巧借出租屋分类分级管理“东风” 澳门小区市容大变样

走入澳门小区，人人都能感受到其变化。

澳门小区内环境大变样。

澳门小区出入口改扩建两个停车场，缓解了小区及周边停车难的问题。

辖区居民在澳门小区党群服务驿站休闲娱乐。

福城街道章阁社区的澳门小区变了，曾经污水横流、拥堵的巷道变得干净整洁，各类车辆停放有序，楼宇间“蜘蛛网”不见了踪影，抬头能见白云蓝天，巷道入口、路口都装上了监控探头、壁灯……这些只要走入了澳门小区，人人都能感受到其变化。在巷道看不见的，还有每一栋每一层每一套出租屋的大变化，居住其中的住户都能深切感受到其安全性的提升。

起初，澳门小区，是一个“管理空白区”的城中村。其占地3万平方米，有楼宇17栋，出租屋7574间（套），居住人口达1．2万人……密集的出租屋与庞大的租住人口，让澳门小区的治理成为福城街道章阁社区的“老大难”。一直以来，这个小区车辆乱停放，消防通道占用严重，空气污浊，居民群众对此多有怨言。今年，特别是7月以来澳门小区，借着福城出租屋分类分级管理大力推进的东风，澳门小区发生了巨大变化。这样的变化不仅是在环境，也体现在居民的生活中。

以出租屋分类分级管理为引擎撬动澳门小区治理整体嬗变

今年3月，福城街道启动出租屋分类分级管理。随着这项工作的深入推进，出租屋分类分级管理的重心从一般的城中村逐渐向“管理空白区”的城中村推进。7月，章阁社区党委以“街道命题、先试先行”顺势而为，撬动整个澳门小区的治理嬗变。

7月5日至7月20日，半个月中，章阁社区基础网格员、警区联防队员、社区工作站各功能组组员共100多人，每天一头扎进澳门小区，固定在一栋楼宇开展扫楼、缉刀、查隐患、清理入户电动单车等，“扫出”并集中销毁一大批直排式热水器、管制刀具、热得快、劣质排插等，这些都是出租屋里的“安全杀手”，章阁社区硬生生地啃下了这一大块曾经管理空白的“硬骨头”，为城中村出租屋上了一把安全锁。

在此基础上，在福城街道党工委指导下，章阁社区党委将治安、刑事、消防等警情融入出租屋分类分级管理工作中，在各楼栋出入口设立公示牌，将楼栋存在的各类隐患、警情、定级情况等予以公示，对做得好的楼栋公开点赞评星，形成一个“舆论场”，倒逼业主自行整改，以此加深压实业主主体责任，方便租住人员择优选“星”而居。同时，社区党委在每一栋出租屋设立举报信箱，打通出租屋隐患管理监督通道，并张贴居民（涉案）警示，将租住人员的涉案情况以“马赛克”形式公示于众，以身边的案例警示群众提高警惕。

今年3月搬进澳门小区悦景阁的青工小魏见证了这场“大清扫”行动，享受到了其带来的好处，“最直接最明显的感觉，就是这里的每一栋每一层每一套出租屋的安全指数大幅度提升了，住在里面很踏实，不怕消防安全隐患发生了。”

推行“政府＋业主”协同共治形成层层管理共同治理格局

在澳门小区停车乱象的治理上，社区党委着力推动协同共治管理。社区党委与小区业主代表多次协商，成立协同共治之家小组和管理办公室，以“政府＋业主”协同共治方式，由街道、社区相关部门提供指导，依托规范、专业的物业力量，形成层层管理、共同治理的局面。

如今，澳门小区实行了围合管理，设立5个出入口卡点、拆除广告招牌56块、拆除建筑物830平方米、新增室外监控探头213个、新增电动单车充电桩194个、规划合理车位65个、加装壁灯135盏，小区出入口改扩建两个较大型的停车场，垃圾分类集中点干净整洁，整个小区变得安全有序、干净整洁，呈现出一派新气象。

昨日，记者一走进澳门小区，即能感受其新气象。纵横交错的巷道无一堵塞，各类交通标识线清晰、明显，身穿“市容巡查”制服的工作人员来回巡查，一见到不文明现象就立即上前劝止。说起最近两三个月的变化，在小区经营餐饮店的刘老板最大的感受是“内部交通顺畅了、路面环境干净整洁了”，“我们这里一楼大多数是餐饮商铺，常有外卖平台骑手在店外停车等候，以往呢巧借出租屋分类分级管理“东风” 澳门小区市容大变样，私家车主和外卖骑手都习惯见缝插针，堵塞得很，现在不同车辆有专门停车处，店门口顺畅了，做生意也不再闹心。”

变化不仅在环境，也体现在居民的生活中。街道、社区不仅抓乱象整治，也抓人文关怀。为顺应住户的心声，社区党委专门建设澳门小区党群服务驿站，让居民在家门口就能享受各项政务服务。住在章阁华庭的周奶奶对此感受颇深，“我们老人带孩子，想要有个好一点的环境，以前要么就是走过两个街口去社区党群服务中心，要么就只能楼下花钱让孩子玩一次波波池。现在不用啦，就去家门口的党群服务驿站，小孩有得玩，我们老人也能看看书、做做义工，在这生活变得舒心多了！”不仅如此，社区义修、义剪等公益便民服务也定期送到澳门小区党群服务驿站，修电器、修手机、缝补、开锁、理发等一系列接地气的便民服务让居民脸上笑开了花，连声赞好！

记者 黄晓华 通讯员 刘加男／文 记者 陈建华／图