新加坡房产买卖，新加坡购房费用

新加坡是人们买房移民的首选国家之一，今天出国留学网的小编就和大家一起来说说，在新加坡的买房费用，希望能帮到你哦。

买房时，除了房子的首期款之外，还要付印花税新加坡房产买卖，如果您买的房子超过36万新币， 外国人购买房子印花税计算公式可以简化为 = （房价*13%）-5400新币.新加坡公民或者是新加坡居民（pr）印花税为（房价*3%）-5400新币。

另外还有律师费用，一般是5000新币左右，不过你贷款的话新加坡房产买卖，银行都会替你付2500新币。买房后每年主要是物业税，自住按房屋所在区域平均租金的4%左右收取，出租按10%。

在新加坡投资房产虽然条件相对宽松，无任何门槛，同时贷款利率也低，为1.2%-1.5，但也并非完全不受限制。一些投资客在买房过程中发现，别墅类产品就是禁止外国人购买的。

简单来说，对于一般国外投资者来说，有两种投资选择，全岛范围的私人公寓和圣淘湾的有地住宅，后者因其独特的地理位置成为新加坡最顶级豪宅的聚集地。

买房如果无法抵达新加坡签署相关法律文件执行交易的话，有至少两种方式成功执行产权交易，第一买方可以通过律师准备授权书由买房签名指定授权自己在新加坡的亲戚朋友全权代理执行产权交易；第二买方可以通过自己的律师或者房产中介将相关法律文件快递到买家目前实际所在地，由买方签署后在寄送回新加坡自己指定的律师。一般执行这种交易找一个有经验的专业房产中介非常重要，能给你省下很多宝贵时间。