深圳华侨度假村，强势布局！华侨城斥资14亿拿下东莞2宗地，这条村将迎巨变！

昨日

东莞两宗商住地块成功挂牌出让

最终，深圳华侨城房地产有限公司

以总价超14亿拿下东莞这两块靓地

接下来

华侨城将在

黄江田心村强势布局

地块一

黄江田心村地块，经过激烈竞争后，由深圳华侨城房地产有限公司以 万元竞得，折合楼面价 约14398元/㎡。

地块二

黄江田心村地块，再次被深圳华侨城房地产有限公司以 31493万元竞得，折合楼面价约 10500元/㎡。

地块及周边概况

两宗地块为相邻地块，均位于黄江镇田心村华师附属东莞学校旁，内部平整，东侧和南侧均为空地，西侧为华南师范大学附属学校，北侧有少量自建房，东南侧为梅塘花园小区，南邻宾农二路。

地块周边路网较发达，1.5公里达莞深高速口深圳华侨度假村，半小时通往深圳和东莞其他镇街，1公里达R1线黄江中心站，接驳深圳6号线支线，2个站即到光明。地块3公里范围内休闲配套醇熟，紧邻华师大附属学校，但周边厂房、自建房较多，居住及商业配套较差；所以地块未来的商业还需后期的周边规划的潜在人口支撑，只是周期性较长。

发展高新科技产业园及高品质生活区

地块位于黄江南部新区，定位为主动承接深圳辐射，承接光明新区和黄江的双重规划利好；以旅游休闲、居住和工业主导职能，发展高新科技产业园及高品质生活区，强化片区公共服务集聚，打造产城融合示范地区。

地块航拍

要求2020年9月28日前动工

号建设用地位于黄江镇田心村，地块为二类居住用地+商业金融用地(R2+C2)，占地面积25200.74㎡，容积率为3.0，总建筑面积75602.22㎡，属小型地块。

号建设用地位于黄江镇田心村，地块为二类居住用地+商业金融用地(R2+C2)，占地面积9997.76㎡，容积率为3.0，总建筑面积29993.28㎡，属小型地块。

两地块规划建设要求开发建设期为3年，需要在2020年9月28日前动工，在2023年9月28日前竣工。

除此之外

黄江田心村周边

已有多个城市更新项目相继批复

如田心村广龙路商住更新单元

及田心村旧围居住类更新单元

黄江镇田心村广龙路南、北更新单元位于黄江南部新区的核心区域，总面积37.61公顷，目前主要以旧厂与旧村为主。规划建筑总面积92.62万平方米，其中包含4.3万平方米的商业面积。单元区内幼儿园自配解决，计划新增两所包含24班小学、9班初中的九年一贯制学校，盈余班供镇政府统筹，高中学位由镇政府统筹，并配建体育公园、社区公园、公交首末站等设施。

黄江镇田心村旧围居住类更新单元，定位为黄江南部新区的生活功能区，规划建筑总量为34.69万平方米，新增一所用地20288平方米深圳华侨度假村，包含24班小学、9班初中的九年一贯制学校。

不久后

黄江田心村将迎来大变样

一起期待吧~

来源 | 东莞日报、东莞市公共资源交易网、写意黄江、搜狐焦点东莞站等

编辑｜章和