新加坡房地产，真诚守信灵活变通的金牌地产顾问，欢迎咨询新加坡房产买卖租，感恩朋友们信任和支持

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1.个人介绍

本人来自江西南昌一个优美的小山村，2002年本科就读于上海交通大学，主修船舶与海洋工程，副修金融专业；06年大学毕业后于新加坡吉宝船厂从事海洋平台设计和制造，有拿过英国的兼职硕士，也在和君商学院修读过董秘专业。之前在南昌和武汉有过一些房产投资，16年购买越南胡志明市房子时顺带帮吉宝地产销售越南楼盘偶然发现地产销售很有趣而且帮朋友选到好房子很有满足感，17年开始兼职做房产中介19年转为全职，为了更美好的居住而做一个有尊严的服务者。

欧美东南亚均有出差旅游经历并写了一系列诗文，有联合早报和一些网站发稿经历，诗还曾被市级诗刊收录，诗文于2017年自编成《醒草集》和《百草集》，公众号里也收集了一些自己觉得有用有趣的文章。有自大学毕业起的房产、黄金、股票和期货投资经验，对中美港新越等市场略有研究和投资经历新加坡房地产，赞同巴菲特的价值投资理念，同时与图形分析相结合寻找双点共振标的做稳健长线投资，信奉长线是金，短线是银，进进出出等于零。

目前主要从事以下事务：

•房产中介公司: 区域总监（团队37人）

•非营利机构环球海事精英平台任董事，负责 Forum

•船用天然气推进系统公司Fjord 任新加坡代表

•上海交大新加坡校友会任理事负责宣传（2012/13年曾任秘书长）

•八介咨询联合创办人 Ltd

有丰富的房产投资经验，在多地有房产投资：

•南昌：三个商铺和一个住房

•武汉：商铺和住房

•胡志明市：2016年起有公寓和投资

•新加坡：卖掉了红山组屋和买了3个公寓，积极实践以组屋换公寓的Asset 策略

目前在新加坡定居，有两儿一女，最近努力搬砖给小兔崽子赚奶粉钱

2. 地产业绩

自2017年开始从越南市场做兼职地产中介后出口转内销以来，先在ERA经纪公司，于2018年7月31日转入现有5000多名中介的合登经纪公司，2019年7月开始做全职地产中介，感恩朋友和客户无以伦比的支持和信任，有幸出道便交上好运，于2019年取得全公司中介销售31位，新盘销售第10位。

2020年克服重重挑战，比2019年百尺杆头，更进一步，取得全公司第17名和新盘第7名，获得四个奖。

Top : ＃4

Top : ＃12

Top : ＃17

Top Local : ＃7

2021年表现最好，进入公司业绩第六名，并且成为百万销冠之一，全年主攻和助攻的买卖租房产单位有85套。

Top : ＃6

Top : ＃7

Top Local : ＃4

22年个人业绩差些因为受降温打击和团队培训

不过也有幸成交了65个买卖租单

第二年拿到百万业绩

Top : ＃9

Top : ＃5

Top Local : ＃18

Top EC : ＃5

Top : ＃2

22年的确不容易，新盘成交很少

特别感恩客户们坚定的支持和信任

3. 团队建设

两手抓，两手都要硬

在服务好自己客户的同时也注重团队建设

把自己踏实和诚心服务客户作风推广到团队里

也热心帮助新人成长，慢慢建立了一套培训系统

22年团队销售额超过400万，对75%兼职团队还不错

为了给之前在海事界奋斗的兄弟们找一条出路

建立了“海军陆战队”，有点跨界发展的意思

当然也欢迎其他行业朋友入伙

我们一直有线上和线下培训

号称海军陆战队新兵培训营

而且给想考的朋友Apps做题

有25套题目，这样上班时做题就不容易被老板发现

也方便利用碎片时间随时刷题

海军陆战队成立是为了相互照应

也只吸收有类似服务理念的人，不要乱来的同行

我们相信“慢就是快”和“用心长久服务”

