。RP申请成功者在马来西亚享有长期工作、自由出入境和生活等便利，非常适合以“子女教育、马来西亚投资与贸易”为因素考量的申请者。

1.马来西亚RP，即马来西亚居住通行证（ Pass）,又称马来西亚长期居住证，是政府签发给任何符合马来西亚1963年《移民条例》第16A条规定类别的外国人的通行证。

RP优势：

①5年自由出入境没有任何时间和次数限制

②在大马注册公司没有任何附带条件限制

③从事任何工作不需要工作签证

④可购买大马医药保险

⑤门槛比第二家园低

⑥可以开银行户口

⑦可以携带家人

⑧不用资产证明、不用存款证明、不用收入证明

⑨读书上学不需要学生签证

2.马来西亚RP与第二家园（MM2H）

同为5年长期签证，RP比第二家园更具优势华侨生联考申请，APP内阅读马来西亚居住签证RP+华侨生联考，申请条件也比第二家园低。

在第二家园新政后，“二家”的门槛提高了很多，例如财务条件方面，“二家”申请前需出具相关资产证明，即“150w马币流动资产证明”和连续3个月“4w马币收入证明”；申请后还需定期存款100w马币，1年后需留存50%直至身份取消。

相较于“二家”的存款式申请，RP的申请则更为简洁，RP无需资产证明且更具优势↓↓

RP与MM2H对比

14天RP成功案例

14天RP成功案例

3.马来西亚RP与华侨生联考

马来西亚RP申请非常适合在马投资者、长期居留在马来西亚者、第二家园被拒者、陪读家长等。值得一提的是，RP申请者子女在满足国外居住一定年限的基础上，可以以华侨生的身份参加国内的华侨生联考。

什么是华侨生联考？

华侨生联考，全称“中华人民共和国普通高等院校联合招收华侨及港澳台地区学生考试”，是由中国教育部单独为海外华侨和港澳台学生设计的专门高考，是平行于全国“普通高考”的另一种升学形式。

华侨生联考必须符合以下任一标准：

①考生本人及其父母一方拥有住在国永久居留或长期居住权，考生需在住在国连续居留2年累计不少于18个月实际居住。

②若无永久居留或长期居住权，但考生已取得住在国连续5年以上（含5年）合法居留资格，且5年内在住在国累计居留不少于30个月实际居住，亦可参加联考。

华侨生优势：

①录取指标不占用国内高考指标华侨生联考申请，全国超过300多所本科高校招收华侨生，囊括211、985。

②文理科只考5门，文科不考政治、理科不考生物，考试难度整体偏低。

③总分750分，400分一本线，300分二本线，艺考生200分一本线，分数不够还可以上预科班。

④华侨生联考每年参加人数不足5000人，竞争压力非常小，预科可填报5所，选择广。

⑤大学学费、毕业证与国内普通考生一样，毕业可以参加公务员考试。

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