华侨商业，泉州东海新增两大商业综合体！总投资超130亿元！效果图曝光

10月18日下午2021年泉州市招商大会暨项目签约活动举行，本次招商大会共征集项目449个，签约合同金额3880亿元涉及商业广场/综合体/酒店/文旅等项目一起来看看。

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丰泽区

丰泽区共有43个项目参加签约，总投资390亿元。其中，时空科创基地项目在主会场参加签约，宝龙高端商业综合体、海丝源·刺桐里、王府井·隆恩商业建筑产业综合体、华侨大学医学院直属附属医院、丰泽区建筑装饰设计产业园、国励工贸学校等29个超亿元以上项目在丰泽分会场集中签约，其他项目在各街道签约。

01宝龙高端商业综合体项目

项目由宝龙集团投资建设华侨商业，选址东海片区，总投资90亿元，占地230亩，建筑面积70万平方米，集高端大型百货商场、超市、影院、金街、文化艺术中心等为一体的宝龙城市商业综合体。

02王府井·隆恩商业建筑产业综合体项目

项目选址东海总部经济区“四朵花瓣”旁地块，规划建设占地100亩，建筑面积38万平方米，由国内最大百货零售集团之一王府井集团和隆恩集团联袂投资45亿元。建设集王府井百货商场、商业供应链、建筑科技产业总部、建筑产业供应链、星级酒店的大型城市商业综合体，建成后将进一步充实泉州城市商业资源，推进城区更新、业态升级。

03海丝源·刺桐里项目

项目由远洋集团投资建设，选址东海滨江区，总投资80亿元，总用地约690亩，拟依托若干世遗项目的文化资源优势，规划建设海丝起点城市文化的展示中心、特色商业街区、泉州“一县一品”产业聚集区等文旅项目，打造成为凸显泉州海丝文化气质的城市新名片。

04时空科创基地项目

项目选址城东浔美工业区，总投资6亿元，建设承载大科学装置和分步打造形成科学研究、科技交流、运控管理到衍生产业的时空产业全链条的时空产业园，力争建成全省乃至国内知名的时空产业高地。

05华侨大学医学院直属附属医院项目

项目选址于北峰片区，总投资50亿元，用地500亩，规划设置3000张床位，建设集医疗部、教学部、国际医疗部、康养中心、生命科学研发中心的华侨大学医学院直属附属医院（第一临床学院）。

06泉州综合智慧能源项目

项目由我国五大发电集团之一国家电投投资建设，一期投资30亿元，立足于做城市“能源大管家”，整合市内各类资源，提供综合智慧能源一体化解决方案，实现泉州整体能源资源优化配置，提升泉州综合能源服务能力，助力成为国内一流、国际领先的智慧城市。

07泉州市人力资源服务产业园

项目位于仁风工业区，总投资5亿元，建筑总面积约10万平方米，打造产业集聚、功能集成、资源集约、开发集中的优质人力资源服务产业园区。项目落地后，将为全市产业转型提升、民企创新发展提供强有力的人力资源支持。

08其他

创新（泉州）产业投资基金合伙企业项目

项目选址泉州海丝基金小镇，由泉州金控集团下属市国投公司央企金融事业部发起设立创新（泉州）产业投资基金，基金规模计划26.5亿元，重点投向新材料、新能源、高端化工、节能环保、流程工业数字化等领域。

海丝国际消费品智造一站式商务平台项目

项目位于东海总部经济区，总投资5亿元，立足泉州东海板块的中央核心商务区，拟建设“一个平台三大版块”的创新产业生态体，打造国内首个轻工业国际化共享创新一站式商务平台。

“源动力”知创驱动中心项目

项目位于丰泽高新园区，总投资3亿元，总面积5万平方米。将引进北京云端智能家居多家龙头工业设计企业入驻，带动周边产学研资源及工业设计产业的融合聚集，促进智能智造设计成果落地转化，全力打造集“人才+科技+制造”为一体的智能化工业设计产业园。

佳宝智能家居产业园项目

项目选址北峰街道，总投资2亿元，建筑面积近2万平方米。汇集泉州智能建材家居及相关优秀团队入驻，打造中心市区重要的智能家居产业园。

泉州（丰泽·京东）数字经济示范中心项目

项目拟落地于城东片区，由京东科技子集团、复地产业发展集团联合投资10亿元，打造约10万平方米的数字经济示范中心。整合优势的产业带供应链，建设汇聚一批本地顶级电商、数字化企业及各大互联网平台，打造产值过百亿、优秀电商人才超千人的数字经济示范区。

丰泽区建筑装饰设计产业园项目

项目位于华大街道，总投资2亿元。项目借华侨大学建筑学专业的品牌优势，在环华侨大学周边打造以“设计+建筑装饰”为主题的经济业态，吸引建筑装饰设计企业集聚发展，形成具有校地共建特色的产业园区。

