继上世纪70年代末、90年代初的两波留学潮以来，20世纪、21世纪的留学潮愈发汹涌，这一方面是中国中产阶级对精英教育的期待，另一方面伴随留学衍生多元化投资的需求。在继美国、英国、澳大利亚、加拿大之后，去新加坡、马来西亚留学成为了近年来的一支生力军。
很多中国家长认为，人文教育和思维方式的培养宜早不宜迟，尤其是考虑到语言因素，希望从小学或中学开始送孩子出国留学，而低龄留学现象的普遍化带来的是海外陪读的出现，这直接催生了海外学位房置业需求。
21世纪前十几年，英国、美国、澳大利亚、加拿大等国家成为中国家长的首选之地，但这些国家留学置业存在距离远、签证难、房价贵、学费贵等局限性，留学“英美澳加”依旧只有中国财富金字塔上层家庭能够支付得起泰国精英签能参加华侨生联考，留学毗邻的东南亚成为中国新兴中产阶级家庭选择。
其中，新加坡作为东南亚经济最发达的国家，有新加坡国立大学、南洋理工大学、新加坡管理大学等世界名校，而紧邻新加坡的马来西亚泰国精英签能参加华侨生联考，沿袭英联邦国家教育体系，任何级别的文凭均被英美澳等国所承认，留学成本相对低廉。
这里则不能不提到马来西亚经特区依斯干达设立的教育城（），自2009年成立以来，已成功吸引七所国内外大专院校及两所国际学校前来开办分校，其中包括来自英国纽卡斯尔医药大学、英国南安普敦大学，以及英国雷丁大学；来自新加坡的则有依斯干达莱佛士大学、新加坡管理发展学院（MDIS）依斯干达分院等。
在依斯干达教育城的外围区域，仍陆续有国际知名高校前来办学，丰富的教育资源不仅吸引了马来西亚本土的学生，也吸引了大量新加坡等世界各地的学生，形成了东南亚新兴的教育据点。按照官方统计，目前马来西亚拥有至少13万名来自160个国家的国际学生。过去十年里，这里每年保持着超过16%的学生人数增长率。
人口的增长直接带来的是留学置业的热潮，依斯干达特区目前最著名的学位房项目便是投资超2500亿元的碧桂园森林城市。
点击了解碧桂园森林城市：
为了满足业主的教育需求，碧桂园森林城市引进完善的教育配套体系，签约久负盛名的私立寄宿学校——美国百年名校沙特克圣玛丽学校（-St. Mary’s ），提供从幼儿园到高中的国际教育，学校计划于2018年8月开学。
大学教育方面，碧桂园森林城市为业主子女提供了双向选择，一方面可以利用背靠马来西亚、毗邻新加坡的地理优势，在15-35公里范围内有十几所著名大学可以选择。
沿袭英联邦教育体系，双联课程丰富，前几年在马来西亚进修，后一两年转向欧美名校就读，毕业可获欧美名校学位证书。相比美国留学一年的生活费加学费约为30-35万元，留学马来西亚的费用在6-10万元之间，大幅节省了留学成本。
另一方面，业主子女也可以通过华侨生联考直接考取国内名校，森林城市已与上海心叶教育签署华侨生项目合作协议，将在马来西亚旭阳中学设立海外教学基地，为森林城市业主子女提供华侨生课程。
从教育成本、价值潜力、移民成本等各方面综合考虑，以碧桂园森林城市为代表的拥有投资、教育双收益的项目，投资价值更具长远意义。
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