厦门华侨村，刚刚曝光！征迁！清地！厦门超25个村社要拆！涉及集美桥头、马巷…

厦门土地市场又有新动态！

就在近期，岛外各区发布最新征地公告，事关集美原“东方快乐岛”项目，地铁6号线集美段杏滨站/集美至同安段古溪站、第三医院站、同安一中站……

话不多说，一起来看看具体情况↓↓↓

集美区

侨英街道原“东方快乐岛”

近日，有网友曝光侨英街道原“东方快乐岛”清地通告。

通告显示，原东方快乐岛项目地块属政府已征用地，要求目前侵占用于出租经营、存放物品的相关当事人、经营户于2023年3月20日之前自行完成违章建设拆除、物品清理及设施设备迁移。

图源：一鹭展翅

据了解，该项目由两幅地块组成，占地面积达59.29万方。厦门东方国际文化影视有限公司在1999-2000年期间，以总价2668万，单价3万/亩的价格拍下。

该项目原规划建设水上世界、海洋世界、卡丁车和酒店等，原定2002年5月竣工，后因不能顺利解决建筑物搬迁、林木保护和海堤修复等复杂问题，闲置至今。

图源网络

就在去年，东方快乐岛闲地块迎来实质性进展——使用权被政府收回。

关于未来地块规划，官方曾透露，根据侨英片区在编控规，东方快乐岛范围内的地块规划用地性质有商务金融、混合用地、二类居住、公园绿地、中小学等。具体以市政府最终批复的控规为准。

上塘村、双岭村、田头村

征收集美区上塘村、双岭村、田头村集体土地，合计土地面积为平方米，作为沈海高速杏林互通及接线工程（田李溪至国道324复线段）项目用地。

灌口镇三社村

征收集美区灌口镇三社村集体土地，合计土地面积为1684平方米，作为集美新城软件园三期洪茂居住区社区服务中心项目用地。

征收集美区灌口镇三社村集体土地，合计土地面积为91平方米，作为集美北大道（软件园1#处理站至铁山2#污水泵站）污水主干管工程—软件园4#污水泵站项目用地。

灌口镇田头村

征收集美区灌口镇田头村集体土地，面积为2520平方米，作为枋塘社区服务中心及室外活动场地项目用地。

后溪镇岩内村

征收集美区后溪镇岩内村集体土地9590平方米，作为厦门北高铁站交通综合配套工程（公交枢纽站工程）项目用地。

征收集美区后溪镇岩内村集体土地，面积为1988平方米，作为厦门北站万科广场绿化项目的用地。

地铁6号线（林埭西至华侨大学段）（杏滨站）

根据《福建省实施

同安区

洪塘镇郭山村、龙泉村

征收同安区洪塘镇郭山村、龙泉村集体土地80707平方米，作为同翔高新城同安片区龙泉路（城东中路-同翔大道段）工程项目用地。

洪塘镇龙泉村

征收同安区洪塘镇龙泉村集体土地37438平方米，作为同翔高新城同安片区陈前路（布塘南路-洪新路）道路工程—（郭山南路-洪新路段）项目用地。

征收同安区洪塘镇龙泉村集体土地34722平方米，作为同翔高新城同安片区四期地块龙泉公寓周边道路工程项目用地。

征收同安区洪塘镇龙泉村集体土地44396平方米，作为同翔高新技术产业基地五显片区配套道路四期工程-新埔路（郭山南路-洪新路段）项目用地。

地铁6号线集美至同安段工程项目

确定厦门市轨道交通6号线一期工程—厦门市轨道交通6号线集美至同安段工程项目国有土地上房屋征收范围以《建设项目用地预审与选址意见书》（用字第3553号）、《建设项目用地预审与选址意见书》（用字第3512号）及附图载明的建设用地范围为准（具体位置详见附件）。

荣坪小区

根据在编的《杏林老工业区提升改造发展规划》，荣坪小区纳入杏林老工业区电厂片区征收范围，最终规划以市政府批复为准。

后溪镇黄地村

根据最新厦门市村庄空间布局规划厦门华侨村，后溪镇黄地村规划拆迁。拆迁时序为中远期。

翔安区

香山街道大宅、茂林、吕塘社区

马巷街道朱坑社区，内厝镇莲前村

根据《厦门市发展和改革委员会关于溪东路（海翔大道-翔安南路段）工程可行性研究报告的批复》（厦发改审批〔2022〕271号）等文件确定项目土地征收范围，项目用地位于翔安区香山街道大宅、茂林、吕塘社区，马巷街道朱坑社区，内厝镇莲前村（具体范围及坐标详见附图）。最终征收范围以土地现状调查和正式批复为准。

本征收项目用地用于溪东路（海翔大道-翔安南路段）工程项目。

金海街道鼓锣、后村、浦边、前浯社区

征收翔安区金海街道鼓锣、后村、浦边、前浯社区集体土地平方米，作为翔安新城港汊流域市政配套工程（西南片区）项目用地。

凤翔街道钟宅社区后房村

因“翔安南部新城洋塘片区市政配套道路项目”“翔安新城纵二路工程项目”“翔安南部新城招拍挂二号地块项目”“翔安南部新城核心区一期道路绿化用地项目”“翔安新城首期开发区道路绿化建设项目”“翔安Ｘ2010Ｃ07招拍挂用地项目”等六个项目的建设需要，需征收位于翔安区凤翔街道钟宅社区后房村集体土地上房屋及附属物。

凤翔街道钟宅社区翔安南路以南

因“翔安新城钟宅片区市政配套及绿化工程”“翔安新城钟宅组团招拍挂四号地块项目”“翔安新城钟宅组团五号收储地块项目”等三个项目的建设需要，需征收位于翔安区凤翔街道钟宅社区翔安南路以南夹带房屋和下钟宅村集体土地上房屋及附属物。

新店街道新店社区

因新店旧城改造安置房储备用地项目建设需要，需征收位于翔安区新店街道新店社区部分集体土地上房屋及附属物。

厦门新机场蔡厝片区翔安西路

根据《福建省人民政府关于厦门新机场蔡厝片区翔安西路（翔安东路-滨溪南路段）工程建设农用地转用和土地征收的批复》（闽政地〔2019〕1353号）等批准文件、经研究确定“厦门新机场蔡厝片区翔安西路（翔安东路-滨溪南路段）工程”项目集体土地上房屋征收范围（详见附件）。

内厝镇前垵村蔡宅和小路边

根据市政府批复的《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》，内厝镇前垵村蔡宅和小路边属于适建区。

凤翔街道下后滨社区

根据市政府批复的《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》，下后滨社区属于禁建区厦门华侨村，规划为中远期拆迁，具体征收信息以征收土地预公告为准。

洪前社区东莲

根据市政府批复的《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》，洪前社区东莲属于禁建区，规划为近期拆迁，具体征收信息以征收土地预公告为准。

海沧区

海沧惠佐村

根据市政府已批复的《厦门市村庄空间布局规划》惠佐村规划为整体拆迁村，具体征拆情况依实际建设需求而定。

山边洪村

根据市政府已批复的《厦门市村庄空间布局规划》山边洪村规划为整体拆迁村。