南昌华侨万科合院，爆款进场！被疯抢的超级红盘，又要推新品了！

时间，正在印证朝阳新城的价值。

从一张白纸到南昌城市中央生活区，朝阳新城正在靠着自身的魅力，一步一步夯实南昌CLD之名。

历经10多年的发展，早期国贸阳光等楼盘翻开了朝阳新城住宅发展的篇章，让朝阳新城从城市村落成功转型；而后，各一线房企的涌入又掀起了朝阳新城的改善高潮，从高层到洋房再到别墅，朝阳新城的居住正在变得多元化。

如果把南昌品质住宅发展史谱写成一本书，朝阳新城一定是其中不可或缺的篇章。如今，改善的需求正从红谷滩外溢，朝阳新城作为南昌头部板块之一，也必将面临“更新”。

而居住和生活的更新，正是华侨城万科一直在这片土地上深耕的事情。

220亿文旅版图飞速兑现的同时，朝阳的界面也在飞速提升，清一色的高宅林立，已然不够，朝阳新城亟需一个封面之作，来引领区域的颜值，来提升城市的审美，眼下，华侨城万科在推出了高层产品后，又带来了高颜值的新产品——大平层和合院。

而这，正是华侨城万科读懂朝阳新城，读懂南昌后，又倾力打造的“颜值”新地标。

目之所及，心之向往，朝阳新城皆是越来越好的生活。

01

提起华侨城万科世纪水岸，大家一定不陌生。

无论是早一点的高层、叠墅产品，还是刚刚交付的三期洋房，都惊艳了众人，圈粉无数。

而今南昌华侨万科合院，更是迎来了久违的大平层和合院产品。

加持了三栋大平层的六期产品——华侨城万科世纪水岸·汀岸位于华侨城万科整个地块的北部，与东湖区紧紧相连，是整个地块距离老城区最近的位置，公园、学校、商业、交通等一切优质的配套环绕四周。

在华侨城万科世纪水岸·汀岸的东侧，仅仅相隔约152米的距离，便是占地面积约2300亩的象湖湿地公园；

西侧是一宗九年制学校教育用地，仅仅与之相隔约179米的距离，规划总用地面积30618平方米，总建筑面积25404.24平方米，计容建筑面积24800平方米，学校规划班级数36个，学生人数1680人，其中小学每班45人，中学每班50人。未来住在这里的业主，学校就在脚下，站在自家楼上便可目送孩子上学；

实景图

占地面积784.5亩南昌动物园就在华侨城万科世纪水岸·汀岸西侧约644米处，孩子的业余生活在举步可达的地方便能得到满足，非洲区的大象河马和犀牛，美洲区的猴子猩猩和狒狒，澳洲区的袋鼠，中国区的大熊猫，还有大型动物表演馆，可以给一家人带来丰富多彩的亲子时光。

除此之外，华侨城万科世纪水岸·汀岸南部约900米的距离内，覆盖了华侨城220亿文商旅大配套，当代艺术馆（建设中）、玩美公园（建设中）、青少年科普研学基地（规划中）、城市绿洲购物中心（规划中）、玛雅乐园等全都在此，公园、购物、娱乐、运动、艺术等全部包含在内，只要是你想要的全都有。

南昌华侨城文旅鸟瞰效果图

外部配套已经得天独厚的华侨城万科世纪水岸·汀岸，在内部的打造上也堪称完美，整个示范区参照新加坡Meyer house的设计，突破了时空的限制，将新加坡式的度假生活搬到了象湖，立志于打造一个度假式的酒店化住宅。

效果图

园内保留了大量绿植与水流景观，林木蓊郁、烟水苍茫

下沉式的花园设计，借助地势的高低落差，将绿植错落摆放，流水倾泻而下，风光旖旎

蓝宝石般耀眼的泳池镶嵌在社区中央轴上，闪闪发光······

效果图

行走其中，仿佛突破了时空的限制，来到了新加坡充满阳光的东部海岸，休闲放松的度假感萦绕着整个小区。

而3栋大平层——“森与海”，倚靠在一片湖泊西岸，虽由人作，宛自天开。

汀岸效果图

从小区入口处到家门口这段路，“森与海”打造了三重归家仪式。入口处一条中轴水景，以丰富的植被为点缀，将自然生态与城市生活完美共融；穿过酒店式开阔的门楼，映入眼帘的便是泳池会所，创造出前所未来的酒店式生活，尽显隐奢酒店感；随之而来的下沉式复合立体花园，水和植被错落摆放，行走其中给人一种放松的度假体验感。

示意图

这样的归家动线，不仅充满了仪式感，移步异景间还平添了几分乐趣，扫除了一天的繁琐疲惫。

在外立面上，华侨城万科世纪水岸·汀岸有别于以往建筑设计的“高撞脸率”，采用了新加坡一线豪宅 所营造的温暖氛围，轻奢氛围感满满，腔调十足。

效果图

大面积的通透玻璃代替墙体，配以暖色吊顶、渐变栏杆和浅香槟色的金属线条，使得整座建筑的视觉感大不一样，有“远看成山侧成岭”的变化感，既保留了小区整体的高级奢侈感，同时又把家的和谐温暖缓缓拖出。

由内而外散发出的高级奢侈却又优雅沉静的气质，实在是妙不可言！

02

比华侨城万科世纪水岸·汀岸更绝的，是位于华侨城整个板块最核心位置的67套合院——华侨城万科世纪水岸·无山。

无山效果图

相较于逼仄的高层，合院这样的低密产品带来的生活舒适度，是无法比拟的。而低密住区背后的纯粹圈层，往往也意味着对自我身份的认同。

想必南昌城市内手握“房票”的改善族们对它已经望眼欲穿，在“禁墅令+双限政策”的双重限制下，低密地块已经越来越少，未来更是会消失无踪，所以每一块现存的低密地块，都是无法复制的“孤品”。

