加拿大海外房产移民有哪些实际需要注意的

移民加拿大，多数人最关心的事情就是购买房屋，加拿大的房子比国内便宜很多，但是与国内的流程却存在差异，那么，加拿大移民购买房屋有哪些注意事项呢?下面出国移民网来说说加拿大海外房产移民有哪些实际需要注意的。

首先需要注意的是加拿大房屋的产权问题，加拿大房屋产权主要分为三种，分别是：自由产权、共管产权、自由共管产权。

自由产权是指屋主购买房屋和地皮之后，要自己负责管理周围地皮的物业，包括修剪花草、铲雪、庭院的维护工作，而且如果要改变房屋的内部改造，只要不违背正常的建筑电力等规定，无需报备政府，而屋外的休整，则需要得到政府有关部门的批准之后才可以进行。

共管产权是指房屋归屋主所有海外房产移民，公共区域的地产为所有业主共同拥有，其区域内的所有维修、护理工作由物业公司处理，费用由住户们共同承担。自由共管产权是指屋主除了拥有自己的房子之外，还拥有外墙以及车库等，需要屋主负责管理。而公共设施如健康设施、访客停车场等属于公共管理范畴，由附近的住户进行分摊。

接下来再为大家介绍下住宅类型，住宅类型主要分4个类型，分别是：独立房、半独立房、连屋、平房。

独立房主要指独立的住宅，不会与任何建筑物有关联，就是所谓的“中产阶级住宅”，这种住宅的面积大约在2两千尺以上。半独立房的定义是每个房屋连接至少有一面墙，这面墙与其他家为共用，住宅面积一般在两千尺以下。

连屋是指一所住房有一部分与他人的住宅相连，一般情况是地下室部分，外表就和独立房一样加拿大海外房产移民有哪些实际需要注意的，也有一些是车库相连。平房是指通常地面只有一层，家庭所有的活动场所都在这一层，有的地下室有分门可以供人们出入。

普通人移民加拿大需要什么条件，如何才能移民到加拿大？

首先要了解一下，适合普通人移民加拿大的项目有哪些？

加拿大的移民项目，种类多，资金跨度大，适合人群特别广泛，给移民申请人的方案准备空间也比较大。

目前加拿大移民项目可分三类，分别是家属类移民、经济类移民以及难民/人道主义移民。难民/人道主义移民可以忽略不计，家属类移民指的是已经取得加拿大永居身份的人或者成为加拿大公民的人，可以担保自己的父母、配偶、子女、祖父母来加拿大，主要考察的是担保人的自身情况可不可以承担来加拿大的亲属的生活，而不占用政府福利资源。

我们来说一下经济类移民：

经济类移民是最适合广大申请人的申请类别。经济类移民严格来说分为两类：联邦移民类别和各省省提名。

这两大类又主要分为4种移民方向:

1. 技术移民

2. 雇主担保移民

3. 联邦自雇移民

4. 创业投资移民

今天，我们就着重而全面的从这4种移民方向，来了解下2022年普通人移民加拿大的适用路径。

第一类：加拿大技术移民

钟情移民加拿大的申请人一定了解联邦EE，这是一步到位移民加拿大最简单快速的方式。 Entry是2015年1月1日执行的加拿大移民的申请模式。这个通道适用于联邦技术移民、联邦技工移民和联邦经验类移民。

最适合我们的是联邦技术移民，此项目区别于传统项目在于：申请人不能直接递交申请，必须要收到加拿大移民部的邀请，才能递交移民申请。而想要收到邀请，申请人必须入EE候选池，移民局会在池中选出合适他们的申请人，并且发出移民邀请，收到邀请的申请人将有资格申请加拿大永久居民身份。

加拿大联邦技术移民项目审核速度快，最快6个月甚至更短的时间内可获得加拿大永久居民身份，而且是一步到位拿永居，无需赴加工作，获得永居卡后，无后期审核，对申请人无特定限制的工作要求，无地域要求，申请人可以选择移民地点，真正的一人申请，全家移民。

加拿大联邦技术移民项目在加拿大项目中算是低成本的，当然这个项目也有它的硬性要求，那就是语言必须达到CLB 7。对于英语不好的人来说，这个项目就不用考虑了。

EE申请流程：

入池、收到邀请、提交材料、指纹+体检、审核通过、贴签、贴签完成、登陆。

关于EE打分：

1.六大要素打分表

满分100分，最低要求67分，达到67分以上证明申请人有资格递交EE，有资格被移民局筛选。

2.CRS

CRS评分标准满分1200分，没有通过分限制，按得分高低发出签证邀请，平均每月邀请2次。

如果分数不够还能通过联邦EE来实现快速移民吗？答案是肯定的，申请人可以先申请LMIA，在获得LMIA后，移民申请人的 Entry便会立刻加分：在经验类移民CEC类别中，可以给候选人直接带来50或200分的加分。在联邦技术移民（FSW）67分评分标准中，LMIA也可以带来15分加分，轻松满足入池标准。

第二类：加拿大雇主担保移民

雇主担保是移民加拿大最普遍的方法之一。简单来说，就是找个加拿大的雇主（企业）为你提供一份工作，然后凭借这份工作来申请移民。所以雇主担保的核心就是工作，拿到Job Offer就完成了移民工作的一大半。

