澳大利亚 购房，炸了! 这些国家的人澳洲买房免海外印花税!

近段时间，

澳洲的房价一直是

居高不下！节节高升！

让人望而生畏，

直呼好家伙！

而最新公布的这一政策，

更是利好数国购房者，

拉动海外购房需求澳大利亚 购房，

未来澳洲房价可能会进一步上涨！！！

这些国家的人买房不用交

海外印花税，附加土地税!

2023年5月29日，新南威尔士州税务局发文称，新南威尔士州附加费条款与联邦政府签订的一些国际税收协定不一致。印度、日本、挪威和瑞士已被确定为与联邦政府签订国际税收协定的其他国家，可能会影响这些国家居民的附加税和土地税。

如果你是以下国家/地区之一的公民，在以自己的身份购买与住宅相关的财产或土地时，将不再需要支付附加海外印花税或附加土地税：

由于实体与这些国家的隶属关系而产生的非个人（例如公司、信托或合伙企业）的附加购买者税或附加土地税责任也可能受到国际税收协定的影响。

退款期限也已延长。在 2021 年 1 月 1 日或之后（之前为 2021 年 7 月 1 日）支付海外印花税或附加土地税的相关国家的购买者/受让人和土地所有者可获得退款。

西悉尼五年内

中位价将突破$200万！

最近又有消息指出

大西悉尼部分地区的平均房价

最早在2028年将突破200万澳元！！！

根据的独家预测，

如果房价继续以

过去五年的速度飙升，

未来五年内澳大利亚 购房，

加入均价200万澳元俱乐部的地区。

将包括外西南区的 Park、

东侧的

和。

此外，据分析称，The Ponds、Pitt Town和 Ridge地区的房屋中位价也将超过200万澳元，而North Rocks和的中位价也仅比200万澳元的关口低几千澳元。

其实到目前为止，

西部地区已经有很多地方，

达到均价200万里程碑！

它们有：

Hill、Bella Vista、Dural、

Hills、、

和。

尽管经济学家雷恩（Paul Ryan）表示，该分析并不是对市场的精确预测，因为多种因素可能影响价格上涨，以前的增长并不是未来上涨的确定指标。

但Ryan补充道，由于建筑活动不活跃和人口的增长，导致价格上涨的主要因素之一，买家需求超过住房供应将持续很多年。

总监莱德尔（Terry Ryder）也表示，大悉尼地区的房价已经作好了腾飞的准备，更多的平价房屋在未来将吸引更多的买家。

地区就有类似趋势，该地区将从未来更高的人口增长和新基建（如新火车站和轻轨）中获得更多的增值空间。

他说：“悉尼第二机场和相关的制造和物流中心所带来的就业承诺是吸引第一居所买家和投资者的另一个关键因素。因此，市府已经成为大悉尼地区一个明显的强势市场，而此时，悉尼市场整体上却在挣扎。”

如此疯狂的节奏，