而从低密环境生长的合院产品，只会越来越少。拥有一套，就相当于攫住了城市最稀缺的核心资源。

毫无疑问，华侨城万科世纪水岸·无山便是如今南昌城市中心内不可多得的核心“孤品”项目。

在内部的设计上，华侨城万科世纪水岸·无山也有着大师级别“难以复刻”的产品力。

墙体的设计上，华侨城万科世纪水岸·无山摒弃了以往中式合院固有的雕檐翘角，采用新加坡SCDA的极简化设计，线条平直，干净利落的墙体远远望去就像巨幅电影幕布一般，掀开了华侨城万科世纪水岸·无山静谧生活的序幕。

效果图

在景观的设计上，华侨城万科世纪水岸·无山又点缀以中式的景观，使其达到中西合璧的效果。

项目邀请了景德镇著名陶瓷工艺家余乐恩老师参与设计，进入庭院的地面，全部由高贵典雅的青瓷片铺设，形成波光粼粼的冷清色系，与青瓷路尽头的圆形水院天池瑶交相辉映。

效果图

天池瑶青绿色的水面设计成了波光粼粼的水光天窗，与下沉庭院自然相接，地势的落差让约5.1米的绿瀑景墙应运而生，整面墙体都由青色系的小块瓷片拼接铺设而成，与墙体倾泻而下的水流形成了一幅巨幕般的水院流景，瀑布和上方的天池瑶、下方承接瀑布的水池形成了三重水镜。

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在以“水”为主角的空间内，传递了华侨城万科世纪水岸·无山的柔情与静谧。每一滴水花落下的姿态和神情，每一处细节带来的情绪和感动，都是设计师们的精心打磨。

效果图

高大的乔木，则像一件“绿色披风”，让建筑的天际线消匿于枝繁叶茂之后。多种乔木搭配，四季轮换，缤纷绚烂，给每一方空间都赋予了全新的生命力。

远远望去，如同一幅装裱精美的live版山水画，撩动挑拨着来访者的心弦。

一个超1600方的会所，更是藏下了多功能的活动空间。

仿佛，在华侨城万科世纪水岸·无山，城市是可以和自然和解的，建筑又能与艺术相兼容，交互融合，集彼此之所长，才有了无山的模样。

03

乘胜追击，与生俱来的大盘禀赋，令华侨城万科在户型的打造上优势尽显。

华侨城万科世纪水岸·汀岸190㎡户型

宽敞舒适的大四房设计，每个房间的尺度都相当“均衡”，酒店般居住体验的主卧，设有步入式衣帽间，主卫大到可以容下浴缸；中西餐分离的厨房，延伸而出的吧台，生活仪式感扑面而来；

效果 图

餐客厅一体化设计，连接了一个宽约1.8米、长约10.4米的景观阳台，190㎡的舒适大气之感尚且如此，230㎡更是无法形容的贵气。

效果 图

华侨城万科世纪水岸·汀岸230㎡户型

一体化的客餐厅，嵌有两面大面积的玻璃窗，组合出270度的L型环幕视野，一抬眼，窗外浩渺的湖景毫无防备的跃入眼帘······

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主卧更是做到了尊贵的双开门设计，大到可以容纳浴缸的主卫，三面环伺的衣帽间，以及独立而出的书房，整个空间都宽阔无比；

效果 图

迎合三孩家庭的需求，北面的两个儿童房，其中一个拿出来做了双孩房，客卫也做了双台盆的设计，任何一个上学日的早上，孩子们都能有序应对·······

效果 图

华侨城万科世纪水岸·无山220㎡ 户型

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庭院四进四出，上下两层空间打造出三室两厅三卫的格局，每个房间均是套房设计，独立且舒适。

一层，由会客厅、起居室/餐厅、中西厨房及一个卧室组成，进门则是会客室，很好的保留了主人的私密性，穿过玄关视野拉长，整个客餐厅宽敞明亮，南向的阳光尽洒此处，后院的满目葱翠更能茁壮成长。

二层区域是主人的休息区，由两个房间组成，每个房间都有一个步入式阳台，中午小憩还是晒晒阳光都很惬意。

华侨城万科世纪水岸·无山350㎡ 户型

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350㎡的户型空间更加开阔，面积约126㎡的超大尺度中心庭院，巧妙的划分为两个景观模块；客厅和餐厅分割开来，用餐区放置至北面，一楼的卧室打开落地窗便可直通庭院，既能享受满院阳光，又可以隔着玻璃静观四季风霜雨露。

二层设置了三个卧室，均是套房的设计，主卧景观阳台达到约6.75米，在此放置一个美人靠，便可接受阳光的肆意抚摸，遍览院落美景。

生活在此处，怡然自得成为生活的主旋律，你也不再是你，而是肆意生活的自由人。

04

城市化的进程中南昌华侨万科合院，发展总是大同小异，也过于千篇一律。我们太需要能让人眼前一亮的建筑，来引领南昌城市的颜值和美学。

这也是为什么，在朝阳新城清一色的高宅林立之下，需要诞生一座大师级别的“颜值住宅地标”。

庆幸，在这个喧嚣的时代，还有愿意“死磕自己”的华侨城万科。

庆幸，靠自己开辟出一方天地的那群人，还有机会抓住最为适配的华侨城万科。

很快，华侨城万科世纪水岸的新产品大平层和67套合院即将推出。

与其心生向往，不如身之所往。