加拿大楼盘，加拿大楼市最新数据！大温平均房价下跌20w！买不起房的却越来越多…

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根据 的一份报告显示，尽管全国大部分地区的房价都在下跌，但与去年相比，加拿大人仍需要赚更多的钱才能买房！

截至到 2023 年 3 月加拿大楼盘，如果想要在温哥华地区买房，需要赚取超过 200,000 加币才能够实现目标，而该国其他地区则需要 75,000 至 170,000 加币。

多伦多的购房者年收入需要达到 217,000 加元，才能买得起 1,118,500 加元的房屋！

根据 的数据来看，与 2022 年 3 月相比，收入增加了 6,250 加币，尽管当时大温的平均房价下跌了超过 200,000 加币。

联合首席执行官 James Laird 告诉 News，加拿大人现在需要赚更多的钱来买房，因为利率从去年的接近 3% 增加到 5% 以上！

“在加拿大买房从未如此艰难，”他说。

Laird 表示，除非购房者收入极高，否则他们将需要一个伴侣才能获得加拿大普通住房的资格！

报告称，抵押贷款利率的上升也推高了通过压力测试获得贷款所需的收入。

该报告发现，对于加拿大 10 个城市中的 9 个，购房者需要比去年多赚 5,650 至 21,360 加币的年收入才能买得起房子，这一趋势预计会继续恶化！

“由于新房源供应紧张，一些购房者重返市场，预计未来几个月购房能力不会改善，” Laird说。

名单上的其他城市显示购房者需要多少收入增加，即使平均房价下降。

哈利法克斯需要近 105,000 加币的收入，蒙特利尔超过 107,000 加币，温尼伯超过 75,000 加币，渥太华低于 130,000 加币。

卡尔加里是房价的一个异常值，那里的平均房价温和上涨。卡尔加里需要 110,000 加币多一点的收入才能买到平均价位的房子。

汉密尔顿是该报告名单上唯一一个收入要求较低的城市，在那里买房所需的收入同比减少了 4,460 加币。

Laird 说加拿大楼盘，大多数银行提出的收入要求意味着一些人可能需要租更长的时间，或者依靠父母帮助支付首付款或共同签署以提高收入水平。

他建议购房者考虑小城市，在那里他们可能会找到更好的交易。

“这个国家的房价差异很大，”Laird说。“这可能就是我们看到很多年轻人搬到大草原和艾伯塔省的原因——与温哥华相比，那里房价相对便宜。”