初心：养家糊口，为兄弟们找一条出路

使命：为了更美好的居住而做一个有尊严的服务者

人设：争取做一个客户喜爱、同行尊敬、对社会有价值的尊老爱幼有同情心的地产顾问

团队人设：高学历、高专业度、良好价值观和高社区参与度

策略: 不断提升的品质服务推动效率和规模呈现螺旋式上升

价值观：客户至上、诚实可信、合作共赢、拼搏进取

形象：锐意进取的老兵在跌宕起伏的行业洪流中的咬牙坚持，也需要新兵努力学习，快速进步，不忘初心，追求卓越

感恩客户的信任和同事的鼓励，从许多同行那边学到很多，海军陆战队也更加壮大，目前已有50位大侠，欢迎更多好汉入伙，有兴趣做地产的朋友也欢迎进备考群。大家根据自己的经历和专长，安排不同的主攻方向，平时大家有时独立行动有时联合作战，很多同事有业绩突破，我们小组的业绩全年有一大半月份都是公司前三位，使得我Top 的奖杯拿得手软。

不过我接下来再也拿不到了Top DD了

因为刚被升了

我们大组老板很好很大方，每月都有团队分享

去年送了我一个按摩椅还有一个手机

前年我还中过$8888的红包

今年刚从邮轮奖励回来，据说明年还会是邮轮

我们小组也每个月有固定2次活动和一次聚餐

整体来说团队业绩前60名有三位，150名有7位

业绩还可以，要说唯一遗憾就是里面还没有女生

希望下次颁奖能出现我们组一些婀娜多姿的身影

因此同事们尤其期待女生来加入我们的美女天团

最近希望远期人数能翻一倍到8千，也许想上市割投资者韭菜，推出了招新计划，有兴趣加入的新人可以拿$500，也可能一个iPad，如果你能短时间关个新盘。

给新人和有成交经验的中介配套：$500+ipad

兄弟们一起奋斗，共同成长，不忘初心，方能善终。

我们小组也有年终奖励

22年的年终聚会也挺有趣

地产行业是智力密集型行业，因此对人才的吸引以及对人才的高效的组织管理，是各团队竞争的核心。在吸引人才后，我们需要最大化发挥大家的才能，调动大家的积极性，对各种客户和问题进行有效地协调和解决。做好这些，需要我们对行业有着深刻的理解和把握。因此，谁能更有效地做好这些，就具备了更强的竞争力。

地产行业，深度的策略交流在对外平台上几乎不可能获得，只有在顶尖公司的顶尖团队内部才能进行学习获得。在Top 以及身边的同事研究更前沿、更专精的，这是一般的平台所无法提供的。

目前世界上许多顶尖优秀公司至少会有一个规模较大的团队，同时配置一些卫星团队，在长期积累的同时，进行相互交流和提升。

在团队氛围方面，我们希望在合作和竞争中找到平衡。每个组内，大家通力合作、重视交流分享，做到1+1>2的效果。同时，团队和团队、大组里面的若干小组之间，存在适度的竞争关系。我们希望通过这样的方式，使每个人既不是信息孤岛，同时也能快速成长。

地产是个趣味丛生、充满挑战的行业，也是一个能够获得丰厚回报的行业，欢迎有兴趣的同行加入我们。

4. 总结

本人熟悉新加坡各种住宅户型，周边配套设施和地区未来发展规划，有自己的小团队：海军陆战队，提供公寓组屋别墅买卖租热情周到的一条龙服务。

本人热爱学习，善于写广告新加坡房地产，有编辑过一本诗集和文集，喜欢写田园诗和时事论文，同时精通excel, ppt, basic编程和新媒体营运，能将卖房租房广告同时打入5个网站，并可随时自动更新，使得广告更有针对性，增加卖房效率，欢迎朋友们委托出租或出售，一定不辱使命。