买酒店，业主买公寓托管给酒店收月租 几个月后酒店关了门

业主购买开发商公寓，托管给酒店管理经营，每月可收到一笔可观的房租，看似不错的投资，却因酒店拖欠房租闹得不愉快。近日，武昌八一路东湖楚天府不少业主为此事烦心不已。

业主李先生说，2016年8月，他去东湖楚天府售楼部看房，置业顾问向他推荐了酒店包租模式，购买公寓后再租给酒店经营，就能保证每平方米每月拿到70元租金。李先生认为这个投资选项不错，买下一套51平方米的公寓，并在置业顾问的推荐下，与新旅居（上海）企业发展有限公司签下房屋出租委托合同，出租委托期限从2017年1月至2019年12月底，每月租金3571元，按月支付。

按公司要求，李先生支付3万元用于装修，并在前3个月免收租金。去年4月开始，他正式收到第一个月租金，按经营收入分成只有1700元，去年7月至年底就改为包租，酒店每月付给他3571元的租金。公司将租来的公寓改建成非鱼丽舍酒店，起初几个月付李先生租金时每次都要延迟个十天半月，今年1月至3月就没再付租金给他。3月中旬，李先生看到酒店一楼前台已人走楼空，他和其余几名业主要求解除合同收回公寓，要求酒店补齐拖欠的房租并再补偿一个月租金。至今，他依然没拿到这笔钱。

前日上午，楚天都市报记者来到位于八一路的东湖楚天府，这里有多家公寓式酒店，在非鱼丽舍所在的9栋买酒店，酒店一楼前台大门紧锁，里面堆放了一些杂物。李先生的公寓门口悬挂着“非鱼丽舍”的标牌，房间经装修后安了床、电视机、空调、热水器等。

在一个微信群里，与李先生有类似遭遇的业主还有30多位。业主夏女士说，她的公寓面积42平方米，去年6月交房，也交了3万元装修款给酒店方，仅收了4个月的租金，但房子至今还是毛坯房，她要求退回装修款。

前日下午，酒店方负责处理善后问题的马先生赶到现场，与业主们进行沟通，他表示公司同意支付拖欠租金，但具体时间还要再等通知。东湖楚天府售楼部人员称，当时确实向客户推荐过酒店包租模式，推荐的酒店不止非鱼丽舍一家，最终由客户自己选择签约买酒店，目前有10家酒店都在正常营业，非鱼丽舍自身经营不善，至今还拖欠前台租金。