从11月16日起，澳大利亚将推出两项临时签证！！
一是偏远地区熟练技术工作签证（491类）
二是偏远地区雇主担保移民类签证（494类）
新签证推出的目的是旨意鼓励新移民到澳大利亚政府指定的偏远地区学习、生活以及工作，以致于推动当地的经济发展和人口增长，同时解决各州和领地首府城市的人口密度过大和交通环境恶化的问题，政府还特意修改了技术移民加分项目以及相应的可加分分值，就比如说491签证的州领地或者亲属担保加分项由10分增至15分，单身申请者可以获得额外的10分加分等。
但是新的签证是一个更好的契机来获得澳洲pr吗？它的配额是否真的能够满足广大有移民倾向的人们的需求呢？本文就来为你细细分析这其中的玄机
新491签证简介
1、年配额为1.4万个；
2、年龄上限为45岁、英文达到一定要求；
3、签证有效期为5年；
4、必须在偏远地区生活和工作至少3年才能申请永居；
5、偏远地区主要位于除去大悉尼、布里斯班、墨尔本和珀斯等地以外的区域；
6、年薪要求不低于53900澳元，5年签证期内至少满足3年；
7、签证持有人有权从一个偏远地区转移到另一个偏远地区。
8、在签证有限期内，签证持有者还必须遵守此类签证特有的义务条款，比如如果有地址、信息等变化需要及时通知移民局，另外移民局也保留对签证持有者面试的权力。
9、在偏远地区满3年后，签证的持有者就可以有资格申请191类别的永久居留签证。需要满足的主要条件有：一是要严格遵守491签证附加的义务条款，不能出现有违反情况；二是每年需要有纳税的收入，以及收入必须达到移民局要求的额度。
其实，491签证有一部分的内容还是和原先的489签证保持了一致但是在配偶方面的加分细则发生了明显的变化
491配偶加分细则大变天
新的配偶加分细则不单单应用于偏远地区，这一点甚至可以应用于所有签证。
也就说，单身和通过技术评估的配偶加分一致。要么就单身，要么就找技术配偶或者PR 。
最惨的就是带“拖油瓶”配偶。单身加分中， The doesn’t have a or de facto。也就是说，只要现在没有配偶就可以。
再者，如果你获得州或地区提名，加15分（之前少于10分）
如果申请人由居住在澳偏远地区的家庭成员赞助，加15分（之前加10分）
STEM资格必须是 by 或者PHD,包括科学、技术、工程和数学）加10分
看到这里大家是不是都很心动？
可是这个491签证的坑到底在哪里呢？
一旦获得491 签证，那么必须持有三年以上才可以转其他PR 签证，比如189，190，186， 188等。
也就是说，如果你决定去了偏远地区，你绝对不能够拿偏远地区签证作为一个跳板申请其他PR类别签证。
除了489签证原有的8539条款外，491签证下新增了8578、8579、8580以及8581条款。其监管程度生动形象地诠释了“移民监”这个早年热词。
条件8578
要求签证持有人在以下内容发生变更发生后14天内通知移民局。内容包括持有人的住址，持有人的电子邮件地址，持有人的电话号码，持有人的护照详情，地址等。持有人的雇主，或雇主所在职位的地址。
条件8579
要求签证持有人在澳大利亚时，他们必须只在指定的区域内生活，工作和学习。如果是雇主担保，则仅可在指定的区域内生活。签证持有人可以在指定区域之间移动。指定区域被定义为除悉尼，墨尔本，布里斯班，黄金海岸和珀斯之外的任何区域。
条件8580
要求，如果部长书面要求，签证持有人必须在28天内提供以下任何或所有：签证持有人的住址，雇主或雇主的地址;雇佣持有人的每个职位的地址;签证持有人出席的任何教育机构的地址。
条件8581
要求签证持有人，如果部长以书面形式提出要求，须在某个地点和时间或以请求中指定的方式参加面谈。面试可以是面对面的，也可以使用Skype或等现代视频会议应用程序进行。
这几条都是新的偏远地区, 可以看出，政府要用极强的把人控制在偏远地区。绝对不能让你跑回大城市。
如果你想在持有偏远地区签证期间申请820签证，回到墨尔本、悉尼等也是非常难的。因为你涉嫌违反上面的条款。
这样的签证规定的改变
一是移民局希望少收些配偶技能不强的申请，二是希望更多的申请者可以去走州担保途径，毕竟例如塔州依旧可以在EOI65分就可获得邀请，并且目前新州担保的15分以及单身的10分就能让申请者轻轻松松加到65分。
还有一个需要强调的是，移民表示在EOI分数相等的情况下该如何审理申请的优先顺势：
第一优先处理类——申请者拥有配偶，且配偶是有职业评估的· 与第一优先处理等同类——单身申请者
第二优先处理类——申请者拥有配偶，但是配偶只能获得雅思4个6或等同的
第三优先处理类——申请者拥有配偶，但是配偶不能满足英语成绩要求的
聊完了491签证澳大利亚签证转移，再来解锁一下新494签证，也就是新偏远地区雇主担保移民签证。
澳洲494新偏远地区雇主担保移民将于2019年11月16正式推出，不同于现行的187雇主担保移民，494签证为5年有效期的临时签证，所以申请494偏远地区雇主担保移民的申请人，如果想要在日后申请成为澳洲永久居民，需要在满足一定条件之后申请494签证转191签证，成为澳洲永久居民。新494签证独享9000个配额，包括 和Labor 两个分支。
分支基本要求
至少3年全职工作经验且是提名职业（满足特殊规定除外）；
英文达到雅思4个6或同等英语水平；有效的职业评估；不超过45岁；
494签证转191 PR签证的要求
满足在持有491签证的5年内在偏远地区居住和工作3年；
遵守所有偏远地区签证的条款限制（居住、工作和学习等）；
一家人中任意一人达到转191PR签证永居的要求都可以申请191PR(但是494要求主申请人在担保雇主那边工作，所以这个通常情况下还是主申请人满足要求)；
注：在担保的雇主那边工作期间如有特殊情况可以更换雇主
新政总结
1、技术类移民总配额跟这两年实际使用配额基本上保持一致（即11万左右），新政总体来说，对境外本身就以州担保为主要申请人群来说还是有利的
2、189独立技术移民减少2万左右配额，独立技术移民竞争会更加激烈
3、非独立技术移民（491/190/494/186签证）增加近2万配额，移民配额充足
4、非独立技术移民配额增加的同时，潜在合格申请人也增加，比如一大批目前分数比较低的申请人都能申请491签证！
5、491签证和494签证虽然不是PR，但是审理速度快，转PR的要求也不高，是最好的备选方案！
但是网友们很明显对这个新政并不怎么满意“上山下乡”就是他们对新政最恰当的评价了
来自澳国立大学人口学院的教授 就道出了政策背后的真相，就算是有这么多政策引导人们离开大城市，但是这些政策还是收益寥寥。网友也纷纷表示出对新签证的抗议，有人认为新签证是逼着大家来澳洲当农民。有人则觉得不靠谱，耗这么多年，材料怎么审都是他们说了算。你认为大约54000刀的年收入并且持续三年，然后再能把491签证转换pr是人人都可以达到的吗？甚至有人觉得这个新政是在考验真爱，如果不是真爱，也许在填表的那一刻就选择单身了。
可是，这其实都是个人选择，新的签证既能够给大家带来更多的机遇，同时也意味着会有更多的挑战在前面等待着大家。
源自澳大利亚房产微资讯
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