到澳大利亚买房，澳洲买房能移民吗？在澳洲买房就能移民的消息是真的吗？

无论是移民到澳洲生活，还是到澳洲做生意，或进行房产投资，都需要了解澳洲的买房相关事宜，今天小新就带大家介绍下，澳大利亚的买房注意事项。

不过，在此之前，小新收到很多客户咨询，说看到有中介宣传买房就能移民澳洲的消息，问这是真的吗？

这个老生常谈的问题一直有人在问到澳大利亚买房，小新在此明确说明，澳洲移民局并没有任何的法律条文，说明在本国买房产就能移民拿身份，大家千万不要上当受骗。

所以，在澳洲买房肯定不能直接移民到澳大利亚买房，那想移民澳洲的话，可以通过技术移民、投资移民或者雇主担保工作移民，这些才是移民局公布的正规移民渠道，大家千万不要被忽悠了。

书归正传，在澳大利亚购买房产时，有哪些注意事项？外国人能否在澳洲买房呢？

1. 购买资格：澳大利亚并不限制外国人购买房产，但需要获得外国投资审查委员会（ Board，简称FIRB）的批准。非居民和临时签证持有者需要向FIRB申请批准才能购买住宅房产。商业地产的购买通常需要符合特定条件。

2. 预算和贷款：确定您的预算范围，并考虑贷款选项。在澳洲买房即便没法全款资金准备充足，也一定要保证首付资金和其他额外支出的费用准备充足，同时还要保证自身具备一定还款能力。

3. 房产市场研究：在决定购买房产之前，研究当地的房产市场。了解不同地区的房价趋势、租金回报率以及房产供求情况。这将帮助您做出明智的投资决策。

4. 验证房产：在购买之前，进行房产调查和评估。了解房产的历史、产权状况、任何限制或负担以及潜在的问题。聘请专业的律师或房产代理人进行审核，并确保您了解全部相关信息。

5. 税务考虑：了解澳大利亚的房产税、印花税和其他相关税费。不同州和地区可能有不同的税务规定和豁免，您可以咨询专业税务顾问以确保您理解并遵守相关规定。

6. 租赁市场：如果您打算将房产出租，研究当地租赁市场的需求和租金水平。考虑您的投资回报和承担的管理责任。

7. 法律事务：与专业律师合作，确保您的购房合同和文件符合澳大利亚法律，并提供您所需的保护和权益。

综上所述，想在澳洲买房子作为投资的话是ok的，而且澳洲允许外国人在当地购买房产，但是要以此方式移民，那是想都不要想的事情。作为澳洲投资移民和雇主担保移民专家，新启出国有着非常可人的成功率，帮助无数家庭顺利移民澳洲开启新生活。

新启点在澳洲本土悉尼、墨尔本、布里斯班三大分公司，与澳洲本土企业强强联手，具有丰富的一手雇主资源，如果您对澳洲移民感兴趣，欢迎咨询我们，为您量身定制移民方案。

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