12月7日，华为技术有限公司以底价3.39亿元竞得白云区华侨糖厂地块，折合楼面价2044元/㎡！
华侨糖厂地块原属国有旧厂，宗地所在广州西岸（罗冲围）更新改造片区，位于白云区西部，珠江西航道东侧华侨糖厂，临近北环高速公路、广清高速连接线和内环路等城市干道，距离地铁十三号线松溪站（在建）约300米，地理位置优越。
白云区华侨糖厂地块区位图
地块规划用途为新型产业用地（M0），总用地面积11.93万㎡，容积率1.39，计容建面16.6万㎡。
据出让要求显示，该地块拟建成研发中心。竞买人须提供由广州市白云区发展改革局出具的竞买人投资的项目类型符合地块产业类型为新一代信息技术产业的证明。
项目建成后，竞得人可按规定，申请产业用房分割登记转让。
此外，本地块土地出让价格已包含竞得人需无偿移交给广州市白云区人民政府或其指定机构10%的产业用房建筑面积土地价格，该部分产业用房由竞得人按3500元/平方米建筑面积的标准进行回购，回购价格为4067万元。
值得一提的是，今年4月28日，白云区政府和华为技术有限公司签署了投资框架协议，建设广州华为研发中心，就共同推动广州市智慧城市、云计算及物联网等产业发展达成全方位、深层次战略合作。
早在2017年9月，白云区与华为公司即签订了云计算产业战略合作协议，双方在建设“三中心一平台”（云计算数据中心、云产业运营中心、创新展示中心以及云产业发展平台）的合作上取得积极进展。
目前已实现36个单位110个系统上云，通过华为牵线对接，带动多个全国软件百强和行业领先企业落户白云，为白云区信息产业发展和智慧白云建设提供了强大支撑。
双方再次携手达成的全方位、深层次战略合作，为“老城市”注入了“新活力”，也为复工复产与疫情背景下的经济发展提振了信心。
华为公司再次选择广州、牵手白云，建设华为广州研发中心，这是继去年12月17日，华为公司与广州市政府在穗签署“鲲鹏+昇腾”产业战略合作协议后，双方在推动广州信息通信技术领域创新发展的深化合作，势必进一步推动广州加快打造数字经济创新引领型城市，形成区域发展新动能。
据了解，华为广州研发中心将抢占两化融合、智慧城市、新基建等产业战略高地，加速ICT 技术在广州及华南各产业的广泛应用，助力广州进一步巩固国家中心城市功能和定位。
华为公司方面表示，华为将结合广州的产业基础、发展战略，并借助其得天独厚的商业文化、人才优势，与全球合作伙伴一起打造出具有国际水平的高科技示范区和高端人才聚集平台，同时结合自身的技术专长和行业优势，全力支持广州市深入实施创新驱动战略，加快新型基础设施建设进度，共同推进“鲲鹏+昇腾”计算产业落地。
据悉，鲲鹏计算产业计划分为三个阶段来实现： 第一阶段是在政务、电信、金融、互联网等标杆行业进行试点，建立产业上下游厂商和用户的信心； 第二阶段，面向更多行业进行数字化改造和赋能； 第三阶段，面向全行业、全场景，打通产业链，构筑上下游紧密合作、可持续创新的生态体系。 目前，华为鲲鹏在国内聚合了12家整机合作伙伴，1000余家软件应用企业，聚集了30万开发者。
业内人士认为，华为公司作为技术研发、云计算行业的龙头企业，此次选择广州建设研发中心，将具有较强的产业带动和集聚效应，吸引产业链上下游的高关联企业、研究机构等各类主体集聚华侨糖厂，形成完整的产业上下游生态关系。
有利于持续深入推进技术创新和商业模式创新，将带动整个白云区、全广州产业发展水平的不断跃升，对全市发展IAB产业起到良好的促进作用。
白云区华侨糖厂地块实景图（广州日报）
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