国励工贸学校项目

项目毗邻闽台缘博物馆，总投资2亿元，占地50亩，建筑面积4万平方米。项目将建设成集学历教育、技能培训和国际教育交流为一体的综合性中等职业技术学校。每年将为地方输送约500名应用型技术人才。

“云家居·智造工社”项目

项目位于城东浔美工业区，投资1.5亿元，建筑面积3.3万平方米。由“泉州市智造工社家居用品有限公司”与多家定制家居产业链企业合作，打造集研发、生产、销售一站式的定制家居“智造”流水线，探路中国定制家居工业4.0。项目建成后，将助推泉州家居行业转型升级。

田洋现代电商园区项目

项目位于清源街道，总投资1.2亿元，面积约1.3万平方米，建设集电商办公、电商直播、产品展厅和人才公寓的电商产业园区，发挥辖区工艺美术产品和周边高校教育资源优势，助力高校大学生创业实践，助推周边工业企业转型发展。

丰泽区智能建筑电气化产业园项目

项目位于南埔工业区，总投资2亿元，建筑面积约5000平方米，拟打造汇集中裕集团运营中心及智能建筑电气小微产业园区。

洲建集团装配式装修产业化基地项目

项目位于城东街道，总投资1.1亿元，建筑面积约5000平方米，为我省首个装配式装修产研基地。打造装配式的设计研发、供应链整合、成品半成品加工、组装仓储中心、施工管理交付、物联网管控等服务平台，成为中国装配式装修工程的先行者。

行动（北峰）电商园项目

项目位于北峰工业园区，总投资1亿元，打造7000平方米（北峰）电商园，将吸引近百家电商、文创办公类企业入驻。

钻石渔港海鲜城项目

项目系钻石酒店集团联合厦门渔港海鲜城，投资1亿元，借助夏商国际水产批发中心及世界各地特色海鲜第一手资源的优势，携手打造平价平民海鲜批发城。

三金财富广场项目

项目位于东海片区，总投资1亿元，总面积3万多平方米，将打造成新型智慧农贸市场、休闲业态及养生网红打卡街、酒店式公寓。项目落成后，将进一步丰富东海片区商业资源，成为东海商圈一个亮点工程。

松霖·家泉州馆项目

项目位于城东街道，总投资1.08亿元，打造建筑面积8000平方米的泉州首家大型综合家装家居实景展示体验场馆。依托本部厦门松霖科技，打造产销用直营一体化直营模式，将用户与工厂、服务与平台直接连接，最大限度让利用户。

非遗文化慢生活时尚街区（伯勒小镇三期）项目

项目位于华大街道，总投资1亿元，系伯勒小镇文创园三期转型提升工程。项目以非遗文化为主题，打造集街区木偶艺术馆、张珍记非遗文化美食体验中心、文创咖啡馆为一体的慢生活时尚文化街区。

货满仓供应链平台项目

项目选址南益金融中心，总投资1亿元，拟建设集国际网批、电商营运、物流配送等六体合一的创新型电子商务产业园。项目将建成泉州中心市区知名的鞋服电商运营中心。

电梯科技物联网平台项目

项目选址于城东保利城，总投资1亿元，拟建设基于物联网的电梯安全升级综合为一体的科技运行平台，开展科技研发、技术进出口、知识产权服务和特种设备检验检测等各项服务。

福建省载赢股权投资合伙企业（有限合伙）项目

项目落地基金小镇，总投资1亿元成立拟备案股权基金。将赋能泉州市信息技术领域的PE投资；把拥有丰富投资经验的管理人引入小镇，形成金融产业集聚效应。

红树林文创园项目

项目位于东海湾片区，总投资1亿元，总建筑面积1万多平方米，将全面加强新时代大中小学劳动教育、安全教育、职业教育，建设中小学生职业体验研学基地，建成后为我市首家创新具全设备全课程化的亮点工程。

福建中关村新基建创新中心项目

项目选址知创产业园，总投资1亿元。通过服务+空间+金融“三位一体”的服务模式，打造硬科技全链条资源整合、科技服务、科技成果转化平台，提供方案设计、硬件开发、软件开发、工业设计和机械结构设计等一体的“北斗七星”一站式硬科技服务，打造成为省市重要科技创新中心之一。

福建省仟赢股权投资合伙企业（有限合伙）项目

项目落地基金小镇，总投资1亿元，项目依托泉州强大的消费制造业体系，探索金融赋能产业的路径，成立拟备案股权基金。项目落地后，将对我市在消费领域的PE投资做补充。

熊哥中医药全产业链项目

项目位于华大街道，总投资1亿元，运营面积1500平方米。项目以中药饮片熊胆粉项目为主导，打造集科学生态养殖、研发创新、智能生产、物流配送、终端零售产业链一体的新型标准化中医药全产业链项目。