雇主担保移民的优点是申请门槛低，缺点是移民周期相对要稍长一些，大概2-3年左右， 各省的雇主担保移民各有不同，而且越好的省份竞争越激烈。

加拿大几乎每个省都有自己的省提名项目，每个省的政策不同，目前最热门的雇主担保省份是阿省，BC省、安省、大西洋四省、萨省等几个省份。几个省份的雇主担保项目政策较为成熟，每个省份的雇主资源都非常丰富，因此也受到众多移民申请人的青睐！

如果既不是精英没有很好的雅思成绩也没有很强大的技术背景，年龄又超过了35岁，没办法办理留学转移民，因为大龄被拒可能性太大，同时你又没有过企业经营管理经验，办不了投资移民，那么在这样的尴尬境界下，最佳的选择就是雇主担保移民了。

所以普通人移民加拿大需要什么条件，对于学历、资产、英语、工作背景都一般般的申请人来说，首选的移民方式仍旧是获得雇主担保，从而获得省提名，只要获得省提名，距离枫叶卡也就不远了！

第三类：联邦自雇移民

加拿大自雇移民项目（ Self- ）属于加拿大联邦项目，且目前不需要省提名，同时属于经济类移民里面的商业移民类别。通过与其他联邦移民项目相比较我们可以看到，自雇移民主要的优势在于：

申请周期较短

申请一步到位，不需要反复过程

申请条件相对简单

所需资金仅需满足自雇和个人生活保障，无需过多

无需为他人创造就业机会

自雇移民，是为了邀请“具有艺术或体育天赋的人才”移民加拿大的项目，属于商业类移民的一种，要求申请人具有文体类才能和从业经验，并可以证明来到加拿大后依然会从事文体类工作。

值得注意的是，移民局特指的“具有艺术或体育天赋的人才”，其实范围非常广泛，你可以是作家，运动员，演员；还可以是摄影师，化妆师，甚至图书管理员，健身教练等都可以符合条件！

申请要求：

第四类：创业投资移民

加拿大联邦创业投资移民项目（简称：SUV项目）是加拿大政府为了吸引国际化创新企业家来加拿大创业而推行的快速移民政策，旨在帮助这些创新企业家更快地移民到加拿大，并快速搭建起具有全球竞争力的创新型企业。

该计划每年会发出多至2750个家庭的签证，每个创业计划最多可容5个家庭。该项目无资产要求，无需证明资产来源，无管理经验要求。又因为是联邦的项目，没有省提名阶段，所以通常12-16个月就可以拿到永居身份。

操作方式灵活，即可一步到位在中国等待枫叶卡获批后来抵加，也可以先申请工签，提前登陆加拿大，子女享受免费公立教育普通人移民加拿大需要什么条件，如何才能移民到加拿大？，两种方式申请人可以根据自身情况随意选择。

SUV项目是加拿大2013年发布的试点项目，在2018年成为永久项目。该项目也是迄今为止，为数不多的仍然可以“一步到位”获得加拿大移民枫叶卡的项目。

对于身在国内的申请人来说，除了考虑各省的PNP省提名项目外，加拿大创业投资移民项目（SUV-VISA）也是一个极佳的选择。根据国家统计局所有已经审批完成的SUV申请数据来看，联邦通过率超过90%，特别适合有一定资产积累的国内人士。

eb5移民申请条件，2024年美国eb5移民条件是什么？常见问题有哪些？

美国eb5投资移民项目，作为一个非常受广大人民欢迎的项目，它的优势在于没有语言、学历的要求，就可以移民到美国，但是这个项目也有一些风险。那么eb5移民申请条件，下面就随我们飞际移民专家为大家详细解读2024年美国eb5移民的条件以及常见问题吧。

2024年美国eb5移民申请条件有什么？

美国eb5移民的申请条件有以下这些方面：

1、申请人投资80万美元/105万美元(TEA/非TEA项目)；

2、申请人年满18周岁以上，无重大传染病，没有犯罪记录；

3、身体健康，通过体检；

4、没有任何商业背景；

5、没有教育水平和语言能力要求；

6、投资者提供相应的资金来源和财产证明。

2024年美国eb5移民的常见问题是什么？

1、I-526，I-458表格问题

I-526表格又称独立投资者移民申请eb5移民申请条件，2024年美国eb5移民条件是什么？常见问题有哪些？，包括投资者的基本信息、投资项目、资产来源、投资项目等。提交I-526表格是申请EB-5投资移民的第一步。

I-485又称身份调整申请，旨在给投资者留在美国的合法身份。I-485获批后，申请人可以在美国获得临时绿卡。

2、资金来源问题

如果美国EB5移民投资所需资金是合法获得的，并且可以在律师的帮助下提供相关文件证明，则可以用于美国EB5移民投资移民，如果资金是以非法/不正当的方式获得的，会被拒签。

3、美国买房问题

有人认为在美国购买房地产可以作为美国EB移民投资移民吗？事实上，这是不可能的。美国EB移民投资移民必须通过直接投资或区域中心项目投资项目为每个美国EB移民投资者创造至少10个就业岗位，以满足美国EB5移民政策的要求。购买房地产不是风险投资，也不符合创造就业的要求。

在看完以上2024年美国eb5移民的条件以及常见问题的内容后，是否对移民美国有了一些了解呢？如果有任何关于移民美国的疑问，可以与我们飞际移民联系哦。