如何买澳大利亚房产，中国炒房团重出江湖！狂买澳洲房产，每天砸600万澳币

文：华人生活网

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美国，加拿大，英国已经不再是中国有钱人的目标，现在新秀澳大利亚一跃成为中国炒房团的最大热点。

7月18日，每日邮报报道，中国买家在澳大利亚以每天600万澳元的速度在澳洲疯狂抢房，这一数字足以令地广人稀的澳大利亚感到紧张。

澳财政部的最新数据显示，2021-22年，中国人在澳大利亚住宅房地产上的花费达24亿澳元，下一个财政年度的投资额将继续激增。这相当于每天就要花费660万澳元，来自中国的投资者的花费已经远远高于其他地方的居民。

根据提供的具体数据，在21-22年里，中国投资者在澳大利亚花了24亿购买了 2317 套住房，随后的中国香港投资者则花了6亿澳元购买了689套住房，越南投资者名列第三，花了4 亿澳元购买了391套

但是如果只统计该份报告近9个月，也就是2022 年 7 月至 2023 年 3 月的数据，那么数字更令人引人注目了。

仅在这九个月中，中国投资者就花费了23亿澳元，相当于每天花费840万澳元，抢购了 1775 处房产。

来自香港的投资者花费了 4 亿美元，购买了 467 处房产。

向中国投资者推销房地产的Juwai IQI公司表示，该公司收到的有关澳大利亚的咨询现在比加拿大、英国或美国都多。

（在截至 2023 年 6 月，澳大利亚是中国买家的首选，其次是加拿大、英国、美国、泰国、马来西亚、日本、阿联酋、越南和新加坡）

该公司首席执行官 表示，中国买房团很容易引起一个国家的关注，因为这意味着一个地区房产价格的升值。

澳大利亚与世界许多国家一样，为了应对高通胀，正在面对 11 年来的最高点的房产利率4.1%。

但此时，手里握有大把现金的有钱投资者们显然比当地买家更具优势。

据Juwai IQI预计，到 2025 年，将有71.2万有钱的移民迁往澳大利亚、加拿大和美国。

澳财政部预计 2022-23 年将有创纪录的 40 万移民移居澳大利亚，到2027年7月，将有150万移民移居澳大利亚。

根据澳大利亚的外国人投资房地产规定如何买澳大利亚房产，外国人不能购买已建成的房屋或公寓，但可以购买全新的房产。

这意味着，非澳大利亚永久居民的外国人只能购买全新公寓、房屋和土地。

但随着大量有钱投资者的涌入，并改变了当地房地产市场现状后，一些当地人已经提出了抗议。

此前，加拿大总理特鲁多颁布法令，从今年实施为期两年的外国人买房禁令，澳洲悉尼2GB电台广播员Ben 就在电视前表示，建议澳大利亚禁止外国人购买投资性房产，他说：’我们应该效仿加拿大，取缔这种做法。有胆量这样做的政治家将被誉为英雄。’

澳洲的情况让人不禁想起了美国此前一些州的禁止华人买房的提案。

就在刚刚过去的周末，佛州华人依旧在为佛州维权案奔走，诉讼律师之一的朱可亮表示：华人团结起来。如果佛州的华人都被歧视的话，所有地方的华人都可能会被歧视。他还说，希望有更多的华人朋友站出来，帮助我们自己，帮助我们的子孙后代。

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澳中企业家俱乐部3、4、5、6月概况回顾

2023年6月2日，澳中企业家俱乐部主席袁祖文太平绅士，副主席匡顺民如何买澳大利亚房产，张蕾，长沙负责人袁帅博士受到湖南省贸促会主要领导的接见。

2023年5月21日-25日，澳中企业家俱乐部主席袁祖文太平绅士，副主席匡顺民，张蕾，秘书袁嘉颖受邀参加湖南省首届“聚侨兴乡”，“海外侨胞故乡行” 活动。活动精彩纷呈，高潮迭起！

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2023年5月19日-20日，澳中企业家俱乐部主席袁祖文太平绅士，副主席匡顺民，张蕾，秘书袁嘉颖受邀参加湖南省常德桃花源文旅节，第二次共百名侨民获得授予“桃花源荣誉村民”称号，据悉，袁嘉颖成为桃花源在全球最年轻的荣誉村民。

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2023年5月4日，ABSC在西式高端会所举办年度活动，大约30个国家的驻澳大利亚大使和总领事与各多元文化社区领袖参加了本次高端聚会。由于本次活动以纯英文为主，澳中企业家俱乐部会员们的下一代“年轻面孔”参加了这次商业峰会活动，详情见图：

相关链接：

2023年4月7日-15日，澳中企业家俱乐部主席袁祖文受邀回访泰国，回访泰国国务院秘书长颂买，并在曼谷和巴提雅市政厅商务考察，项目考察，拜访多个侨团社侨领，推介湖南产品入泰国，拜访泰国湖南之家，考察多个泰国地产项目，并应邀在泰国宋干节通过 祝福泰国朋友，参观前副总理颇钦的鹦鹉庄园及出席了他的生日晚宴。

中国长沙总理府秘书长颂买

泰国曼谷

2023年3月4日，中泰（长沙）经贸合作论坛在长沙召开。开幕式上，泰国国务院秘书长颂买和澳中企业家俱乐部主席袁祖文太平绅士受邀发表英文主旨演讲：

2023年3月10日，澳中企业家俱乐部副主席，澳大利亚宝庆投资公司匡顺民总裁应邀到湖南常德考察养老院及收购业务，由当地领导及养老院高管陪同考察。