少儿团建，“千万工程”学浙江，这八个标杆项目，如何实现多业态融合？

军事主题+真人CS+休闲山野露营+团建赛事+夏令营

不觉晓CAMP萧山九区营地，投资300万元，位于杭州市萧山区河上镇，于2023年4月30日开营，开营当日接待320人，单5月营业额突破40万元。

场地面积约3.3万㎡，派对区约4200㎡，单日可接待露营人数达2000人，靠“军事主题+真人CS+休闲山野露营+团建赛事+夏令营”的综合型内容露营运营模式快速出圈，日常丛林真人CS118元/人，单人露营套餐价238-298元/人，月平均收益在40万，计划年营业额400万元以上。

营地结合当地抗战文化，打造军事主题风格，设置高仿真军用模型、丛林真人CS、攻防箭、青少年军事夏令营等，同时还有各类不同的定制化露营主题活动，在户外运动区可承接大小型团建活动，组织飞盘运动赛、户外音乐节等。服务的企业有字节、吉利、大华、海亮等。

考察期间，也将邀请到不觉晓营地科技有限公司创始人许祖诚分享他们的开发模式和运营经验。

乐园+教育+科普研学+劳动实践+节庆文化+感统营地

野谷·虫出没研学乐园，占地200亩，50亩用于开发文旅体验，150亩主做种植，年接待10万人次，主打 “昆虫自然研学”主题，将劳动实践、节庆文化体验、少儿拓展、昆虫科普、感统训练相结合，成为杭州周边县市亲子家庭出游的热门目的地，在抖音、大众点评等主流平台的杭州游乐园榜排名常年位于前列，将感统游乐+配套游乐+深度研学体系等融为一体，也是杭州市青少年科普教育基地、杭州市科普基地先进集体、余杭区中小学生研学旅行基地、余杭区青少年学生‘第二课堂’活动基地、浙江少儿频道《研学浙江》、《小智趣玩吧》杭州电视台《欢乐同行》、腾讯网《欢乐童星》等栏目研学拍摄基地。

考察期间，也将邀请到野谷·虫出没研学乐园品牌主理人吴礼雄、运营掌柜沈琴芬分享他们的开发模式和运营经验。

生态精致型+乡村美学+团建+私人定制+自然教育

布布熊生态农场，占地300亩，主打“定制活动+网红场景+精致露营”的模式，精准锁定“年轻+亲子”客群，一期投资3000万元，年营收600多万元，常规游客在150-200元之间，定制活动单价在500-1000元左右/人，单日客容量在1000人以上，采取滚动投入、分期开发的方式，从一个传统的种植农场转型升级为时尚精致体验农场，融合了吃、住、玩、赏、娱、购于一体的综合性生态景区少儿团建，不仅场景打造好，更是营地式农场的标杆代表。

考察期间，将邀请布布熊生态农场联合创始人十三姨老师，给大家分享农场的定位，以及走过来的经验和坑。

废弃场所+改造升级+山间氧吧+高山露营+综合体验

安吉半岛理想乡村建立于2021年，总覆盖范围面积约2000余亩，整个项目以深度体验式的乡村生活为核心，多业态、多功能有机结合的“乡村综合体”概念；旨在打造一处集乡村文旅、户外露营、休闲玩乐等多业态融合的综合旅游服务平台和网红打卡点。

截至目前，共打造了五处不同风格的露营基地，并配套网红瀑布咖啡、半岛茶室、半岛农场、泰式餐厅、半岛面馆等旅游业态，整个项目平均日游客量达2000余人次，带动当地就业人数达100余人，被评为2022文旅超级评价榜文旅运营商、市级首批景区化露营基地。

考察期间，安吉半岛理想乡村的项目主理人周镇老师也将分享他们的开发模式和实操经验。

千万工程+生态+产业升级+共建共享+盘活闲置资产

今年是“绿水青山就是金山银山”理念的第18个年头。余村作为“两山”理论的发源地，曾经污染严重的矿山村，因为这一句话，走上绿色发展之路，发展林下经济、家庭民宿、特色果蔬采摘等生态产业，增加“旅游+品质”农业、乡村研学、健康养生、体育赛事等新业态，实现了经济发展与生态保护的双赢。获评“全国美丽宜居示范村”、“全国生态文化村”，2021年还入选了联合国世界旅游组织首批“最佳旅游乡村”。2022年累计接待游客70万人次，村集体经济收入达1305万元，村民人均收入达6.4万元，走出了一条生态美、产业兴、百姓富的新路。

考察期间，我们将邀请到余村党支部副书记俞小平，分享余村发展的“千万工程”经验。

乡村+微改造+中式网红民宿+文创研学+乡旅梦工厂

大竹园村，浙派新民居里的乡旅梦工厂，2022年接待50万人次，先后荣获国家级美丽宜居示范村、省美丽乡村特色精品村、省3A级景区村庄、省卫生村、省民主法治村等荣誉称号。

经营上建立“联创”机制，坚持统分结合、公司化合作，互利互赢，突出乡村“家”文化主题特色，打造“逆城市化、共享村庄”的乡村经营样板，以民宿建设为主题发展文旅产业，通过与企业合作的方式发展多业态，如茶饮店、咖啡店、烧烤营地、漂流等休闲娱乐基地，为全国探索出一条“乡村+微改造+中式网红民宿+文创研学+乡旅梦工厂”的乡村振兴新路径、新模式。

公司+街道+合作社+文化+艺术+综合民宿社区

小瘾半日村，占地面积161亩，规划了70幢房屋，创新打造“专业公司+街道+合作社+农户”的经营模式，这几年一直是安吉的网红村，毫不夸张地说，一张椅子一年的餐饮流水都能逾10万，2022年整村营收达到7000多万，其中一家餐厅一年收入就达到1800万元。

发展过程中，坚持非标开发民宿，除了民宿外，还引进了爆火的黄妈妈家宴、深夜食堂、柿木下手作、马场等30种业态，都有独一无二的标签。

村落不采取清村模式，而是与村民共处，把产业布局提前到洽谈环节，每位进驻的投资人，都要有明确的经营方向，必须发挥他们的所长，参与管理，放大技能优势，实现EPCO模式O端的差异化，同时采取三个独特的项目开发定律：以大IP带小IP，用“网红”吸引“网红”，外加末位淘汰制的管理方式，堪称未来中国乡村的范本。

考察期间，创始人陈谷老师将分享他们的开发模式和运营经验。

景区+游乐+餐饮+酒店住宿+亲子+团建+研学

田园嘉乐比，距湖州市70公里，距杭州市80公里，涵盖以亲子旅游为主的游乐世界、游船码头、萌宠乐园、亲子厨房等近30多个特色的游乐项目，先后荣获浙江省少先队校外实践教育基地，浙江省中小学生研学实践教育基地，浙江省现代农业科技示范基地，湖州市中小学生研学实践教育营地、基地等众多荣誉。

自2015年10月开园以来，一直是杭嘉湖地区亲子游的热门地，日客流量8000人以上，2000余亩的水果直接被游客买空，成为浙江省校外实践基地、休闲农业和乡村旅游五星级企业。探索出一条“景区+游乐+餐饮+酒店住宿+亲子+团建+研学”的新模式。

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