阜阳华侨世界，阜阳超牛！签约央企华侨城，打造国内一流旅游地！这所占地460亩大学马上建！

重磅！颍上签约央企华侨城打造国内一流旅游地

占地460亩，安徽旅游职业学院要建

15万方科技产业园开建

总投38亿大项目落户颍上

颍上房价高达1.3万+元/㎡

一、重磅！颍上签约央企华侨城！奥体中心也要来？

近日，颍上招商又传来喜讯，签约央企华侨城，对接安徽旅游职业学院……颍上2021将迎来大发展！

颍上签约华侨城

4月22日至24日，市人大常委会副主任、县委书记黄琦带队先后来到北京商鲲教育控股集团、华侨城旅游投资管理集团、华体集团有限公司、北京首旅集团、清大文产（北京）规划设计研究院、北京交通大学中国文化产业研究院等单位开展招商活动，洽谈项目合作事宜。

图源：颍上政府网

在众人的见证下，副县长、县工商联主席岳岿与华侨城旅游投资管理集团有限公司助理总裁兰宇航分别代表双方签定旅游发展战略合作框架协议。

图源：颍上政府网

央企力挺，颍上打造国内一流旅游地

据了解，华侨城旅游投资管理集团有限公司是国务院国资委直接管理的大型中央企业—华侨城集团旗下三大投资平台之一，是华侨城集团新时期两大发展战略之一的“旅游+互联网+金融”战略的主力实施平台，在景区规划、产品策划、品牌宣传、整合营销等方面形成突出竞争优势。

图源：摄图网

这次华侨城旅游投资管理集团有限公司与颍上县政府签定旅游发展战略合作框架协议，旨在通过双方强强联合、优势互补，互利双赢、绿色发展阜阳华侨世界，以颍上县所辖景区为切入点，由点及面、稳步推进，助力推动颍上县全域旅游规划、建设、运营与投资合作，致力打造国内一流、世界知名的旅游目的地。

奥体中心项目有意投资颍上

另外，华体集团有限公司是中国奥委会控股的国有体育产业集团公司，目前在颍上有项目投资意向。其已形成以体育设施建设、体育场馆运营、体育地产、资产管理与新业务孵化为主业的产业格局，在业内具有较强的市场影响力，

颍上奥体中心项目位于八里河畔

南湖大道与八里河大道交汇处

附效果图

效果图

2021.04.07

图源：颍上崛起

黄琦与公司总裁李铁林举行工作会谈，就加快推进南湖新区奥体中心项目合作坦诚交换意见。同时希望双方尽快组建工作专班，在经营业态、空间布局、项目落地等方面进行深度沟通，确保项目早日落地建设、实现互利双赢。

二、占地460亩！安徽旅游职业学院地块1.8亿成交，落户颍上！

最近，颍上安徽旅游职业学院纷纷传来喜讯！

目前，北京商鲲教育控股集团正与颍上县合作建设安徽旅游职业学院。自颍上县与北京商鲲教育控股集团签订合作协议以来，双方工作专班加强沟通协调，共同谋划安徽旅游职业学院发展大计，效果得到初步显现。

1.8亿成交！安徽旅游职业学院来了

3月9日，颍上县自然资源和规划局发布了一则土地成交公告公示：安徽皖旅建设有限公司以成交价18401.6万元成功拿下-1号地块~

图源：颍上县自然资源和规划局

根据天眼查上的消息显示，安徽皖旅建设有限公司的企业集团就是北京商鲲教育控股集团，也就意味着，该宗地块就是安徽旅游职业学院的建设用地。

图源：天眼查

该地块位于颍上县南湖新区南经七路西侧、南纬三路南侧、颍正路东侧、南纬二路北侧，面积460.0400亩，土地用途为高等教育用地，起始价为39万元/亩（总价17941.56万元）。

根据宗地要求可知，竞得人须自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起5个月内实质性开工建设，工程建设自开工之日起24个月内竣工。

颍上签约安徽旅游职业学院

2020年12月11日，颍上县举行教育重点项目签约仪式。在签约仪式上，颍上县政府分别与北京商鲲教育集团、江苏龙腾教育发展有限公司、江苏珠峰教育科技发展有限公司签订了合作协议，其中北京商鲲教育控股集团就收购安徽旅游职业学院正式进行签约。

颍上创建安徽唯一一所旅游类高等院校

本次签约是为了把最优质的教育资源带入颍上，打造教育强县。安徽旅游职业学院是国家教育部备案，安徽省人民政府批准设立的安徽省唯一一所旅游类高等院校。

该学院位于位于颍上县南湖新区纬三路南侧，占地500亩，总用地面积平方米，总建筑面积平方米，建筑密度15.9%，容积率0.66，绿地率40.23% ，教学楼、办公楼、实训楼、师生公寓、餐厅、浴室等配套一应齐全。学校对面是县政府重点打造的“五馆一中心”和颍上县中医院、颍上二中。

