宁德华侨广场，听说宁德南站要搬？!其实南大门的城市封面规划是这样的……

▲

FM93.3

“心之最，城之南。

城之南宁德华侨广场，是家乡。

风儿轻天儿蓝

芳香小城多悠闲

我家就在城之南

秀丽笔架披霞光

南站大门迎吉祥

月儿圆绕天边

山水缠绵入画卷

我家就在城之南

温柔东湖水荡漾

如意塔下带笑看

……”

城之南，在很多城市都是美好的记忆。宁德的城南、南站、南岸代表的也是市民生活里不可或缺的一部分，在这里办公、往来福州、夜游东湖、报恩许愿……。随着宁德市动车站片区公交枢纽站的即将试运营，不少市民开始担心，甚至传开消息，汽车长途南站和公交总站要搬到火车站那去了。和交投集团求证后得到回复，近期汽车长途南站和公交总站无搬迁规划。

事实上，不仅交通枢纽地位短期不会改变，我们的美好城之南还在继续升华，城之南生活圈2.0版本正在呼之欲出。

2003年6月，高速公路建成通车，给了澳泰地产信心，2004年南区大盘——500亩金港名都正式开建，政府也很给力，南岸公园开发建设。该片区扼守高速出入口，汽车南站、公交总站、福宁主干道。周边已建成的汽车南站及南岸公园，繁华与休闲并起。之后以唐程御品为代表的开发商开始不断进驻、持续耕耘，城之南生活圈1.0版本初成。

如今若干年过去，随着省运会的临近，承担2018年省运会宁德赛区交通枢纽的南站-南岸片区，再次吸引了人们的目光。而这时候的城之南，又大不一样了——

2018年6月富春路通车，对连接带动金塔组团南岸片区意义重大。前往火车站方向的车流可以通过富春东路，走南湖滨路再过金马大桥前往火车站。

2015年的南岸

楼盘林立，近20个住区落成交付：大润发国际广场、中宏花苑、泰禾红树林、中益环球家居广场、伯爵郦城、金港名都A区、B区、龙威经贸广场、东晟·泰怡园、德润万象城、金谷国宝壹号、天茂城市广场、上东曼哈顿、美伦阳光园、唐程御品、恒大御景半岛、三盛中央公园、鑫都佳苑、俊杰家人、华侨新村……

商业是南站-南岸的特色，围绕交通枢纽打造商业是城市发展的规律，龙威经贸广场、德润悦汇里、金港名都A5及天茂城市广场，形成大型综合性商圈，周边居住氛围浓郁。中国银行、工商银行、宁德农商银行、厦门银行宁德分行总部强势入驻。老城区的万达沃尔玛商圈，十分钟即可到达。晚上十点后，靠近鹤峰路一代的老城区已经安睡，而美伦阳光园底商、天茂商圈却灯火通明，刚刚开始兴奋。这里成了城市的年轻人除了万达商圈外的夜生活的又一个聚集地。

商业的底气来自人气。城南镇、金塔组团规划十万余人口，一是近20个超500户的新建住宅小区，另有10个在建待建楼盘；二是有多所中小幼学校；三是最大的市民公园——3800亩环东湖公园、塔山公园及之后的金蛇山公园、吸引平均每日休闲市民往来如织超2万人，四是高速南互通口、南站、公交汽车总站的枢纽人气，五是目前安发科技、汽车4S店、物流业等产业的自然客流。

在福宁路+天茂大商业格局下，各小区底商活跃，如恒大自带8900㎡恒大影城，约7200㎡风情商业街，以及会所、园林、幼儿园。同时因为靠近交通枢纽，不少电商企业、电商物流企业也都在该片区悄悄扎根落户。

鉴于该区越来越旺，城南镇设立了华建社区、莲峰社区等，东侨金塔组团目前也设置了三个社区，湖滨社区管辖范围：东至金马南路，南至万安东路、西至福宁南路，北至南湖滨路。

万安社区管辖范围：东至福宁南路、金马南路，南至杨浦路，西至支提山路宁德华侨广场，北至富春东路、万安东路。

华侨新村社区管辖范围：为华侨新村小区，在其他社区生活的侨民依惯例予以管理。

2018年4月金塔组团控规发布，教育配套除了华侨小学、新五中（高中），还有规划中的树德学校新校区选址位于金马南路北侧，国宝路南侧，支提路西侧，总建筑面积71256平米解决小学36班，初中36班，共计3420适龄学生入学问题。城南洋贵塘小学，1所公办幼儿园…恒大、中建海西悦城等均配建各自高端幼儿园。医疗体健配套有一处综合医院和体育馆。

新项目储备：

50亩福洋石板材市场即将搬迁。

2019年10月前塔南工业园退三进三有望执行，腾出510亩土地，约240亩为医院、道路等共建用地，约270亩为建设用地。

80亩华侨商厦地块、40亩隆禾地块、金港名都D区地块等也将陆陆续续亮相。

城南-南站-南岸片区红线图

作为省运会主阵地，10月份这个片区将会以最美好的姿态呈现在全省人民面前。有理由相信，洋贵塘树德校区建成、塔南工业区退城入园、石材市场搬迁、金马南路福宁南路闭环对接之后，南站-南岸片区还将迎来再一波的3.0的升级，更加宜业宜居！

【的人！】