日前，功夫君在创想家”小程序发现，项目110-178㎡三四房户型已上架，预计3月8日开放销售中心。
项目具体位于中国铁建凤语潮鸣西侧，蓝楹湾北面，高层可直望欢乐海岸、顺峰山公园。
今年1月16日，华侨城、顺控城投联手拿下项目地块，住宅部分楼面价7417元/㎡。
该盘速度尤为快，拿地当天即动工，项目总图报建文本亦在第一时间提交至规划主管部门审核。
|华侨城天鹅堡二期航拍
13栋住宅，总户数1559户
项目占地83754㎡，建筑面积34.7万㎡，拟规划建设13栋住宅，最高47层，总户数约1559户。
从小区分布图得知，1-6座、13座都是一层三户，9-12座为一层两户，7-8座为一层四户，纵向楼间距超120米，横向楼间距超320米。
| 项目总规图
据了解，项目规划2.7万㎡中式园林，以园中园设计理念打造七大主题：城市花园、秘林花园、会客花园、艺术花园、成长花园、稚语花园、种子花园。
功夫君还留意到，靠近欢乐大道的楼栋均用大面积园林与道路隔开，一定程度上能阻挡车流量噪音。
从项目效果图得知，其外立面简约大气，加上玻璃立面装饰，更显高端。
| 华侨城天鹅堡二期效果图
三房110㎡起，178㎡双套房+双阳台
该盘在小程序上介绍标签是“豪宅”，面积产品当然定位改善型。
其三房110㎡起步，四房最大178㎡，户型图已曝光，一起先睹为快。
110㎡三房两卫：进门右侧预留玄关柜位置，左侧为飘窗，若能打掉向东延伸则多一个储物空间。
U型厨房出餐厅，阳台+三卧室四开间朝阳，主卧南北对流，南向为转角飘窗，北向窗户位置可做嵌入式衣柜。
|110㎡户型图
129㎡四房两卫：同样四开间朝阳，大阳台连通客厅及次卧华侨天鹅堡，若业主有扩大客厅的需求，可将客厅与次卧打通使用。
主卧三面开窗，大面积采光，可利用西、北面窗户位置做衣柜或梳妆台。
|129㎡户型图
140㎡四房两卫：飞机户型，卧室分布于两侧，大阳台连通客厅次卧，进门处可做大面积转角玄关柜。
半开放式U型中岛厨房华侨天鹅堡，配置双向L型推拉门，提高厨房收纳空间，实现餐客厅的互动交流；两次卧+主卧因空调机受限，飘窗不能全开。
|140㎡户型图
178㎡四房三卫：双套房+双阳台。入门为转角玄关，能避免一开门，客厅一览无余的尴尬。
玄关另一侧为次卧，带卫浴区，适合做老人房；厨房同样半开放式设计，餐客厅双阳台南北对流。
|178㎡户型图
据了解，产品将带装修发售，至于交标如何？有待日后开板房再验证。
提前看看板房效果图
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[…] 很难见到一样的户型 […]
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