三、房价破万！15万方科技产业园开建，总投38亿大项目落户颍上！

除了这些新来的招商项目，颍上还有多个重大项目要建，像15万方科技产业园开建，总投38亿长三角先进电子材料产业基地全要行动……

01

总投3.45亿，15万方梦想科技产业园二期开建

根据政府网显示，颍上县梦想科技产业园二期工程监理招标公告已发布，项目即将开建。

据悉，项目位于颍上县境内，投资规模34500万元。

图源：颍上崛起

新建建筑规划有10栋产业办公研发楼。2栋企业总部办公楼，2栋公寓楼及一栋配套服务楼，新建总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积22150平方米。

梦想科技产业园二期效果图

图源：颍上崛起

02

职教中心即将开建！

另外，颍上职教中心也即将开建，该工程项目投资规模约29000万元，监理费约91万元。

职教中心位于颍上县迎宾大道以北，颍林路以南，港口路以东，项目总规划用地面积约387.86 亩，总建筑面积约 26.4 万平方米，计划分三期建设，本期建设内容为行政楼、综合楼、部分教学楼及合班教室、风雨操场、3 栋实训厂房、连廊、运动场及其室外配套工程，建筑面积约为 9.5 万㎡。配套建设室外地面硬化、道路、绿化、给排水、供电、消防、环保、弱电智能化系统等。

效果图

图源：颍上崛起

03

投资38亿，长三角先进电子材料产业基地来了

2月28日，长三角先进电子材料产业基地及项目集中签约仪式在合肥举行。

据了解，2020年以来，颍上县多次与彩虹集团有限公司进行接洽，就电子化工产业项目合作不断深入交流。

经过多轮磋商，彩虹集团有限公司计划在颍上循环经济园合作建设长三角先进电子材料产业基地。

▲图源：摄图网

基地拟使用颍上循环经济园化工集中区土地约5000亩，其中一期总投资38亿元、占地2000亩，计划建设电子、光学、材料等三个项目。

颍上循环经济园：

安徽省颍上循环经济园位于颍上县黄桥镇境内，距颍上县城10公里。系2007年省发改委批准设立的全省循环经济试点园区。园区规划面积18平方公里，一期规划建设8.6平方公里。

▲图源：百度百科

颍上循环经济园确定基地由煤化工、能源和材料三大核心产业链构成、各产业链之间关联紧密、资源利用合理、产业结构优化。通过产业链的上下游延伸发展，与煤炭、电力、农业、建材等相关行业形成有机整体，相互促进、共同发展、共同实现颍上经济的全面发展。

淮河吾悦广场动工

1月15日，新城控股集团企业管理有限公司通过挂牌摘得颍上5宗土地，总面积约506亩，总价约7.533亿元。

▲图源：阜阳市公共资源交易网

1月25日，淮河吾悦广场项目暨贯彻“六稳”重点项目集中开工推进会举行。黄琦宣布：“淮河吾悦广场、颍上县城市‘五馆一中心’等重大‘六稳’城市建设项目开工”。

其中，淮河吾悦广场项目涵盖购物中心、五星级酒店、幼儿园、商业街区等多种业态，项目总投资约50亿元。

▲图源：颍上县自然资源和规划局

阜阳淮河吾悦广场，是安徽省第三家县级吾悦广场。项目总占地506亩，包括8万方商业综合体、高80米的3万方五星级酒店、幼儿园等。根据官方发布的宣传海报来看阜阳华侨世界，该项目预计2022年11月满铺开业~

占地269亩，红星美凯龙综合体落户

2020年9月22日，颍上富城置业以总价约3亿拿下颍上高铁新区269亩地块，正式标志着红星美凯龙综合体项目落户颍上！

▲图源：颍上县自然资源和规划局

该地块计划建成4万余平方米大型商业综合体（高端家居建材专业市场业态经营），配套红星美凯龙公园上府项目，毗邻五里湖+保丰河生态湿地公园，特色文化综合馆暨旅游主题公园（规划约1300亩）。

近几年，颍上高铁新区以独特的宜居资源价值跃入城市发展的快速轨道，作为颍上政府建设“美丽颍上”的重要抓手，高铁新区+城西文旅资源也成为促进颍上经济增长的另一极。

颍上二手房价破万

根据安居客的数据显示，颍上的二手房价格已经突破1.3万+，颍上县的鑫都首府二手房均价已经高达13369元/㎡，成美翡翠公馆、新城中央国际、广夏未来城等多个二手房小区的均价也都超过10000+元/㎡!

不过，颍上近两年发展突飞猛进

各项指标表现都不错

尤其在招商这方面

颍上更是卯足了劲发展

期待大颍上未来有新的突破！

皖北第一楼市综合整理，素材来源颍上论坛等网络。