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鲤城区

鲤城区组织参加2021年泉州市招商大会暨项目签约活动，共完成28个项目签约，总投资192.28亿元。包括：01龙湖兴贤城市综合体项目据了解，该项目位于鲤城区江南街道兴贤路中段，地处江南新区核心区位，项目总投资约25亿元，拟建设城市综合体28万平方米。项目建成后，将与相邻的新天城市广场互补互促，持续擦亮鲤城江南新区“现代都市”新名片。02思源海峡研究院项目

项目总投资35亿元，计划选址高新区创投中心。该研究院由上海交通大学、西安交通大学、西南交通大学、北京交通大学和台湾新竹交通大学等5所高校校友联合发起，此次落地鲤城，旨在聚焦新一代信息技术。

03鞋捕头幸福鞋靴电商产业园

此外，电商贸易项目也是此次签约活动的重头戏，鞋捕头幸福鞋靴电商产业园项目正是其中之一。据悉，项目总投资约10亿元，拟建设新型产业电商、网红直播、平台运营等一体化运营的鞋靴数智电商经济区。

图源：鲤城微事

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台商投资区

此次台商区列入泉州市招商大会的签约项目共有69个，合计总投资约540.9亿元。台商时代广场项目、贝斯特电子乐器生产基地项目、智能数控彩色印刷基地示范工厂项目等在现场签约。

01台商时代广场

据悉，领秀集团拟项目投资25亿元，打造集城市运动休闲娱乐中心、台湾主题商业街区、国际联号轻奢酒店、两岸创新产业办公为一体的“强台湾特色+标杆级商业+创新性产业空间”项目，建设和运营特色商业、办公楼、酒店、旅馆等商圈业态。目前，台商时代广场尚处于筹备阶段，具体选址、规划暂未出炉。

04

晋江市

此次活动晋江共对接56个项目，计划总投资457.65亿元。

其中，1个项目参加泉州主会场现场签约。此外，11个项目（澳利华碳纤维复合材料生产基地、福顺封装测试生产线项目、晋江国际鞋服产业园、晋江普尚国际中心、晋江港隆再生无纺布生产项目、特步智慧工厂项目、氪石联创电商数科产业园、万益商业广场、数联半导体智能化电子产品研发制造项目、溯检无忧“互联网+检测行业在线交易”平台、董酒集团第二总部暨结算中心项目）在晋江分会场现场签约。

01普尚国际中心

日前，晋江市自然资源局发布《关于普尚国际中心项目工程规划许可情况的公告》（原世茂茂御酒店项目）。据公告信息显示，该用地项目位于晋江市梅岭组团人工湖片区，总用地面积9026㎡，用地性质为酒店用地、商业、办公。项目总占地面积1939㎡，总建筑面积95407㎡，其中计容部分建筑面积72200㎡，建筑高度143.4米。

普尚国际中心总平面图

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洛江区

洛江区列入泉州市招商大会的签约项目共43个，合计总投资253亿元。舟基集团产业基地项目、安腾·洛阳桥文旅项目、洛江城乡供水一体化项目、博亚（福建）建筑设计总部项目、天悦卫生用品智造项目等15个项目集中签约，其他项目由报送单位组织签约。

现场签约合计总投资60.5亿元，共分4批次先后签约，主要涵盖总部经济、智能装备、文化旅游、生态农业、卫生用品等产业。项目契合洛江产业政策和发展导向，有利于洛江壮大产业基础和延展产业链，项目签约落地，将为洛江经济社会发展注入新动力，助推洛江区建设更高水平的智造先行区、幸福生态城。

01锦绣澜山国际生态旅游度假区项目（一期）

该项目一期计划总投资58亿元，依托洛江优越的山、水、林、田的生态肌理和闽南地域文化底蕴，以“生态优先”为原则，以文旅、农旅、康旅融合发展为理念，拟建设城市会客厅、非遗主题乐园、农业嘉年华、闽南风情商业街等，打造集文化旅游、休闲农业、康养度假为一体的国家级旅游度假区。

02马甲新庵文化旅游项目

据悉，马甲新庵文化旅游项目由福建华创置业有限公司投资建设。

06南安市南安市列入泉州市招商大会活动的签约项目共14个，计划投资314亿元，涵盖智能装备、现代物流、建材家居、金融服务、工业互联网、新一代信息技术、生物医药、新能源和康养文旅等领域，有利于加快新旧动能转换，促进经济转型升级。

07安溪县泉州市招商大会安溪分会场集中签约活动暨“安溪县招商选资数字化平台”上线启动仪式举行，此次活动安溪共对接28个项目，计划总投资346.92亿，涵盖智能装备、信息技术、新能源、食品饮料、建材家居、民生基础等领域。安溪信息谷科技园项目，总投资100亿元华侨商业，在主会场完成签约。

来源：综合自看丰泽、鲤城微事、看丰泽、泉州台商投资区、晋江经济报、南安融媒、安溪报等